租賃合同門市租賃合同

租賃合同：門市租賃合同1.合同雙方甲方：出租人

乙方：承租人2.租賃物及租金2.1租賃物甲方同意將以下門面租賃給乙方：

（1）門面地址：_____。

（2）門面面積：_____。2.2租金乙方同意按月支付租金，租金為：_____元/㎡/月。

每月應在租期開始日前_____日交付租金至甲方指定賬戶。如逾期，應按每日租金總額_____%支付滯納金。

租金應以人民幣計算，甲方可根據(jù)市場情況適當調整租金。調整租金需在租期開始前以書面形式通知乙方。3.租賃期限租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。4.裝修及維修4.1裝修租賃期內，如乙方需要裝修門面，應事先向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行裝修。

裝修應符合國家有關法律法規(guī)和甲方要求。

裝修期間，乙方應對所產生的噪音、揚塵、影響等進行妥善處理。

裝修完成后，須經甲方驗收合格后方可使用。4.2維修租賃期內，如租賃物發(fā)生損壞、故障等情況，乙方應向甲方報告，甲方有權安排進行維修。

維修費用：如因乙方使用不當所致的損壞、故障等情況，維修費由乙方承擔；

如因甲方原因所致的損壞、故障等情況，維修費由甲方承擔。5.押金及違約責任5.1押金乙方應向甲方支付押金______萬元人民幣。

租賃期滿后，經乙方返還租賃物并經歸還檢查合格后，甲方應將乙方交付的押金全額退還。5.2違約責任如果乙方在租賃期內未按時繳納租金或違約，每逾期一天，應按每日租金總額_____%支付滯納金。

如乙方違反門面使用情況約定，并經甲方書面通知后依然未改正的，甲方有權提前收回租賃物并解除合同，乙方應立即清空租賃物并無條件返還押金，賠償甲方由此造成的損失。6.合同變更和解除6.1合同變更本合同未盡事宜或因不可預見的情況而發(fā)生變更的，雙方應協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除租賃期屆滿，合同自動終止。如有需要，可在租賃期結束前協(xié)商續(xù)租或新簽租賃合同。

雙方協(xié)商一致解除本合同的，應簽署書面協(xié)議，按照協(xié)議辦理。7.陳述與保證甲方保證所出租的租賃物的所有權歸其所有。租賃期內，甲方無權變更租賃物的性質、結構、用途等重要事項，亦無權與第三人訂立與本租賃合同不符的合同或協(xié)議。

乙方同意按照租賃物約定的使用范圍和方式使用，不得將租賃物用于非約定的用途；乙方在使用租賃物時應注意防火、防盜、防水、防腐、防震等，并對任何可能發(fā)生的安全事故負一切責任。8.其他約定本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自雙方簽署之日起生效。

本合同如涉及爭議，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商未果，應向有管轄權的