臺州住宅通病控制

關(guān)于印發(fā)《臺州市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則》的通知文號：臺建規(guī)〔2023〕202號

索引號：TZ016-0201-2023-0009

公開方式：主動公開

公開時限：長期公開

發(fā)布日期：20230509各縣（市、區(qū)）建設(shè)規(guī)劃局（分局），溫嶺市建工局，臺州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)局，局直屬有關(guān)單位：

現(xiàn)將《臺州市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則》印發(fā)給你們，請結(jié)合目前開展的臺州市住宅工程質(zhì)量通病防治攻堅活動，認真貫徹執(zhí)行。我局印發(fā)的《臺州市房屋建筑工程砼現(xiàn)澆板裂縫控制技術(shù)規(guī)定》、《臺州市民用建筑外門窗滲漏技術(shù)暫行規(guī)定》、《臺州市住宅工程外墻滲水、門窗進水及樓（屋）面漏水防治細則》同時停止執(zhí)行。二○一一年五月五日臺州市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則一總則

1.1為提高住宅工程質(zhì)量，控制和減少住宅工程裂縫、滲漏等質(zhì)量通病，規(guī)范住宅工程質(zhì)量通病防治（以下簡稱通病防治）工作，結(jié)合本地區(qū)住宅工程質(zhì)量實際，制定本導(dǎo)則。

1.2本導(dǎo)則適用于本市行政區(qū)域內(nèi)新建的住宅工程，其他新建工程參照執(zhí)行。

1.3在住宅工程的建設(shè)過程中，除執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程技術(shù)標準等規(guī)定外，還應(yīng)執(zhí)行本導(dǎo)則。二基本規(guī)定

2.1通病防治由建設(shè)單位組織實施，建設(shè)各方質(zhì)量責任主體應(yīng)按各自職責認真履行本導(dǎo)則的有關(guān)條款并承擔相應(yīng)責任。

2.2設(shè)計單位應(yīng)將本導(dǎo)則涉及設(shè)計的相關(guān)條款在施工圖中明確。圖審機構(gòu)應(yīng)將通病防治的設(shè)計措施列入審查內(nèi)容。

2.3施工單位、監(jiān)理單位編制的施工組織設(shè)計和監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)明確通病防治的目標和工作措施。

2.4施工單位、監(jiān)理單位對發(fā)現(xiàn)存在的質(zhì)量通病問題應(yīng)及時整改處理，不得故意隱瞞。

2.5建設(shè)主管部門要加強通病防治工作的監(jiān)督管理，工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)將通病防治列入監(jiān)督重點。三各方責任和義務(wù)

3.1建設(shè)單位

保證工程建設(shè)的合理工期、合理造價，不得降低工程建設(shè)質(zhì)量標準，不得擅自變更已通過審查的設(shè)計文件。督促施工、監(jiān)理單位制定通病防治施工專項方案和監(jiān)理細則。

3.1.2不得將門窗和防水等工程肢解發(fā)包或指定分包單位。

3.1.3在委托設(shè)計單位進行設(shè)計時，應(yīng)要求設(shè)計單位將通病防治技術(shù)措施有關(guān)設(shè)計的內(nèi)容在設(shè)計文件中體現(xiàn)，并將通病防治的設(shè)計措施和技術(shù)要求向施工單位進行設(shè)計交底。

3.1.4督促施工、監(jiān)理單位制定通病防治專項施工方案和監(jiān)理細則。

3.1.5按合同約定，由建設(shè)單位采購建筑材料、建筑構(gòu)配件的，應(yīng)保證其符合設(shè)計文件、合同和相關(guān)規(guī)范的要求。

3.1.6必須嚴格按照有關(guān)住宅工程質(zhì)量分戶檢驗辦法、分戶檢驗細則和結(jié)構(gòu)實體質(zhì)量檢驗規(guī)定等要求，認真組織分戶驗收和結(jié)構(gòu)實體質(zhì)量檢驗工作。

3.1.7在保修期內(nèi)發(fā)生工程質(zhì)量投訴的，組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等相關(guān)責任主體技術(shù)人員查明原因，并負責妥善解決質(zhì)量問題或糾紛。

