單元房房屋租賃協(xié)議

單元房房屋租賃協(xié)議甲方：_________（出租方）乙方：_________（承租方）甲、乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將所擁有的單元房出租給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋租賃基本情況出租房屋地址：_________；房屋所有人：_________；房屋面積：_________平方米；房屋用途：_________；租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、房屋租金和押金租金：每月應(yīng)當(dāng)支付的租金為_________元；押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金_________元。三、租賃期限和續(xù)租乙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定的租賃期限履行租賃義務(wù)，如需續(xù)租，應(yīng)提前_________天書面通知甲方；續(xù)租租金：若乙方續(xù)租房屋，則租金按照市場價定價，協(xié)議期間調(diào)整的，以雙方協(xié)商達(dá)成一致為準(zhǔn)。四、居住和使用規(guī)定乙方應(yīng)該按照租賃協(xié)議的規(guī)定使用房屋。不得在房屋內(nèi)存放易燃和易爆物品，不得使用煤氣、煤油等易燃物品進(jìn)行烹飪；乙方在入住以前應(yīng)當(dāng)查看房屋設(shè)施是否完好，如有問題，請及時向甲方反饋。乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物和鳥類等，并保證不進(jìn)行非法活動。五、房屋維修、保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)房屋的外部維護(hù)和管道維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的保潔和小修，如乙方不擅長，可委托甲方服務(wù)或與甲方協(xié)商；如因乙方原因損壞房屋設(shè)備等，由乙方承擔(dān)維修、換新費用并支付甲方維修費用；如因甲方原因，未能如期進(jìn)行維修等情況，甲方應(yīng)進(jìn)行賠償或折價處理。六、協(xié)議解除乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守中國法律法規(guī)，不斷提高自身素質(zhì)，保證在甲方租用房屋期間不進(jìn)行影響社會治安、不良行為的；甲、乙雙方一般不可解除協(xié)議，若有特殊情況，則需至少提前_________天書面通知另一方，并經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成一致后方可解除協(xié)議。如中途退租，則不予退還押金。七、其他事項本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)后生效；本協(xié)議期滿后如有需續(xù)租，需甲、乙雙方另行協(xié)商，另行簽訂續(xù)租協(xié)議或糾正合同；甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_