二手房代理合同

二手房代理合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：（以下簡稱“代理人”）地址：電話：身份證號碼：乙方：（以下簡稱“委托人”）地址：電話：身份證號碼：2.委托內(nèi)容委托人授權(quán)代理人通過以下方式推介、促成、居間等方式，協(xié)助其出售下列不動產(chǎn)：地址：建筑面積：土地使用權(quán)情況：權(quán)屬情況：房屋現(xiàn)狀：房屋價值評估：3.委托方式委托人授權(quán)代理人：進行房屋檢查與評估；宣傳和推介房屋；協(xié)助進行價格定位，并協(xié)商、促成合同簽訂；居間協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、提供技術(shù)支持和服務(wù)等。4.委托期限本次委托自合同簽訂之日起，至委托事項完成之日止。如委托事項未得以完成，雙方需共同商定延長委托期限或解除合同。5.代理人的權(quán)利和義務(wù)代理人承諾履行以下義務(wù)：本著善意、誠實和謹(jǐn)慎原則，全力協(xié)助委托人出售不動產(chǎn)；制定營銷計劃，為出售不動產(chǎn)設(shè)定合理價格，并向相關(guān)人員進行宣傳；確保房屋信息和價值評估的真實性和準(zhǔn)確性；滿足委托人的合理要求，并在有效合理范圍內(nèi)維護委托人的合法權(quán)益；在合同期限內(nèi)完成任務(wù)。6.委托人的權(quán)利和義務(wù)委托人承諾履行以下義務(wù)：承認(rèn)有關(guān)價格策略，并根據(jù)需要向代理人提供有關(guān)不動產(chǎn)的基本信息；遵守代理人對不動產(chǎn)的定價；協(xié)助代理人收集和整理與不動產(chǎn)相關(guān)的證明文件，并協(xié)助代理人對不動產(chǎn)的檢查；與代理人保持緊密聯(lián)系，并及時告知代理人不動產(chǎn)促銷情況。7.傭金和支付方式委托人同意支付代理人傭金。傭金數(shù)額為成交總價的Y％，具體傭金比率根據(jù)當(dāng)時市場情況而定。傭金的支付方式為一次性付款。如果交易未能在委托期內(nèi)完成，代理人仍然有權(quán)利獲得適當(dāng)?shù)膫蚪稹?.不可抗力因不可抗力事件而導(dǎo)致本合同的一方或雙方不能履行其責(zé)任時，應(yīng)及時通知對方并傳達事實的發(fā)生。雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行本合同的義務(wù)。9.合同變更和解除本合同的任何修改或補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。在下列情況下，雙方可以協(xié)商解除本合同：委托期限屆滿，未能達成交易；嚴(yán)重違反本合同中的條款；不可抗力情況。10.法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。在執(zhí)行合同過程中，如果雙方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)先協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決，應(yīng)向有關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院起訴。11.合同效力本合同自雙方蓋章有效。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。簽訂日期：年月日甲方（代理人）：乙方（委托人）：結(jié)語上述就是本次的二手房代理合同文檔，其中涵蓋了合同雙方、委托內(nèi)容、委托方式、委托期限、代理人的權(quán)利和義務(wù)、委托人的權(quán)利和義務(wù)、傭金和支付方式、不可抗力、合