買賣合同購房解約協(xié)議

買賣合同購房解約協(xié)議本協(xié)議是由甲方（買方）和乙方（賣方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方與乙方因購房而訂立的買賣合同進(jìn)行解約的協(xié)議。各方在平等、自愿、誠信、公平的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、解約原因及條款1.1甲方解約原因（填寫甲方解約原因，例如：貸款未批準(zhǔn)、個(gè)人原因等）1.2解約條款1.甲方應(yīng)向乙方支付違約金（合同總價(jià)的5%），乙方應(yīng)在收到違約金后的3個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已經(jīng)支付的全部款項(xiàng)（包括首付和中期款），并結(jié)清雙方在本合同中的一切款項(xiàng)關(guān)系；2.甲方應(yīng)將購房合同和房屋權(quán)證歸還給乙方，從而終止本合同；3.甲方和乙方均不因本協(xié)議的簽訂而對對方提起任何形式的訴訟、仲裁或索賠要求，其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)終止。二、其他2.1未盡事宜本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。2.2合同性質(zhì)本協(xié)議為買賣合同的附屬協(xié)議，自雙方簽訂之日起生效。2.3合同的變更和解釋本協(xié)議如需變更，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。本協(xié)議的一切解釋權(quán)歸甲、乙雙方所有。2.4合同的生效和效力本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議是甲、乙雙方的具有法律效力的協(xié)議書。三、簽署甲方：姓名：________________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：___________________簽名：________________________日期：________________________乙方：姓名：________________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：___________________簽名：________________________日期：________________________總結(jié)本協(xié)議是甲方和乙方就買賣合同購房解約而訂立的協(xié)議。解約條款包括支付違約金、退還已支付的全部款項(xiàng)、歸還購房合同和房屋權(quán)證、終止雙方在本合同中的一切款項(xiàng)關(guān)系。本協(xié)議自雙方簽字或蓋