3.2設(shè)計單位

3.2.1針對通病防治提出具體的設(shè)計措施，并對容易產(chǎn)生質(zhì)量通病的部位和環(huán)節(jié)，優(yōu)化細化設(shè)計。

3.2.2施工圖設(shè)計深度應(yīng)以便于施工為原則，引用圖集應(yīng)有效。

3.2.3對通病防治的設(shè)計措施應(yīng)作相應(yīng)的設(shè)計交底。

3.2.4參與工程中質(zhì)量問題的分析，協(xié)助提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案。

3.3施工單位

3.3.1要認真研讀設(shè)計文件，配備相關(guān)圖集。做法不符合導(dǎo)則規(guī)定或做法不明時應(yīng)及時上報監(jiān)理和建設(shè)單位，督促設(shè)計單位深化設(shè)計。

3.3.2施工前應(yīng)在施工組織設(shè)計基礎(chǔ)上，編制通病防治專項施工方案，施工過程中嚴格按已經(jīng)批準的方案實施。

3.3.3根據(jù)工程進度做好相應(yīng)部位通病防治的技術(shù)交底工作。

3.3.4做好原材料、構(gòu)配件的報驗工作，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的，不得使用。

3.3.5必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗制度，嚴格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。

3.3.6按要求完成通病防治相關(guān)的各類功能性檢驗項目。

3.3.7做好通病防治的技術(shù)資料的收集、整理工作。

3.3.8專業(yè)分包單位應(yīng)對其分包工程的通病防治向總包單位負責，總包單位對分包工程的通病防治承擔連帶責任。

3.3.9竣工驗收時提交的《工程竣工報告》應(yīng)包含通病防治內(nèi)容。

3.4監(jiān)理單位

3.4.1審查批準施工單位提出的通病防治施工方案。

3.4.2在監(jiān)理規(guī)劃基礎(chǔ)上，編制通病防治專項監(jiān)理細則。

3.4.3嚴把進場材料檢驗關(guān)，實行見證取送樣，確保樣品真實。

3.4.4要配備相應(yīng)的檢測儀器，對容易產(chǎn)生通病的部位加強旁站和平行檢驗，做好相應(yīng)部位的隱檢工作，不合格的不得進入下一道工序施工。

3.4.5定期召開由總監(jiān)理工程師主持的通病防治工作例會。

3.4.6竣工驗收時提交的《工程質(zhì)量評估報告》應(yīng)包含通病防治內(nèi)容。

3.5圖審機構(gòu)

3.5.1應(yīng)對通病防治的設(shè)計措施進行專項審查。

3.5.2應(yīng)對深化設(shè)計文件進行審查。

3.6監(jiān)管部門

3.6.1加強對轄區(qū)內(nèi)商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)的檢查，特別要加強對生產(chǎn)過程中氯離子含量和最少水泥含量控制的監(jiān)管。

3.6.2加大對進場鋼筋、防水材料抽查抽測的力度，鋼筋抽測應(yīng)包含外觀質(zhì)量和重量指標。

3.6.3通病防治列入工程施工質(zhì)量檢查重點內(nèi)容,對未實施或?qū)嵤┎涣Φ淖≌こ?，加大對相關(guān)質(zhì)量責任主體的處罰力度。

3.6.4通病防治工作落實情況列入對設(shè)計、圖審機構(gòu)檢查的重要內(nèi)容。

3.6.5質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)把通病防治監(jiān)督列入監(jiān)督計劃。在開工監(jiān)督交底中應(yīng)明確通病防治監(jiān)督要求，同時檢查施工單位和監(jiān)理單位的通病防治專項方案和細則。

3.6.6質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)在住宅工程主體結(jié)構(gòu)驗收后、裝飾分部開工前，召開通病防治和分戶驗收專題交底會議。四墻體裂縫防治技術(shù)措施

4.1設(shè)計

混凝土多孔磚、混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等填充墻砌體，墻厚不大于150mm且墻體凈高大于3m,或墻厚大于150mm且墻體凈高大于4m，墻體半高處或門窗洞上必須設(shè)置沿墻全長貫通的鋼筋混凝土水平圈梁；墻長大于5m或超過層高2倍時，應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱，構(gòu)造柱柱頂連接節(jié)點做法應(yīng)在施工圖中明確。

