有關(guān)終止合同匯編七篇

有關(guān)終止合同匯編七篇終止合同篇1

《合同法》第八條規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)商定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。這就是說，對于有效成立的合同，當(dāng)事人必需要履行到底。那么對于租房合同來說，租房者一般需要根據(jù)合同商定的期限居住。

但是，《合同法》也規(guī)定了提前終止或者提前解除租房合同的條件，具體包括以下狀況：

1、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以商定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。

2、不管當(dāng)事人有沒有商定合同解除的條件，只要有以下情形之一的，就可以解除合同：

(一)因不行抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為說明不履行

主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方拖延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方拖延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

3、承租人未根據(jù)商定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。承租人違背商定方式，或者不依租賃房屋的`性質(zhì)而對租賃房屋進(jìn)行使用收益的。

4、承租人無正當(dāng)理由未支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

5、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租于第三人的。

6、當(dāng)事人對租賃期限沒有商定或者商定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。

7、因不行歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求削減租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

8、租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍舊可以隨時解除合同。

因此，在符合上述八種條件的狀況下，租房合同沒到期是可以提前終止的。

終止合同篇2

北京公司：

貴我雙方于年月日簽訂了我方承租貴方位于北京市年月日簽訂了〔以下總稱合同〕。

因我方緣由，無法按照合同商定繼續(xù)承租目標(biāo)房屋，特向貴方提出于年月日提前終止合同的申請。如貴方同意，我方可于年月日前按照合同商定向貴方返還目標(biāo)房屋，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。并將營業(yè)執(zhí)照于年月日前注銷或轉(zhuǎn)移。

特此申請！

申請人：〔簽字/蓋章〕

申請日期：年月日

終止合同篇3

出租方〔甲方〕：

承租方〔乙方〕：

甲、乙雙方于20xx年7月17日簽訂了《租賃合同》〔以下簡稱01合同〕，商定由甲方將百崎西尾蓮埭正大鞋廠、廠房部分共計(jì)400m2出租給乙方使用，乙方向甲方每月10號前一次性支付租金。雙方所簽的01合同合作期限為壹年，合同有效期為20xx年08月01日至20xx年07月31日，而01合同期滿后雙方雖沒進(jìn)行續(xù)簽訂合同但是雙方都通過實(shí)際履行依法進(jìn)行租賃合同關(guān)系的延續(xù)，期限延續(xù)至20xx年4月30日后終止。甲乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止本合同，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同恪守：

一、甲乙雙方同意，終止雙方原租賃合同法律關(guān)系。

二、乙方在簽訂該協(xié)議后，根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。乙方返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合根據(jù)商定或者租賃物的性質(zhì)使用后的.狀態(tài)。對于由于乙方的緣由損壞出租方相關(guān)設(shè)施的，如有破損，修復(fù)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

三、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違背本協(xié)議的商定，依法承當(dāng)相應(yīng)賠償責(zé)任。

四、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成雙方應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、其他商定：出租人〔甲方〕簽字或蓋章：承租人〔乙方〕簽字：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日

終止合同篇4

甲方(購貨方)：乙方(銷貨方)：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在平等、公平、公正、自愿的原則下，達(dá)成一致，同意將合同編號為：號設(shè)備買賣合同終止?，F(xiàn)雙方商定如下：第一條終止合同貨物名稱、數(shù)量、規(guī)格及金額描述：

第二條合同終止緣由：買方選型失誤，設(shè)備到達(dá)買方場地后才發(fā)覺賣方設(shè)備不適用于生產(chǎn)，要求終止，非賣方設(shè)備質(zhì)量緣由。

第三條雙方責(zé)任：(一)買方責(zé)任：按商定退還貨物，支付賣方相關(guān)損失。(二)賣方責(zé)任：退還已付的.貨款并負(fù)責(zé)退貨的運(yùn)輸事宜。如有未盡事宜，由雙方另行商定。第四條合同終止流程：買賣雙方商定好退貨時間后，賣方支配貨車到達(dá)買方廠區(qū)，由買方將設(shè)備按賣方提供清單〔本協(xié)議第一條〕裝上貨車，并由貨車司機(jī)照單清點(diǎn)數(shù)量及外觀無誤后，確認(rèn)退貨勝利。在貨車司機(jī)駛離買方廠區(qū)2小時內(nèi)，由賣方以轉(zhuǎn)賬形式將退貨合同預(yù)付款項(xiàng)中的：116000.00元〔大寫：壹拾壹萬陸仟元正〕退回至買方指定帳戶，另有40000.00元〔大寫：肆萬元正〕作為買方對賣方生產(chǎn)及運(yùn)輸該設(shè)備產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，賣方不予退回。

