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二手房購(gòu)房合同手房屋買賣合同1.合同當(dāng)事人1.1買方姓名：XXX證件類型：XXXXXX證件號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX1.2賣方姓名：XXX證件類型：XXXXXX證件號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX2.房屋基本情況2.1房屋基本情況房屋坐落地：XXXXXX房屋面積：XXXXXXXXX土地使用權(quán)：XXXXXXXXX2.2房屋權(quán)屬情況權(quán)屬單位：XXX證明文件類型：XXXXXXXXX證明文件號(hào)：XXXXXXXX3.購(gòu)房?jī)r(jià)格3.1購(gòu)房總價(jià)購(gòu)房總價(jià)為XXXXXXXXXX元（人民幣），大寫(xiě)為XXXXXXXXXXX元整。3.2付款方式第一期：XXXXXXXXXXX元，應(yīng)在XXXXXXXXX日之前支付。第二期：XXXXXXXXXXX元，應(yīng)在XXXXXXXXXXX日之前支付。第三期：XXXXXXXXXXX元，應(yīng)在XXXXXXXXXXX日之前支付。4.過(guò)戶以及稅費(fèi)4.1過(guò)戶過(guò)戶時(shí)間：XXXXXXXXX年XX月XX日過(guò)戶地點(diǎn)：XXXXXXXXXXX4.2稅費(fèi)房屋賣方應(yīng)承擔(dān)契稅。房屋買方應(yīng)承擔(dān)個(gè)人所得稅。5.其他約定事項(xiàng)5.1房屋交付房屋全部交付。5.2房屋質(zhì)量賣方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)純正，并不存在任何質(zhì)量問(wèn)題。如果因非合理因素導(dǎo)致房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。5.3罰款與違約責(zé)任如果任何一方違反合同的規(guī)定，應(yīng)該向另一方支付相應(yīng)的違約金，同時(shí)應(yīng)該承擔(dān)因此而造成的損失。在以上幾項(xiàng)規(guī)定中，如果買方違反規(guī)定，應(yīng)向賣方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。如果賣方違反規(guī)定，則須向買方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。6.合同生效本合同自簽署之日起生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)規(guī)定。如

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