房地產(chǎn)商合同房產(chǎn)抵押借款合同_第1頁
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文檔簡介

房地產(chǎn)商合同房產(chǎn)抵押借款合同1.合同目的本合同的目的是就借款人向貸款人申請借款，同時以借款人擁有的房產(chǎn)作為抵押物，確保貸款人能夠得到相應(yīng)的貸款償還。2.合同雙方本合同的雙方為借款人和貸款人，具體信息如下：借款人：姓名：聯(lián)系方式：身份證號碼：戶籍所在地：貸款人：公司名稱：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.借款金額及借款方式借款人申請的借款總額為（借款金額）元，借款期為（借款期限）個月。借款人同意按照貸款人指定的方式進行分期償還本金和利息。4.抵押品借款人將其擁有的位于（房產(chǎn)所在地）的房產(chǎn)作為本次借款的抵押品，借款人保證該房產(chǎn)為其合法所有，并不存在該房產(chǎn)的任何爭議和糾紛。如本次借款不能按照本合同的約定還款，貸款人有權(quán)要求借款人主動將該抵押物置換為同等價值的其他抵押物，或者依照當(dāng)時抵押物的市價處置該抵押物從而獲得債權(quán)人的債權(quán)。借款人必須保證被抵押物的完整性、穩(wěn)定性和可維修性。如借款人未按照本合同約定進行維護、保養(yǎng)而導(dǎo)致抵押物價值減低或提前損壞，應(yīng)由借款人承擔(dān)相應(yīng)的損失。5.利率及還款方式本次借款的年利率為（利率），根據(jù)借款人實際借款金額和借款期限，貸款人將按照一定的計算公式計算出借款人需要償還的本息利息總額。借款人同意按照貸款人指定的方式進行分期償還本金和利息，每月還款日期為（還款日期）日。6.其他條款借款人不得將本合同項下的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，未經(jīng)貸款人同意，不得將其擁有的抵押房產(chǎn)處置、出租、贈與等方式進行轉(zhuǎn)讓或變動。本合同的任何未盡事宜，均應(yīng)以借貸雙方的書面協(xié)議為準(zhǔn)。借款人自愿接受本合同的所有約定，并承擔(dān)因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的全部法律責(zé)任。本合同涉及的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至貸款人所在地的人民法院進行訴訟解決。7.簽署方式本合同一式兩份，由借款人和貸款人各持一份，雙方

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