第五條協(xié)議生效、中止與結(jié)束：(一)本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，需經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后有效，生效日期以甲乙雙方中最終一方簽字或蓋章)的日期為準(zhǔn);(二)以貨款兩訖之日起，結(jié)束本協(xié)議關(guān)系。

第五條糾紛解決方式：因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如雙方協(xié)商仍不能達(dá)成一致意見時，則提交仲裁機(jī)構(gòu)。第六條：雙方單位所提供的退貨協(xié)議和附送資料內(nèi)容真實(shí)、完好、精確，并對此承相應(yīng)法律責(zé)任。

甲方簽字：乙方簽字：公章公章日期：日期：

終止合同篇5

供方：________〔以下簡稱“供方〞〕

需方：________〔以下簡稱“需方〞〕

鑒于供方和需方于**年**月**日簽署了《購銷合同》〔合同編號：***〕〔詳見附件〕?；诠┓焦┴洸牧腺|(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)供方和需方協(xié)商一致，雙方同意根據(jù)本協(xié)議商定的條款和條件提前解除該《購銷合同》。

通過雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：

1、合同解除及責(zé)任承當(dāng)

1、1需方向供方提出并同意，自本協(xié)議簽署之日起解除雙方已簽署的《購銷合同》。自本協(xié)議簽署之日起，該協(xié)議不再對雙方具有法律約束力，一方相應(yīng)免除另一方在《購銷合同》項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，并放棄追索的權(quán)利。一方放棄在任何時間、任何地點(diǎn)，通過任何方式向另一方提出違約、賠償權(quán)利的要求。

1、2《購銷合同》解除后，雙方同意，任何一方均無須承當(dāng)《購銷合同》項(xiàng)下商定的'須由該方承當(dāng)?shù)娜魏瘟x務(wù)與責(zé)任。任何一方無須向另一方支付任何錢款、費(fèi)用。

1、3需方確認(rèn)本協(xié)議簽署后，《購銷合同》即行解除，對雙方不再具有約束力，同時放棄依據(jù)《購銷合同》向供方提出索賠、賠償或其他請求的權(quán)利。

2、承諾與保證

供方和需方共同承諾及保證：

2、1解除《購銷合同》不會導(dǎo)致一方產(chǎn)生對另一方的任何債務(wù)負(fù)擔(dān)；

2、2解除《購銷合同》不會導(dǎo)致任何一方被提起訴訟、仲裁或其他法律程序或行政程序；不會導(dǎo)致任何一方存在訴訟和潛在糾紛的可能性。

3、其他

4、1本合同自供方蓋章、需方簽字生效。

4、2本合同一式貳份，雙方各持一〔壹〕份。

4、3附件：《購銷合同》

供方：________需方：________

通訊地址：________通訊地址：________

電話：________電話：________

簽字蓋章：________簽字蓋章：________

__年__月__日__年__月__日

終止合同篇6

甲方：__公司

乙方：

甲乙雙方簽訂租賃合同，乙方原于x年xx月xx日租賃_x_公司x標(biāo)的，現(xiàn)乙方提前終止合同中___標(biāo)的，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方退還乙方保證金，共計(jì)人民幣___元;乙方補(bǔ)交印花稅，共計(jì)人民幣___元。

2、雙方簽訂后，合同終止協(xié)議即時生效;

3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)

法定代表人或其托付代理人(簽字)

聯(lián)系電話

x年xx月xx日

已方(公章)

法定代表人或其托付代理人(簽字)

聯(lián)系電話

x年xx月xx日

終止合同篇7

一、免除

免除是指債權(quán)人免除債務(wù)人的債務(wù)而使合同權(quán)利義務(wù)部分或全部終止的意思表示。債務(wù)免除為合同終止的緣由。依據(jù)《合同法》第105條的規(guī)定及相關(guān)學(xué)理，對于免除應(yīng)當(dāng)留意以下幾點(diǎn)：(1)免除為拋棄債權(quán)的單方法律行為。(2)免除還是一種無因行為。免除在債權(quán)人作出意思表示時生效，其緣由如何，在所不問。(3)免除的意思表示應(yīng)向債務(wù)人或者其代理人表示。向第三人為免除的意思表示的，不產(chǎn)生免除的效力。(4)債權(quán)人免除連帶