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文檔簡介
土地抵押個人借貸合同本次土地抵押個人借貸合同(以下簡稱“合同”)由借款人(以下簡稱“甲方”)和出借人(以下簡稱“乙方”)于____年____月____日在____簽訂,本次借貸的合法性得到雙方認可,并在此確認。借貸條款借款金額:人民幣____元(大寫:____元整)。借款用途:____。借款期限:____年/月/日起至____年/月/日止。費用標準:甲方應按照本合同規(guī)定向乙方支付借款利息,借款利率為____%。還款方式:(1)按月等額本息還款;(2)到期一次性還本付息。違約金標準:合同履行過程中,某一方未履行其約定的義務或違反法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商達成的約定的,應按各合同約定給予違約金。保證人:甲方應提供2名保證人,但不得與乙方存在直接或間接關系,且保證人應有足夠的還款能力。甲方還款:甲方應按時足額向乙方還款,每月還款日為每月的____日。乙方催收:如甲方違約未按時還款,乙方有權(quán)通過合法途徑進行追收。提前還款:甲方如提前還款,應提前向乙方發(fā)出書面通知并支付違約金,違約金的具體標準為____。抵押物描述抵押物種類:土地。抵押物地址:____。權(quán)證號碼:____。抵押物面積:____。估價機構(gòu):____。評估金額:____元。產(chǎn)權(quán)證狀況:抵押物為甲方所有。抵押處理方式乙方應對借款的本金和利息享有最高優(yōu)先受償權(quán)。乙方有權(quán)對拍賣、變賣所得款項優(yōu)先受償。抵押標的不存在第三方權(quán)益,并不受扣押、拘留、查封或其他擔保措施的影響。如抵押物需要讓渡或者轉(zhuǎn)讓所有權(quán),甲方須事先獲得乙方書面同意。合同生效方式及爭議處理方式本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。如發(fā)生合同糾紛,雙方應友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商,則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。合同解除及其他事項約定本合同解除條件:借款到期日已經(jīng)到達,且甲方按照本合同及還款計劃規(guī)定一次性全部歸還本金和利息后,乙方放棄對抵押物的占有、擁有、使用和處分權(quán)利。其他事項約定:____。本合同依據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)規(guī)定簽訂,雙方均應嚴格遵守本合同約定。如雙方需變更本合同內(nèi)容,須經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致,補充協(xié)議經(jīng)雙
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