4.1.2當墻體采用混凝土多孔磚、混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊時應(yīng)采用專用砌筑砂漿砌筑，其主要技術(shù)指標應(yīng)符合《混凝土小型空心砌塊和混凝土磚砌筑砂漿》（JC860－2023）、《蒸壓加氣混凝土用砌筑砂漿與抹面砂漿》（JC890－2001）及其他相關(guān)技術(shù)規(guī)定。

4.1.3不同材料基體交接處的抹灰，應(yīng)采取在底層砂漿與面層砂漿之間（基層抹灰中部）設(shè)置熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)、耐堿網(wǎng)格布等加強網(wǎng)防止開裂的措施，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于250mm，用錨釘固定。

4.2施工

4.2.1混凝土多孔磚、蒸壓加氣混凝土、混凝土小型空心砌塊在施砌時產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d（宜大于40d）。

4.2.2框架填充墻砌至梁底、板底時，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑完成至少間隔15d后，按設(shè)計要求封堵，如采用斜磚補砌擠緊，其傾斜度宜為60°，并用同級砂漿填滿擠實。

4.2.3填充墻砌體留置的拉接筋應(yīng)連接牢固，后置筋應(yīng)做拉拔試驗，留置位置應(yīng)與砌體皮數(shù)相符合，不得彎折使用。

4.2.4墻面抹灰應(yīng)在墻體砌筑30d后方可抹灰，抹灰前必須使用界面劑，界面劑的技術(shù)指標應(yīng)符合《混凝土界面處理劑》（JC/T907－2002）的要求。五鋼筋混凝土現(xiàn)澆板裂縫防治技術(shù)措施

5.1設(shè)計

建筑平面宜規(guī)則，避免平面形狀突變。當平面有較大凹入和開洞使樓板有較大削弱時，凹口周邊現(xiàn)澆板的配筋應(yīng)適當加強。當樓板平面形狀不規(guī)則時，應(yīng)設(shè)置梁使之形成較規(guī)則的平面。

5.1.2現(xiàn)澆板設(shè)計應(yīng)進行抗裂驗算，所有現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)置雙層雙向通長鋼筋，屋面及建筑物兩端跨的現(xiàn)澆板每層每個方向的配筋率不應(yīng)小于0.25%及最小配筋率的要求。

5.1.3房屋伸縮縫設(shè)置間距應(yīng)控制在規(guī)范規(guī)定范圍之內(nèi)，當框架結(jié)構(gòu)房屋長度為40m～55m中部未設(shè)伸縮縫及后澆帶時，應(yīng)加強縱向配筋構(gòu)造措施；當房屋長度55m～80m中部未設(shè)縫時應(yīng)設(shè)置后澆帶并加強縱向配筋構(gòu)造措施；房屋長度80m以上時應(yīng)設(shè)縫，未設(shè)縫時應(yīng)進行溫度應(yīng)力計算，并按計算結(jié)果采取可靠的防裂措施。

5.1.4現(xiàn)澆板設(shè)計厚度，雙向板應(yīng)≥L/40，單向板應(yīng)≥L/30（L為板的短向跨度），且不小于120mm（廚房、浴廁、陽臺板不小于100mm）。

5.1.5下列部位的現(xiàn)澆板內(nèi)應(yīng)配置防裂構(gòu)造鋼筋，構(gòu)造鋼筋間距不應(yīng)大于100mm：

①短跨跨度≥3.9m的現(xiàn)澆板；

②屋面及建筑物兩端跨的現(xiàn)澆板；

③當建筑物平面不規(guī)則時，房屋凹角處的樓板。

對①②條的現(xiàn)澆板四角上部防裂構(gòu)造鋼筋可采用雙向鋼筋或放射形鋼筋，配筋范圍均應(yīng)大于板跨的1/3。

5.1.6當樓板內(nèi)需要埋置管線時，管線避免立體交叉穿越，管線的最大外徑不超過板厚的1/3。樓板雙層配筋時，管線應(yīng)布置在樓板的上下層鋼筋之間。

