家屬房租賃合同

家屬房租賃合同一、甲方和乙方甲方：（出租方）____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：__________________________地址：________________________________乙方：（承租方）_____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：__________________________家庭住址：__________________________二、物業(yè)租賃房屋甲方同意將擁有合法權(quán)利的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，用作居住之用。租賃房屋的地址為____________，建筑面積為_________平方米，共有________間房間。該房屋的所有權(quán)歸甲方所有。租賃房屋使用的范圍僅限于居住；嚴(yán)禁乙方用于生產(chǎn)、銷售、儲存等商業(yè)用途。三、租賃期限本合同租賃期限為_________年，租賃房屋的使用期限自租賃開始之日起至租賃期限屆滿之日止。甲乙雙方協(xié)商可以在租賃期限屆滿前續(xù)簽本合同，雙方需在租賃期限屆滿前______天內(nèi)完成續(xù)租協(xié)議的簽署。四、租金和押金本合同租金總費用為______元，租金付款方式為月付。本合同簽訂時，乙方需一次性支付押金______元，押金在租賃期限屆滿后的一個月內(nèi)退還給乙方。如租賃期間，乙方違反此合同約定，甲方有權(quán)利扣除違約金，但不得超過押金總額。甲方應(yīng)當(dāng)開具正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、及時地繳納租金。如乙方未能按時履行租金繳費義務(wù)，甲方有權(quán)提前解除合同，并扣除租賃押金。五、租賃條款1.租賃房屋內(nèi)部的墻面、天花板、地面和陽臺，乙方必須保持清潔和整潔。2.乙方不得擅自改動租賃房屋內(nèi)部的任何布置和構(gòu)造。3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事危及安全的行為，并要遵守政府有關(guān)消防、環(huán)保等規(guī)定。六、維修保養(yǎng)1.甲方須負(fù)責(zé)租賃房屋及房屋內(nèi)外的公共部分的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方利用租賃房屋時，發(fā)現(xiàn)租賃房屋及其設(shè)施的損壞或故障，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方。3.因乙方原因致使租賃房屋和其設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方未能按要求進(jìn)行維修或賠償，甲方可以自行進(jìn)行，并從乙方押金中扣除費用。七、違約責(zé)任1.如果乙方逾期未付租金的，甲方可以解除合同，并扣除乙方押金。2.乙方違反本合同期間的任何條款，甲方有權(quán)解除合同并扣除乙方押金。3.因乙方原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。八、合同變更和終止除法律另有規(guī)定外，本合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方可以協(xié)商變更租賃條款。變更后的租賃條款應(yīng)以書面形式作出。九、法律適用和爭議解決本合同之解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他1.甲乙雙方已認(rèn)真閱讀和理解本合同所有條款，并共同簽署本合同，表示同意執(zhí)行合同內(nèi)容。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行協(xié)商，或者按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方