門市房租房協(xié)議書

門市房租房協(xié)議書本協(xié)議書由出租人（以下簡稱甲方）與承租人（以下簡稱乙方）就房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況房屋位置：（甲方填寫）房屋面積：（甲方填寫）房屋格局：（甲方填寫）房屋租金：（甲方填寫）二、租賃期限租賃期限：（甲方填寫）租用時間：自（甲方填寫）年（甲方填寫）月（甲方填寫）日起至（甲方填寫）年（甲方填寫）月（甲方填寫）日止。如乙方需要繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方有權(quán)考慮進(jìn)行續(xù)約，但不得對續(xù)租條件做出不合理的要求。三、租金及繳納方式租金總額為：（甲方填寫）乙方須在每月（甲方填寫）日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為（甲方填寫）。如乙方未按時支付租金，則應(yīng)按實際欠款金額支付逾期租金，并按日累計計算利息。四、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)妥善保管及合理使用所租房屋和其他設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，如因乙方過失造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用，并按照實情賠償甲方損失。乙方承諾不擅自改變所租房屋結(jié)構(gòu)及功能，不得將所租房屋分割、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式出租、出借，不得從事違法活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房屋權(quán)利的完整和完全，不得干擾乙方對所租房屋的正常使用。五、遵紀(jì)守法甲乙雙方須保障房屋租賃過程合法合規(guī)，不得有任何牟利或其他不當(dāng)炒作行為，不得私自漲租，不得侵犯承租人的合法權(quán)益。如因甲方違反法律規(guī)定或租賃合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約與解除如因甲方原因造成租賃合同無法履行或出現(xiàn)重大瑕疵，乙方有權(quán)解除租賃合同。在此情況下，甲方應(yīng)向乙方退回已支付租金和押金的全部金額，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如因乙方原因造成租賃合同無法履行或出現(xiàn)重大瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。七、爭議解決在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)以友好協(xié)商方式解決，如無法解決，應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議未涉及的其他事項，雙方可以書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。八、協(xié)議生效本協(xié)議一式（甲方填寫）份，雙方各執(zhí)（甲方填寫）份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)和政策。出租人：（甲方簽名蓋章）承租人：（乙方簽名蓋章）簽訂日期：（日期