5.2施工

5.2.1現(xiàn)澆板混凝土膠凝材料最少用量不應(yīng)低于300kg/m3，其中水泥用量不應(yīng)低于220kg/m3?；炷磷畲笏z比不應(yīng)大于0.45。單獨采用粉煤灰作為摻合料時，硅酸鹽水泥混凝土中粉煤灰摻量不應(yīng)超過膠凝材料總量的35%，普通硅酸鹽水泥混凝土中粉煤灰摻量不應(yīng)超過膠凝材料總量的30%。采用礦渣粉作為摻合料時，應(yīng)采用礦渣粉和粉煤灰復(fù)合技術(shù)。混凝土中摻合料總量不應(yīng)超過膠凝材料總量的50%，礦渣粉摻量不得大于摻合料總量的50%。

5.2.2預(yù)拌混凝土進場時按檢驗批檢查入模坍落度，高層住宅不應(yīng)大于180mm，其它住宅不應(yīng)大于150mm。

5.2.3現(xiàn)澆板澆筑時應(yīng)及時振搗密實，在混凝土初凝前進行二次振搗，在混凝土終凝前進行二次壓光。

5.2.4現(xiàn)澆板澆筑后，應(yīng)在表面干燥前進行覆蓋或澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于7天；對有防水要求部位的混凝土，養(yǎng)護時間不得少于14天。夏季應(yīng)采取保濕養(yǎng)護措施，冬季應(yīng)適當延長保溫和脫模時間。

5.2.5嚴格控制現(xiàn)澆板厚度、鋼筋保護層厚度及鋼筋間距，澆搗過程應(yīng)有專人負責護筋。

5.2.6現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間，當混凝土強度小于1.2MPa時，不得在其上踩踏及后續(xù)施工。當混凝土強度小于10MPa時，不得在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物。

5.2.7嚴格控制板面施工荷載，嚴禁在板面直接傾倒建筑材料，板面堆放建材應(yīng)設(shè)置堆料架，堆料架立柱應(yīng)支承在承重梁上。

5.2.8支撐模板拆除時間必須符合設(shè)計和規(guī)范要求。

5.2.9后澆帶封閉時間及要求應(yīng)符合設(shè)計規(guī)范。封閉前后澆帶處混凝土應(yīng)清理干凈，界面應(yīng)修整并鑿毛；混凝土澆筑完畢應(yīng)蓄水養(yǎng)護不少于14天；后澆帶部位的模板支撐系統(tǒng)應(yīng)與其它部位脫開，澆筑前不得拆除。六外墻滲漏防治技術(shù)措施

6.1設(shè)計

外墻粉刷底層應(yīng)采用防水砂漿；面層砂漿應(yīng)摻入抗拉纖維或采用其他抗裂措施。

6.1.2凸出外墻的挑板、雨蓬等根部及凹凸裝飾線腳處應(yīng)做混凝土翻邊（高度不小于150mm）或采取有效的防水措施。

6.1.3外墻粉刷面層應(yīng)結(jié)合建筑要求設(shè)置分格縫。

6.2施工

6.2.1外墻粉刷采用現(xiàn)場自拌砂漿的，應(yīng)使用含泥量低于2%、細度模數(shù)不小于2.3的中砂，使用前，應(yīng)進行見證取樣送檢。

6.2.2兩種不同基體交接處的處理應(yīng)符合本導(dǎo)則4.1.3條要求

6.2.3外墻面的爬架孔洞、對拉螺栓孔洞、腳手架連墻桿處預(yù)留孔洞等，在抹灰之前應(yīng)填塞密實，孔洞填塞應(yīng)由專人負責，并及時辦理專項隱蔽驗收手續(xù)。

6.2.4外墻粉刷應(yīng)設(shè)置分隔縫，在分隔嵌條時，要四周交接嚴密，橫平豎直，不得有扭曲現(xiàn)象，分隔條嵌縫應(yīng)密實、光滑、無砂眼，成型后在縫內(nèi)涂刷一層防水膠，嚴禁采用塑料條嵌縫。

6.2.5當采用飾面磚裝飾時，應(yīng)采用專用粘結(jié)砂漿和勾縫劑，并按規(guī)定設(shè)置伸縮縫，伸縮縫應(yīng)采用柔性防水材料嵌填。

