標(biāo)準(zhǔn)寫字樓租賃協(xié)議書(shū)

標(biāo)準(zhǔn)寫字樓租賃協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂。甲乙雙方本著平等、協(xié)商、互利、誠(chéng)信的原則，在充分尊重彼此合法權(quán)益的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方同意將其所擁有或經(jīng)營(yíng)管理的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的”）出租給乙方使用。租賃標(biāo)的的詳細(xì)情況如下：租賃標(biāo)的名稱或地址：_______________租賃面積：________________平方米。所在樓層：_______________層。租賃期限：自________________年____月____日起至________________年____月____日止。租賃用途：________________。二、租金乙方承諾按照租賃期限及租賃面積向甲方支付租金。租金總額：________________元（大寫：________________）。支付方式：________________。租賃開(kāi)始時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付租金的押金；租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)退還押金。三、使用及管理管理乙方應(yīng)當(dāng)依法使用租賃標(biāo)的，并按照合同約定支付租金。乙方應(yīng)當(dāng)保證不違反國(guó)家的法律法規(guī)、行政規(guī)章和本協(xié)議約定，不進(jìn)行任何危害租賃標(biāo)的安全、影響甲方正常使用租賃標(biāo)的的行為等。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求向甲方提供租賃標(biāo)的的有關(guān)情況，并應(yīng)當(dāng)授權(quán)甲方對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行巡查、檢查及維護(hù)管理。乙方應(yīng)當(dāng)勤于保養(yǎng)及維修租賃標(biāo)的的公共區(qū)域，如電梯、樓道、消防設(shè)施、綠化帶等，使之保持干凈、整潔、良好的狀態(tài)。乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的室內(nèi)及外部墻體、管線、門窗等裝修物件的基本樣式，須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。四、違約責(zé)任如乙方逾期不支付租金或有其他違約行為的，甲方有權(quán)要求乙方改正違約行為并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方因自身原因無(wú)法完成協(xié)議所規(guī)定的租賃期限按時(shí)返還租賃標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果及費(fèi)用。如乙方違反本協(xié)議條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的全部損失及費(fèi)用。五、解除協(xié)議與違約金甲乙雙方同意在租賃期限內(nèi)不得終止租賃，但出現(xiàn)如下情況之一的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)解除協(xié)議的違約金：乙方因自身原因提前結(jié)束租賃，但不得早于租賃開(kāi)始日期前30天通知甲方。乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為的。解除協(xié)議的違約金按租金總額的﹩________________%（百分之________________）計(jì)算，并應(yīng)當(dāng)在解除協(xié)議時(shí)當(dāng)場(chǎng)支付。六、雙方協(xié)商事項(xiàng)本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商達(dá)成一致，簽訂書(shū)面協(xié)議，該協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：__________________________乙方