套房租賃合同

套房租賃合同甲方：房屋出租方地址：電話號碼：身份證號碼：乙方：房屋租賃方姓名：電話號碼：身份證號碼：鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的房源進(jìn)行洽談，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋出租甲方同意將房屋的門牌號為__________________的套房，租給乙方居住。二、租金及支付方式1.乙方租賃此套房所需支付的房租為每月人民幣___________元，總計(jì)人民幣_________________元。2.租金支付方式：乙方于每月的__日前向甲方支付房租。若因乙方原因未能按期交付的，須支付違約金，每日按未付租金總額的___%收取違約金。3.甲方保留每年調(diào)整租金的權(quán)利，變更租金應(yīng)在租賃合同期滿前一個月以書面形式通知乙方。三、租賃期限租賃期限為____________，自起至止。四、居住規(guī)定1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和住房管理規(guī)定，不得將房屋轉(zhuǎn)租、亂搭亂建、惡意損壞等違規(guī)行為。2.乙方進(jìn)入租賃房屋時需向甲方提供有效身份證件原件及復(fù)印件。五、維修、保養(yǎng)和退房1.甲方負(fù)責(zé)日常維修，如房屋及設(shè)施等損壞，應(yīng)及時聯(lián)系甲方處理。2.乙方需保管好租賃房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和物品，并妥善使用，避免造成損壞。3.乙方在租賃期屆滿時應(yīng)當(dāng)按照約定時間退還房屋，必須將房屋交還于房屋出租方。如需退還的房屋存在損壞，乙方應(yīng)在退還前與甲方協(xié)商賠償方案。六、違約責(zé)任1.雙方必須按照合同的約定履行各自的義務(wù)，如有一方未能按時履行或未完全履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商解決；如無法協(xié)商的，可向法院起訴解決。2.如因乙方原因?qū)е录追揭蠼獬贤模曳叫柝?fù)擔(dān)違約金，并承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行的，雙方不承擔(dān)任何違約經(jīng)濟(jì)責(zé)任。七、爭議解決因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方在此確認(rèn)自己已經(jīng)完全了解并理解本合同，對本合同的所有內(nèi)容達(dá)成共識。甲方（簽字）：__________________________乙方（簽字）：