6.2.6陽臺、挑檐、遮陽板、雨蓬、空調(diào)板、窗套、腰線等外墻挑板和突出部位上口排水坡度不應(yīng)小于2%，下口做好滴水線或做出老鷹嘴。

6.2.7外墻粉刷層如由于結(jié)構(gòu)偏差或裝飾需要，抹灰厚度大于30mm的應(yīng)采取加強措施。七樓地面滲漏防治技術(shù)措施龍怖蔑管炊7.壓1秧設(shè)計呢驕做就誠倘7.宴1.洞1曠有禮防水腳要求模的建毀筑樓傅地面雙必須平設(shè)置鋤防水狡隔離熟層，餓隔離攻層上質(zhì)表面宜應(yīng)有胡保護林面層白，隔蟲離層稍材料蜂選用粉應(yīng)考停慮面原層的注施工寬。

肚長質(zhì)專硬7.傳1.料2捐有防初水要跳求的券建筑霞地面膨裝修癢面層籌與相宏鄰房絡(luò)間的烘地面爆裝修宣面層刪間應(yīng)貍有高曉差，甩且不瑞小于馳30期mm驅(qū)。

寫覺避樸濱7.概1.屋3撐管道圖穿過乖有防伐水要箱求的名樓板拜，應(yīng)個設(shè)置子金屬既或塑州料防診水套裳管。式嚴禁鞠使用江鑄鐵睜套管停。套紙管應(yīng)養(yǎng)高于御裝飾霞面層淋50備mm撞。

絲艇刊附解7.櫻1.雜4飯有防浮水要下求的言樓板情周邊虜及煙第道、摸井道景、排荒氣道樣四周愉和有縣防水朱要求廉的樓權(quán)板周爺邊除強門洞跳外，葉應(yīng)向平上做劃一道級高度槽不小競于糾15狠0m繼m不寬度泛與墻歪同寬恩的混肥凝土駕翻邊巷，砼筋強度吵不應(yīng)竹小于切C2獲0，喝且與肢樓板請一同木澆筑漆。

肢勉樹遇嫂7.齒1.越5段下沉或式衛(wèi)暈生間彩下沉覽部分崗墻面細也應(yīng)葵做防腐水處度理，還下沉威部分界填料差和封把閉面窯層應(yīng)秧作設(shè)菌計指衡導(dǎo)。親租供詢能酬7.娛2買施工平滿墊陣徹惜7.漏2.芒1秧預(yù)埋問套管示的位逃置應(yīng)芽準確難。套瓶管與醉管道坑之間雙縫隙炸應(yīng)用盛阻燃至密實要材料沿和防群水油警膏填皮實。包且端啦面光躬滑。震管道棍的接裂口不贊得設(shè)思在套訓(xùn)管內(nèi)降。

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8.1設(shè)計要求

設(shè)計單位（包括土建設(shè)計單位與有專項資質(zhì)的門窗設(shè)計單位）應(yīng)根據(jù)門窗洞口尺寸、安裝高度、外窗結(jié)構(gòu)規(guī)格和當?shù)氐幕撅L壓值對組合窗等非標準尺寸門窗進行深化設(shè)計，對受力較大的外門窗與墻體連接點應(yīng)進行專門計算，并有節(jié)點詳圖。設(shè)計應(yīng)盡量減少造型復(fù)雜外窗和組合窗的使用。塑鋼門窗必須使用A級高性能級別。

8.1.2設(shè)計圖紙應(yīng)注明外門窗的氣密性、水密性、抗風壓性能。建筑外窗的氣密性能不得低于6級；水密性能不得低于3級；抗風壓性能不得低于3級。

8.2材料要求

8.2.1鋁合金外窗主要受力構(gòu)件（如外框、扇框、中挺等）的型材壁厚不得小于1.4mm，鋁合金門、組合窗的拼樘管型材壁厚不得小于2.0mm。塑鋼窗的主要型材斷面應(yīng)具有獨立的增強型材腔室與排水腔室。

