電梯角鑰匙使用管理制度

電梯角鑰匙使用管理制度一、總則1.1目的和意義為規(guī)范電梯角鑰匙的使用，保證電梯運(yùn)行安全，本制度制定。1.2適用范圍本制度適用于物業(yè)公司所有管理的房屋電梯角鑰匙的使用管理。1.3職責(zé)分工物業(yè)公司：負(fù)責(zé)制定義務(wù)，監(jiān)督管理電梯角鑰匙的使用；住戶：遵守本制度規(guī)定，避免非法使用電梯角鑰匙；保安：執(zhí)行巡查和檢查，對違規(guī)行為進(jìn)行處罰。二、電梯角鑰匙的管理2.1電梯角鑰匙的保存所有電梯角鑰匙由物業(yè)公司統(tǒng)一收繳并保存；對于經(jīng)過授權(quán)的住戶，需簽署電梯角鑰匙借用協(xié)議，并按照規(guī)定借用。2.2電梯角鑰匙的使用按照協(xié)議規(guī)定，使用電梯角鑰匙；嚴(yán)禁以任何形式借、借用、非法開啟電梯。2.3電梯角鑰匙使用記錄的管理所有電梯角鑰匙的使用記錄由物業(yè)人員進(jìn)行記錄和統(tǒng)計(jì)，并進(jìn)行備案；若發(fā)現(xiàn)協(xié)議規(guī)定以外的使用情況，將會(huì)由保安及時(shí)處理并報(bào)告物業(yè)公司。三、責(zé)任和處罰3.1住戶責(zé)任住戶必須遵守協(xié)議規(guī)定，嚴(yán)格限制用戶和時(shí)間；若住戶有違規(guī)使用角鑰匙的行為，將按照物業(yè)公司制度進(jìn)行處理。3.2保安責(zé)任保安必須定期巡查和檢查，防止角鑰匙被掛失或借失；若保安未按制度進(jìn)行監(jiān)督，或者不按規(guī)定處罰違規(guī)行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3物業(yè)公司責(zé)任物業(yè)公司必須嚴(yán)格制定義務(wù)，并監(jiān)督管理角鑰匙的使用；若發(fā)現(xiàn)保安有違規(guī)行為，物業(yè)公司必須及時(shí)處理并進(jìn)行記錄。3.4處罰措施對于違反角鑰匙使用規(guī)定的住戶，將根據(jù)情況進(jìn)行通報(bào)批評、口頭警告、書面警告、罰款等不同程度的處罰；對于發(fā)現(xiàn)的非法借用、借、非法開啟電梯行為，將視情況予以行政處罰；對于保安和物業(yè)公司未履行監(jiān)督和管理角鑰匙使用的職責(zé)，將視情況采取相應(yīng)行政、經(jīng)濟(jì)和組織措施。四、制度執(zhí)行4.1監(jiān)督物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)不定期進(jìn)行抽查，保證制度執(zhí)行情況，并在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)進(jìn)行處理。4.2督查每季度對電梯角鑰匙的使用情況進(jìn)行督查，對存在的問題進(jìn)行整改和改進(jìn)。4.3整改對于發(fā)現(xiàn)的問題，物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)予以整改，并進(jìn)行相應(yīng)的逐級匯報(bào)和處理。4.4安全警示在電梯旁設(shè)置角鑰匙管理規(guī)定的提示標(biāo)志，提醒住戶注意使用角鑰匙的規(guī)定。五、附則5.1本制度由物業(yè)公司制訂并執(zhí)行。5.2本制度在經(jīng)過物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后生效，將