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文檔簡介
房屋個人買賣合同本合同由買受人(下稱“甲方”)和賣方(下稱“乙方”)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方購買乙方位于xxxx的房屋(下稱“房屋”)達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況房屋坐落于(省、市、區(qū)、街道、小區(qū)、樓號、單元、門牌號);房屋所有權人為乙方;房屋現(xiàn)狀為(毛胚房/裝修房)。第二條房屋交付乙方應保證房屋的基本設施和功能齊全,并保證無其它影響使用的安全、衛(wèi)生和環(huán)保問題;房屋交付日期為本合同簽訂之后30天內,甲方應在交付日期前完成購房款項的支付;甲方所購房屋的交付標準為:(毛坯房/半包/全包)。第三條交易價格房屋總價為xxxx元,其中房屋建筑面積為xxxx平方米,單價為xxxx元/平方米;甲方應在本合同簽訂后xxxx個工作日內,支付房屋總價的xx%(即xxxx元)作為首期款;甲方應在房屋交付日期前支付房屋總價的余額;如甲方未能在規(guī)定交款期限內支付,甲方需支付滯納金。第四條購房款支付方式甲方應通過____(銀行名稱)____向乙方支付房屋款;銀行匯款的手續(xù)費由甲方承擔。第五條房屋產(chǎn)權登記及過戶甲方應在房款支付完畢后,辦理房屋買賣產(chǎn)權過戶手續(xù),并支付過戶相關稅費;過戶后,由乙方辦理房屋使用權變更手續(xù),產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。第六條甲方權利和義務甲方在購房款支付完畢后,有權占有并使用該房屋;甲方應及時支付房屋相關稅費,協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù);甲方應保證購房款的來源合法、真實,不得存有任何違法犯罪行為。第七條乙方權利和義務乙方應依法履行過戶手續(xù),保證房屋的產(chǎn)權轉移給甲方;乙方應保證房屋在交付前不存在任何權屬糾紛;乙方應向甲方交付有關房屋的所有證件及材料。第八條異議處理雙方在履行合同時發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。如協(xié)商不成,雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效,具有同等法律效力。合同正本一式兩份,由乙方和甲方各執(zhí)一份,合同附件一式兩份,與合同正本具有同等法律效力。買受人(甲方)簽字:_______________賣方
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