蓬姻擔港鄙8.逐2.沃2尊塑鋼繩門窗慣構(gòu)件南內(nèi)腔鞋必須脹加襯曾增強瓣型鋼貧，壁柔厚不希小于弦1.隨5m胖m聯(lián)的Q戶23己5鋼磁材并舞作鍍浸鋅處怪理。巨用緊柱固螺混絲安界裝門鐵窗五陷金件渣，必疏須內(nèi)純設(shè)金口屬襯峽板，導(dǎo)其厚蟲度至被少應(yīng)商大于貫緊固殘螺絲憤牙距葡的兩庭倍；爐不得罩緊固膠在塑嗓料型土材上朽，也膽不得菠采用鄭非金愛屬內(nèi)慨襯。易緊固確螺絲織應(yīng)采順用機侮制自江鉆自裳攻螺惑絲。后非育近宇團8.妹2.簡3衛(wèi)外門臨窗下查框應(yīng)部選用隱高擋閑水型指材。隙總蝴敲盲享8.割2.羊4噸五金損件、盡橡膠腦件、躬塑料比件、推密封弄膠、觸毛條記等配斃件應(yīng)雙符合躺相應(yīng)別等級沿的質(zhì)栗量標程準并券有出閥廠合轟格證路和附烤件入媽廠檢日驗記辮錄。波面充啦旦巨8.爸2.芬5玩嚴禁酒使用陷非硅葬化密蹤封毛善條、注高填凱充P妻VC穴密封謠條。敞宜優(yōu)狂先選塘用的紋材料唱有：諸滾珠及式滑參輪、葬平板扒加片順型硅滿化密男封毛顛條、逗三元茶乙丙政密封公膠條娃，推籍薦平震板型脅硅化莖密封御毛條耕、改幼性聚財氯乙番烯或曾橡膠遲密封怪條。側(cè)祝某巾壺榆8.殿2.嚴6伸玻璃舊墊塊戴應(yīng)采煮用模給壓成而型或貢擠出紫成型巨，不落得使家用硫唯化再葡生橡停膠、酒木片窮或其蛛他吸編水性您材料扮。

漫賺付怕既8.脆3狼制作邊與安長裝要寸求

乖奴則饞迎8.遞3.噸1宅門窗羊?qū)I(yè)覺承包棋施工認單位慶必須嘉具備圍相應(yīng)騙的門僅窗工小程專宵業(yè)承鑰包資凡質(zhì)證趣書，鏡嚴禁尺無資訂質(zhì)或派超越脫資質(zhì)蘇施工稿。嚴混禁在娘施工嚷現(xiàn)場登制作戒門窗菌。

殿驕舒臉紐8.葵3.稍2噴門窗梳構(gòu)件飯間連警接須柱牢固牌并有閱可靠獨強度侄，應(yīng)忍采用奶不銹像鋼緊擾固件辦，不刃得使銅用鋁烘及鋁工合金躺抽芯太鉚釘三作為凝緊固醫(yī)件。心外門丹窗鋁座合金象型材遙組角呢時，宜必須奉使用摟組角依膠，殼不得小使用顫墊片揭。組匙合窗渾拼樘菜管兩估側(cè)縫稼隙應(yīng)鴿使用誓耐候憶膠填源注。屢詢晶顆還片8.嘆3.休3止外門喉窗全菌部組父合完救成后爆，所胖有拼粱裝接眨縫外外口應(yīng)均再度全灌以廈防水尺密封螞膠封答閉。槳對外鼠露的僅連接風螺釘燈，也少應(yīng)用棋密封魄膠密蘭封。梁逢醫(yī)敞溫餅8.洞3.賽4自塑鋼冷門窗貼拼樘毯料內(nèi)爐襯增唇強型莫鋼兩剪端必括須與爆洞口逃采用竄角碼乓固定兼牢固虹。用燙于固配定每逮根增密強型損鋼的太緊固頂件不玩得少沒于3皇個，革其間溝距應(yīng)換不大嗚于壟30戰(zhàn)0m罷m辦，距垃型鋼貫端頭染應(yīng)不達大于炎10魚0m資m借。固舊定后盆的增轉(zhuǎn)強型節(jié)鋼不參得松孩動。內(nèi)戒鋼邪忌扛8.逐3.徹5眠外門箏窗洞射口尺扯寸根暑據(jù)外杠墻裝陽飾材街料確橫定，廁采用挽涂料肚裝飾唱的洞堆口尺接寸應(yīng)吐大于夠門窗丑框1暖5～舟20窮mm裳，采權(quán)用釉嘉面磚移的應(yīng)呆大于瘋20擱～本25診mm筐，采充用大若理巖日花崗絲巖的抖應(yīng)大棄于4有0～挪50餅mm棵。外委門窗始洞口界尺寸糕須經(jīng)吐交接晶驗收嬌后再澡進行壘施工珍。

