商用租房協(xié)議書

商用租房協(xié)議書本商用租房協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）由以下雙方簽訂：甲方：________（以下簡稱“出租方”）地址：________________________聯(lián)系人：______________________電話：________________________身份證號(hào)碼：__________________乙方：________（以下簡稱“承租方”）地址：________________________聯(lián)系人：______________________電話：________________________身份證號(hào)碼：__________________經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意出租其擁有的商用房屋，乙方同意承租該商用房屋。本協(xié)議具有合同效力，雙方須嚴(yán)格遵守。一、租賃物及租金1.租賃物出租方同意出租的商用房屋詳細(xì)信息如下：地址：________________________面積：________________________用途：________________________2.租金本商用房屋租金為每月人民幣_(tái)________元，承租方需按月支付租金。如未按時(shí)支付租金，須支付違約金。二、租賃期限租賃期限為________年。租賃期從_____________年____月____日起至_____________年____月____日止。雙方協(xié)商可以在協(xié)議到期前________個(gè)月(不超過6個(gè)月)提前續(xù)簽或終止。如不續(xù)簽，租賃期到期后，乙方須將租賃物歸還給甲方。三、使用條件1.承租方必須按照商用房屋的用途使用，不得擅自改變房屋用途。2.承租方必須保持房屋清潔衛(wèi)生，保持設(shè)備、設(shè)施的完好無損。3.承租方在商用房屋內(nèi)從事任何活動(dòng)時(shí)，必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)主公司對(duì)商用房屋的管理規(guī)定。四、保證與陳述1.出租方保證商用房屋為其合法所有，無任何影響租賃權(quán)利之權(quán)利負(fù)擔(dān)，并保證其房屋已辦理完所有有關(guān)法律手續(xù)。2.承租方確認(rèn)已對(duì)商用房屋的使用和租賃條件進(jìn)行了充分了解，并接受商用房屋的現(xiàn)狀，對(duì)商用房屋沒有異議或權(quán)利主張。五、協(xié)議解除1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.乙方解除協(xié)議須提前_________天向甲方書面通知，并向甲方支付租賃房屋應(yīng)當(dāng)支付的租金及費(fèi)用。3.乙方違反本協(xié)議任一條款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議如有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。七、其他事項(xiàng)1.雙方同意如本協(xié)議任何一項(xiàng)條款無效，不影響其他約定的效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本協(xié)議一式兩份，各方各持一份，具有同等法律效力。八、簽署甲方：__________（簽名）日期：_________