房屋抵押借款協(xié)議書

房屋抵押借款協(xié)議書本協(xié)議書是由借款方（以下稱“甲方”）與出借方（以下稱“乙方”）就本次借款所達(dá)成的協(xié)議，為避免產(chǎn)生糾紛，雙方特此約定并遵守協(xié)議。一、借款用途本次借款的用途為甲方購(gòu)買新房，同時(shí)甲方將自己名下的一套房產(chǎn)向乙方進(jìn)行抵押，以獲得該筆借款。二、借款金額與利率本次借款的總額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）（大寫）元；計(jì)息年利率為****%；借款期限為****年。三、還款方式及期限甲方應(yīng)于借款起始日起(X)年內(nèi)償還本金和利息；還款方式為按（）（如按月或按季度）等方式還款，其中第一次還款時(shí)間為(X)年(X)月(X)日；在還款期內(nèi)，如甲方提前還款，應(yīng)按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息并結(jié)清全部欠款；如甲方逾期還款，應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定進(jìn)行支付，每日罰息按照逾期欠款金額的****%（日息）計(jì)算，直至還款為止。四、抵押物的權(quán)屬、清晰度及評(píng)估本次抵押財(cái)產(chǎn)由甲方名下的房產(chǎn)作為抵押物，其所有權(quán)歸甲方所有；甲方應(yīng)確保所抵押物權(quán)利清晰且無(wú)任何爭(zhēng)議；為進(jìn)行抵押物評(píng)估，甲方應(yīng)提供相應(yīng)資料以確定抵押物的價(jià)值；甲方應(yīng)妥善保管所抵押物，并避免任何已知或未知的災(zāi)害或事故。五、債權(quán)的回收對(duì)于甲方未按約定的還款方式、還款期限及還款金額支付欠款，且未能履行還款義務(wù)的，乙方可以按照本協(xié)議進(jìn)行債權(quán)回收；在債權(quán)回收中，乙方可協(xié)助甲方變賣抵押物，并在抵押物評(píng)估價(jià)值的基礎(chǔ)上優(yōu)先清償債務(wù)及逾期利息。六、違約責(zé)任如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按照協(xié)議收回欠款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠付乙方由此產(chǎn)生的所有損失。七、協(xié)議的生效與解除本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效；協(xié)議生效前，雙方有權(quán)隨時(shí)協(xié)商修改或終止本協(xié)議，但應(yīng)遵守雙方達(dá)成的協(xié)議；雙方協(xié)商達(dá)成的修改協(xié)議應(yīng)以書面形式確認(rèn)；未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得被任意解除。八、爭(zhēng)議的解決方式本協(xié)議履行過(guò)程中，如因任何一方原因產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)效，應(yīng)提交相關(guān)部門調(diào)解或通過(guò)訴訟解決。九、附則本協(xié)議未盡事項(xiàng)，乙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方則應(yīng)按照法律法規(guī)和誠(chéng)信原則進(jìn)行操作并嚴(yán)格履行協(xié)議。甲方：_________________乙方：__________________簽字：_________________簽字：__________________日期：_________________