房屋轉(zhuǎn)讓合同

房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（出賣方）：（在此填寫甲方名稱）乙方（受讓方）：（在此填寫乙方名稱）甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，于（在此填寫合同簽訂日期）簽訂本合同，就甲方同意將其位于（在此填寫房屋所在地址）的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)達(dá)成以下條款：第一條總價(jià)格及支付方式房屋總價(jià)格為（在此填寫總價(jià)格，以大寫數(shù)字和小寫中文數(shù)字兩種形式表達(dá)）元整（￥xxx，xxx元）。乙方需在（在此填寫支付方式，例如：“一次性支付”、“分期支付”等）的方式下，于（在此填寫房屋交付日期）前將全部房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。乙方如未按時(shí)一次性支付款項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方支付違約金，違約金為總房款的（在此填寫違約金比例，以百分比形式表達(dá)）%。第二條房屋權(quán)屬證明擁有房屋產(chǎn)權(quán)證的索取方為乙方。甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)系其合法擁有，不存在任何糾紛，不存在捆綁銷售情況。甲方在房屋交付前應(yīng)向乙方提供合法之權(quán)屬證明，包括（在此列舉所提供的證明材料，如“房屋產(chǎn)權(quán)證”、“房屋驗(yàn)收證明”等）。第三條擔(dān)保條款甲方應(yīng)承擔(dān)因甲方過錯(cuò)造成乙方財(cái)物的損失，賠償責(zé)任不限于轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)款系。第四條過戶及交付房屋所有權(quán)過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。房屋過戶前，甲方應(yīng)按約定時(shí)間將其持有的該房產(chǎn)證和所有轄區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施所涉及的各種證明文件交付給乙方，以供乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)于過戶前將該房地兩稅已繳清證明交付給乙方。房屋交付在乙方同意過戶手續(xù)進(jìn)行時(shí)進(jìn)行，乙方對(duì)房屋交付進(jìn)行驗(yàn)收合格后，款項(xiàng)才可支付。第五條違約責(zé)任任何一方未能履行本合同的約定，均構(gòu)成本合同的違約，除此之外將產(chǎn)生違約金等損失的，傷害方應(yīng)向受害方賠償損失，雙方應(yīng)履行必要的賠償或補(bǔ)救義務(wù)。合同簽訂后，如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策的變更導(dǎo)致房屋轉(zhuǎn)讓無法完成，本合同自動(dòng)終止。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律及法規(guī)。本合同雙方如因本合同爭(zhēng)執(zhí)需解決，可協(xié)商或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他甲、乙雙方如有其他約定，應(yīng)在本合同中書面確認(rèn)，由有關(guān)條款構(gòu)成本合同的有效部分。本合同一式（在此填寫合同份數(shù)，如“三份”等），合同正本一式（在此填寫正本份數(shù)，如“一份”等）由甲、乙雙方各自持有（在此填寫組織文件存放方式，如“甲方存放兩份，乙方存放一份”等），