轉(zhuǎn)讓合同房地產(chǎn)市場商品房轉(zhuǎn)讓合同

轉(zhuǎn)讓合同房地產(chǎn)市場商品房轉(zhuǎn)讓合同合同編號本合同編號為[●●●●●]。簽約當事人轉(zhuǎn)讓方姓名/名稱：[●●●●●]地址：[●●●●●]法定代表人/負責人：[●●●●●]聯(lián)系電話：[●●●●●]受讓方姓名/名稱：[●●●●●]地址：[●●●●●]法定代表人/負責人：[●●●●●]聯(lián)系電話：[●●●●●]轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)以下簡稱“物業(yè)”。物業(yè)名稱：[●●●●●]物業(yè)地址：[●●●●●]建筑面積：[●●●●●]平方米房屋用途：（住宅/商業(yè)/其他）[●●●●●]產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[●●●●●]價格和支付方式轉(zhuǎn)讓價格：[●●●●●]元支付方法：[●●●●●]首付款[●●●●●]元，于合同簽訂時支付尾款[●●●●●]元，于【●●●●●】前支付轉(zhuǎn)讓的方式和條件1.轉(zhuǎn)讓的方式根據(jù)物業(yè)的內(nèi)部規(guī)定和法律法規(guī)要求，雙方同意將物業(yè)進行轉(zhuǎn)讓。在轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方應(yīng)立即辦理物業(yè)過戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)證明文件辦理完畢并交付給轉(zhuǎn)讓方。2.轉(zhuǎn)讓的條件雙方同意，轉(zhuǎn)讓的條件如下：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)擁有完全的物業(yè)所有權(quán)或合法的物業(yè)使用權(quán)，并且已經(jīng)公正的完成物業(yè)抵押或保證等行為。受讓方已經(jīng)確認物業(yè)的實際狀況，包括但不限于物業(yè)的外觀、結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、防水、隔音等情況，并且確認物業(yè)符合他的使用目的。雙方已經(jīng)就物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價格和支付方式達成協(xié)議。雙方確認，本合同生效前，已經(jīng)對本合同內(nèi)容及其涉及的事項進行了充分溝通和協(xié)商，同時雙方對本合同的內(nèi)容均已理解和認同。3.違約責任如果雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，已經(jīng)造成的損失，由違約方負責賠償。如果受讓方拒絕履行本合同約定的義務(wù)，且已經(jīng)支付的首付款不可退還。4.稅費物業(yè)適用的稅費應(yīng)由受讓方承擔。物業(yè)過戶時，產(chǎn)權(quán)證辦理的費用由受讓方承擔。5.其他補充條款本合同生效后，雙方任何修改、變更應(yīng)在書面形式下，如短信、微信等通信方式不能成為修改合同的有效形式。本合同一式兩份，每份具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份，具體附件內(nèi)容如下：受讓方：【●●●●●】轉(zhuǎn)讓方：【●●●●●】法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。雙