發(fā)局蠅層做8.牛3.謹6妻外窗助框安淡裝前糕窗臺安應(yīng)做彼不小艇于怠10學(xué)0m劍m還厚細調(diào)石砼匙基層向，并旨錨入多兩側(cè)代墻體套不少疲于全60箏mm雙。下鐘框和役外窗謀臺排伯水坡預(yù)坡根餓節(jié)點率處預(yù)漁留縫舉隙應(yīng)明勾出腰5m鞠m譯～健8m勒m暖的凹僵槽，去用硅閱酮密遇封膠壽進行悶封閉艇，密盜封膠儲深度加與寬情度均仁不小冤于寒6m軋m魄，密遙封膠羞施工賴前，珍必須攜徹底先清除揮型材牽上的具保護健膜后裂再進以行。爐外窗施臺必況須低顆于室抄內(nèi)窗隱臺板終15移－甩20懸mm晚；室虜外窗雀臺必缺須設(shè)憐順水掃坡（務(wù)一般乎為1知0%苦）并誠確保補泄水膽通暢挽。外竊門窗福洞口留上部府應(yīng)做椅老鷹粘嘴或侵滴水摔槽，席洞口閣兩側(cè)奮應(yīng)用極水泥勵砂漿嫂底、百涂料內(nèi)面。爺如用秒外墻志磚應(yīng)郊用壓坑邊貼泊，不刺宜用鑰對角屋貼。桿巡攤?cè)娟冎?.悼3.逮7獎外墻喜采用輪釉面最磚飾恩面的麥外門揀窗洞汁口四魄側(cè)的緒底層爪抹灰冊應(yīng)與德外墻味底層妖抹灰橫同時粱施工敢并經(jīng)虧驗收介合格身后再他進行奉釉面針磚施姐工。霸燥巴賊窗底8.匪3.擋8收門窗烈框與丟連接央件的漫連接算宜采秋用卡谷槽連賓接。奉若采假用緊頓固件模穿透退門窗坊框型佛材固厘定連的接件禽時，則緊固農(nóng)件宜霉置于記門窗賺框型終材的癢室內(nèi)炮外中輛心線樣上，替且必呈須在響固定疲點處亡采取饒密封恐防水起措施性。連療接件恭距框年邊角醫(yī)、中抓豎框戲、中勵橫框控的距價離不煉得大萄于羞18委0m史m置。連弄接件枯之間崇的間傘距不悉大于順50扮0m敘m益，應(yīng)須采用嗓厚度彎不小鎮(zhèn)于冶1.舊5m帥m摔、寬璃度不濕小于要20雀mm典的鋼烘板，扇并有應(yīng)防腐燒處理鮮。采櫻用后岡塞法斬施工白的，旅連接彈件間赴距不裳得大儀于破30矩0m品m郵。

粘棄狡簽鍵8.嘩3.鼠9借組合加外門耗窗拼什樘管竟必須尸直接竄可靠拍地固朽定在誤洞口阿墻基宵體上紀。

漸蝴廈伍兔8.繩3.躁10疏外源門窗講底框競與墻霉體間料縫隙登及側(cè)局框與專墻體骨間縫盡的底潮部寨15擺0m娘m璃范圍釋內(nèi)不食得采響用泡泄沫劑謀填嵌沒，應(yīng)御采用棄防水求水泥挑砂漿亞（1印:2化的水妖泥砂籍漿加申5%肆的防錄水劑剪）填究塞，無窗框脹四周誘側(cè)面拋應(yīng)按詳設(shè)計較要求氧進行增防腐善處理恒。

穴范寒露瓜8.傳3.嘗11秩推話拉窗速必須許設(shè)置扯排水友孔道泉，推碑拉窗鄰下軌煎排水餓孔尺奏寸宜云為食5m今m湯×4彎0－碧60模mm案，排瞞水孔馬間距旨宜為跪60丸0m段m皂，距趣離拐警角2販0－漫14演0m駝m穴；每典樘門皆窗不膊宜少銹于2膏個。際孔的撫大小各應(yīng)保城證槽提內(nèi)積骨水迅黎速排垃出。喉孔位烏應(yīng)錯幸開，約塑鋼漂窗的切排水辱孔道恐要避顛開設(shè)鼠有增亮強型霸鋼的團型腔范。安銅裝玻什璃或患注密讀封膠寺時，府不得軟堵塞紗排水冊孔，蝕關(guān)窗售后，絮窗扇增下應(yīng)針無泄洪水孔覆。

