房屋改建協(xié)議書

房屋改建協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）姓名：[甲方姓名]住所地：[甲方住所]乙方（以下簡稱“乙方”）姓名：[乙方姓名]住所地：[乙方住所]協(xié)議背景甲方為房屋所有權(quán)人，擁有合法的房屋所有權(quán)；甲方擬將房屋進(jìn)行改建，改建后的房屋可以通過出租或出售等方式進(jìn)行利用；乙方為房屋設(shè)計(jì)、施工等方面的專業(yè)服務(wù)提供商；雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成本《房屋改建協(xié)議書》。協(xié)議條款協(xié)作方式甲方將委托乙方進(jìn)行房屋改建設(shè)計(jì)、施工等工作；乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求，提供符合法規(guī)要求的專業(yè)服務(wù)，并負(fù)責(zé)工程的安全、質(zhì)量等方面的管理。價(jià)格及支付方式甲方及乙方經(jīng)雙方協(xié)商，在此確定改建工程總造價(jià)為[總造價(jià)]元人民幣；甲方應(yīng)當(dāng)在開工前向乙方支付[預(yù)付款比例]的預(yù)付款，余款應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后[結(jié)尾款比例]天內(nèi)一次性結(jié)清；支付方式為[支付方式]。工程期限及竣工驗(yàn)收工程期限為[工程期限]天；工程完工后，甲方應(yīng)當(dāng)在三天內(nèi)提出竣工驗(yàn)收申請，乙方應(yīng)當(dāng)在五天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。擔(dān)保事項(xiàng)違約責(zé)任甲、乙雙方在協(xié)作過程中應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，尊重合同及協(xié)議約定。如果因一方原因影響了對方的權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的違約責(zé)任；違約金如果甲、乙雙方有一方未能按照合同約定履行義務(wù)且未及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)救，則應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為應(yīng)支付的款項(xiàng)的[違約金比例]%；保證金雙方已通過協(xié)商確定了改建工程總造價(jià)，乙方應(yīng)在開工前向甲方繳納[保證金比例]%作為保證金，如改建工程質(zhì)量、交期等發(fā)生問題，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。解決爭議的方式甲、乙雙方如果發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，則可以向有關(guān)行政機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟解決。協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)和責(zé)任履行完畢之日止。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____________________