天津二手房買賣合同房屋買賣合同

天津二手房買賣合同房屋買賣合同一、合同簽訂方：賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：________地址：_________聯(lián)系電話：_________買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：__________地址：_________聯(lián)系電話：__________二、房屋基本情況房屋坐落：_________房屋性質(zhì)：_________房屋面積：_________平方米房屋用途：_________房屋權(quán)屬：該房屋權(quán)證編號(hào)為_________，權(quán)證登記機(jī)關(guān)為_________，該房屋為甲方所有。三、房屋價(jià)款及買賣條件本房屋買賣價(jià)款為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）。付款方式：_________（一次性/分期）支付，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。甲方已經(jīng)向乙方交付房屋的房屋權(quán)證、房屋所有權(quán)人身份證明等所有有關(guān)房屋權(quán)屬的材料，如該房屋有任何的抵押、查封、糾紛等問題，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)任何的法律責(zé)任。乙方對(duì)該房屋已經(jīng)進(jìn)行了查看、檢驗(yàn)，對(duì)房屋的質(zhì)量、種類、規(guī)格、數(shù)量、附屬設(shè)備、附屬物以及有無相應(yīng)的權(quán)屬證明、有無任何債務(wù)負(fù)擔(dān)等問題全部滿意并確認(rèn)，不存在任何異議。按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，乙方需承擔(dān)房屋交易稅、土地使用賦稅、房屋維修基金等稅費(fèi)，甲方不承擔(dān)任何稅費(fèi)。四、房屋買賣交付乙方支付本合同規(guī)定的全部?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)立即交付該房屋的房屋權(quán)證、房屋所有權(quán)人身份證明等所有有關(guān)房屋權(quán)屬的材料，并根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，辦理房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。房屋過戶手續(xù)應(yīng)由買賣雙方到交易所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，辦理完畢后由甲方向乙方交付該房屋的所有權(quán)證。五、房屋買賣合同解除在簽署本合同后，乙方如有下列情況之一，甲方有權(quán)單方解除本合同：乙方未按照本合同約定支付全部或部分價(jià)款的；乙方提供的信用證明、銀行存款證明或額度證明等有欺騙串通行為，或者出現(xiàn)違法犯罪行為，或者存在其他不履行、不能履行或者拒絕履行本合同的情況的。在簽署本合同后，乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)要求另行約定或解除本合同：乙方提供的有關(guān)該房屋的資料或者描述與事實(shí)不符的；房屋由第三方所有或無權(quán)處分；乙方在看房交流中提出的要求、承諾、承擔(dān)的義務(wù)等，未明確規(guī)定在本合同中，甲乙雙方對(duì)此未真實(shí)告知，或甲方在簽訂本合同時(shí)未簽字確認(rèn)的。六、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、合同生效本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同附件：房屋證件復(fù)印件、甲方身份證復(fù)印件、乙方