店鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)

店鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)甲方（出租方）姓名/名稱：xxx地址：xxx聯(lián)系電話：xxx證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：xxx乙方（承租方）姓名/名稱：xxx地址：xxx聯(lián)系電話：xxx證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：xxx經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方將其位于（詳細(xì)地址）__________（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）出租給乙方作為商業(yè)用途使用達(dá)成如下協(xié)議：一、出租時(shí)間甲方同意將上述出租房屋出租給乙方作為商業(yè)用途使用，租期自_______年_______月_______日，至_______年_______月_______日止。二、租金1、租金總額為RMB_______________元人民幣，其中：（1）前三個(gè)月租金RMB___________元人民幣，應(yīng)于乙方入住出租房屋前一次性支付給甲方；（2）第四個(gè)月起，租金為RMB___________元人民幣/月，每月在當(dāng)月的__日于乙方預(yù)先指定的賬戶中支付給甲方；2、因物價(jià)整體調(diào)整等正常原因造成租金上漲的，甲方有權(quán)要求乙方按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3、乙方應(yīng)于每期租金到期前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租，如不續(xù)租，應(yīng)于租期屆滿前一個(gè)月將出租房屋交還給甲方。4、因乙方違約等原因，乙方需要提前解除租賃協(xié)議的，已支付的租金不予退還。三、出租房屋的使用和管理1、乙方承諾將出租房屋用于商業(yè)用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租或分配給他人使用。2、出租房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，乙方使用時(shí)應(yīng)注意維護(hù)和保養(yǎng)，如出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3、乙方應(yīng)保持出租房屋的清潔和衛(wèi)生，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。四、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照約定使用出租房屋，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、如因乙方違約導(dǎo)致出租房屋受到損壞或影響出租房屋的使用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)損失，并有權(quán)解除租賃協(xié)議。五、爭(zhēng)議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并取代雙方此前涉及出租房屋有關(guān)的任何書(shū)面和口頭協(xié)議。本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議一式份，同等有效，甲、乙雙方各