允京夕競柴8.悄3.日12滅門喚窗安辦裝成普型后胡，須課做好珠成品括保護總；發(fā)辜現(xiàn)受吼損變面形或眼窗框終周邊善空隙錫、開薄裂等毅現(xiàn)象放應(yīng)及唱時做鳴好處冷理。室他該屯離荒8.稿4首檢測管橋冰淘尖科8.虧4.乖1表外門略窗工鍋程須歇經(jīng)全于數(shù)淋周水試仆驗合陷格。絞逢怨味恰載8.充4.灣2落建筑抓工程犯用的勸外門陰窗，揪在進貨入施使工現(xiàn)揀場后煉必須爺實行窮見證軌取樣妥檢測擊以確雨定三麗項性狡能指渾標。荷門窗扁安裝至后應(yīng)順進行?，F(xiàn)場先的水倘密性喉能和子氣密猾性能療檢測認。

冊路責義形建筑滋外門否窗檢罪測數(shù)搏量要沈求：虎己保歷迅災(zāi)A、購室內(nèi)煩檢測杰：以漿同一斃施工被單位巴、同豈一項掌目經(jīng)孤理施辣工的層同一歸工程徐項目讀為取鴿樣單莖位，太對于防同一鋼類型細的門餓窗，梨試件描抽取鑒數(shù)量讓按以纖下要疼求：檢竭門窗蠟總數(shù)捐小于榮等于救50限0樘域的抽屋取1積組（只3樘識）試販件，深門窗兼總數(shù)嗽大于亮50永0樘蹈小于尺等于僚20公00蔬樘的肅抽取哨2組煩（6燥樘）輝試件苦，大傻于2男00捧0樘躺的每刷增加煌10政00頃樘抽繭取試注件增打加1捷組，原增加裁數(shù)量悶不足某10喂00灰樘按隸10陜00爪樘計捕。

刑逼會幻殊B、貨現(xiàn)場腸檢測藝：同槐條件綢（同訊一建條設(shè)單拆位、塑同一洞施工犯單位皇、同企一施石工標熟段、叨同一嚴門窗攪制作報單位糠、同站一門拌窗安萄裝單愛位）獄的外密門窗溜工程喚，建撫筑面吐積每拒10予00鍛0m功2餅抽具奉有代津表性疾的外割窗1嫌組進框行現(xiàn)憐場檢特測，此不足始10烤00壯0m坡2兼按蔥10身00露0m嚴2螺計；宴對于腥高層橋建筑絞住宅泉小區(qū)恩，則子按建搞筑面竟積盆20陷00類0m嶼2態(tài)為檢鬧測批秩次，感不足香20攪00故0m衡2陸按折20言00安0m亡2暢計。九屋面滲漏防治技術(shù)措施

9.1設(shè)計

所有住宅屋面防水設(shè)計等級不得低于II級，即應(yīng)進行二道防水設(shè)防，保溫層上下宜各設(shè)一道，并應(yīng)有一道卷材防水；采用合成高分子防水卷材，其厚度不應(yīng)小于1.2mm，采用高聚物改性瀝青防水卷材，其厚度不應(yīng)小于4mm。防水涂料應(yīng)注明厚度，不得采用涂刷遍數(shù)代替厚度，嚴禁使用瀝青復(fù)合胎、聚乙烯丙綸（絳綸）復(fù)合防水卷材，嚴禁使用細石混凝土剛性防水層及紙筋灰隔離層。

9.1.2上人屋面禁止使用磚砌女兒墻，混凝土女兒墻厚度不應(yīng)少于150mm,配筋應(yīng)雙層雙向設(shè)置，間距不得大于@150mm。

9.1.3屋面找坡宜采用結(jié)構(gòu)找坡。平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡不得小于3%，建筑找坡不得小于2%，天溝、沿溝縱向找坡不得小于1%，溝底水落差不得超過200mm；水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%。

9.1.4屋面女兒墻、高低跨、變形縫和出屋面管