安置地地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

安置地地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議人：委托方（甲方）：_________________________受托方（乙方）：_________________________鑒于委托方是安置點拆遷項目的安置戶，并在該項目的安置點內(nèi)擁有某一地塊的土地使用權(quán)，該地塊規(guī)劃用途為居住用地，且該地塊的地基經(jīng)過了勘察認(rèn)證，可以用于建造房屋；鑒于委托方因個人原因無法在該地塊上建造房屋，希望將該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受托方，受托方則希望獲得該地塊的土地使用權(quán)，用于建造房屋；本著自愿、平等、誠實、信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地塊信息地塊編號：_______________________________地址：___________________________________面積：_________平方米規(guī)劃用途：居住用地地基：已經(jīng)經(jīng)過勘察認(rèn)證，可以用于建造房屋第二條地塊轉(zhuǎn)讓委托方同意將該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受托方，受托方同意接受該土地使用權(quán)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的對價為______________________元（人民幣）。受托方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起__個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給委托方，并由委托方開具相應(yīng)的發(fā)票。委托方保證該土地使用權(quán)沒有被任何第三方侵犯，不存在抵押、查封、凍結(jié)等狀況，如有，委托方將負(fù)責(zé)解除相關(guān)狀況。第三條土地處置方式受托方應(yīng)當(dāng)在3年之內(nèi)，以符合國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定的方式和條件完成該地塊的房屋建設(shè)，并取得規(guī)劃、建設(shè)、施工等有關(guān)審批手續(xù)。受托方不得將所獲得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方或抵押給任何第三方。如需處置土地，應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。第四條合同變更雙方如需對本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)當(dāng)通過書面形式并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行相應(yīng)的修改和補充。雙方可以在簽訂本協(xié)議后，另行簽署有關(guān)本協(xié)議的補充協(xié)議或其他文件。第五條嚴(yán)格保密協(xié)議所涉及到的所有資料和信息均應(yīng)視為商業(yè)機密，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得向任何第三方披露。在協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議履行結(jié)束后，雙方仍應(yīng)當(dāng)保守機密，不得向他人透露。第六條違約責(zé)任如委托方或受托方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約而給對方造成的一切損失。如因不可抗力等原因，導(dǎo)致一方不能履行協(xié)議的全部或部分義務(wù)，雙方應(yīng)當(dāng)依法解決。第七條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字后生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議的傳真件和復(fù)印件與原件具有同等法律效力。第八條法律適用和爭端解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭端的解決，適用中華人民共和國法律。如在本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。簽字欄甲方簽字：____________________________乙方簽字：____________________________簽署日期：_____