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委托物業(yè)管理合同書合同雙方甲方：（以下簡稱委托人）地址：電話：法定代表人：乙方：（以下簡稱受托人）地址：電話：法定代表人：合同內(nèi)容委托人自愿將自己的物業(yè)管理事務(wù)委托給受托人進行管理和處理，受托人承認(rèn)接受此項委托并同意履行下列服務(wù)：保障委托人房屋安全，防火安全，以及遵守安全生產(chǎn)和物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)日常維修及保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)故障并及時修理確保公共設(shè)施設(shè)備和環(huán)境的正常運轉(zhuǎn)，包括但不限于電梯、樓道照明、下水道清理等維護物業(yè)公共秩序，維護委托人及其家庭成員的基本安全和生活秩序定期向委托人提供物業(yè)管理情況，及時解決委托人提出的問題受托人可以根據(jù)實際需要向第三方提供以下服務(wù)：維修服務(wù)保潔服務(wù)安全服務(wù)綠化服務(wù)投資咨詢等服務(wù)委托人需按合同規(guī)定向受托人按時支付物業(yè)管理費用，收費標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。受委托人應(yīng)為委托人承擔(dān)適當(dāng)?shù)谋ｋU，以防發(fā)生意外情況對物業(yè)造成損失。委托人不可隨意更改受托人管理的公共部分，如果有變更須征得受托人同意，并按照雙方協(xié)商的費用標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付合理費用。合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，至____年____月____日止。合同變更與解除雙方在履行合同過程中，如需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十天以書面形式通知對方并經(jīng)協(xié)商達成一致意見，簽訂補充協(xié)議。如雙方商定解除合同，任何一方需提前一個月通知對方。未通知對方的，應(yīng)支付一個月的物業(yè)管理費用作為違約金。合同違約如委托人未按合同約定向受托人支付物業(yè)管理費用，受托人有權(quán)在合同期限內(nèi)，不承擔(dān)任何責(zé)任，拒絕履行合同。如受托人未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致委托人遭受經(jīng)濟損失，受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同爭議如因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同附件物業(yè)管理費用收費標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理安全處理處置辦法以上合同內(nèi)容，雙方確認(rèn)無誤后簽訂

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