房屋擔(dān)保合同

房屋擔(dān)保合同一、合同類型本合同為房屋擔(dān)保合同。二、合同雙方甲方(出借人)：__________身份證號(hào)__________電話__________乙方(借款人)：__________身份證號(hào)__________電話__________三、借款金額乙方向甲方借款金額為_(kāi)_________元(大寫(xiě)：__________)四、擔(dān)保方式乙方將其位于__________的不動(dòng)產(chǎn)作為本次借款的擔(dān)保，并與甲方簽訂房屋抵押合同。房屋抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行線下或線上拍賣變現(xiàn)。若乙方未能按時(shí)歸還借款，甲方有權(quán)處置抵押物償付債務(wù)并追究乙方違約責(zé)任。五、借款期限與利率本次借款的期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__月__日起計(jì)算。利率為_(kāi)_________%，按月計(jì)息，本息一次性還清。若因乙方原因未能按期還款，甲方有權(quán)自借款到期日之次日起，按日計(jì)收罰息，罰息利率為借款利率的__________倍。六、還款方式本次借款到期之日，乙方應(yīng)當(dāng)一次性還清本息。乙方還款方式為_(kāi)_________。七、違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定還款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為借款本金__________%。若乙方未按照本合同的約定提供擔(dān)保或者提供的擔(dān)保不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因借款期間發(fā)生了其他不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)力償還借款的，甲方可以根據(jù)實(shí)際情況酌情減免本息或者延長(zhǎng)還款期限。八、法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、生效、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。九、合同生效方式本合同分為兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽訂之日起生效。十、附則本合同內(nèi)容只能在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行修改或變更，經(jīng)過(guò)雙方簽字確認(rèn)后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂日期：__________年__