租賃合同深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃合同書

租賃合同深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃合同書甲方（租賃人）:姓名/單位名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（出租人）：姓名/單位名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，依照以下條款達成租賃合同：第一條租賃物乙方自有且合法擁有的位于深圳經(jīng)濟特區(qū)**小區(qū)棟號的房屋，面積平方米，現(xiàn)出租給甲方。第二條租賃期限本合同租賃期限為年/月/日至年/月/日。甲方應(yīng)在本合同租賃期滿前七日向乙方提出是否續(xù)租等意見。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意續(xù)租的，按照市場租金的價格重新簽訂租賃合同。無法達成一致意見的，甲方應(yīng)于本合同到期日前將房屋返還給乙方。第三條租金甲方租賃該房屋，每月應(yīng)支付租金元/月（大寫：元/月)。甲方租賃該房屋的押金為人民幣元整（大寫:元整），押金在租賃期結(jié)束全部退還。在租賃過程中，甲方未按照本合同約定支付租金或產(chǎn)生任何其他費用（如電費、水費、氣費等），應(yīng)承擔違約責任，因此產(chǎn)生的一切法律后果由甲方負責。第四條房屋保養(yǎng)和維修甲方須妥善保管和使用房屋及房屋內(nèi)物品，不得損壞或逾期歸還。若房屋及房屋內(nèi)物品發(fā)生損壞或丟失，須按照市場價格賠償，包括但不限于原值、修復(fù)及鑒定費用。甲方應(yīng)按照規(guī)定定期維修房屋，如甲方因使用不當或過度使用造成房屋損壞的，則乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)承擔維修責任。第五條合同解除下列情形之一發(fā)生，本合同即刻解除，并不退還租金及押金：甲方未如期繳納租金或押金；甲方違反本合同，有過錯行為；甲方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，影響房屋使用。第六條法律適用及爭議解決本合同的簽訂、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。因本合同產(chǎn)生的爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商未果，由甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他本合同未盡事宜，符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及行業(yè)慣例，由甲、乙雙方協(xié)商后簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，并有當事人簽字、蓋章（個人無章自行簽字）即為生效。本合同自雙方簽字并履行協(xié)議時生效。兩份合同具有同等法律效力。甲方（租賃人）簽字：_______________________________乙方（