租賃居間合同租賃居間合同

租賃居間合同前言本合同由甲方和乙方締結(jié)，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方同意將其所擁有的居住房屋租賃給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將其所擁有的位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)的房屋，出租給乙方使用。具體的房屋面積、房型詳見附件。租賃期限為XX年/月/日至XX年/月/日止，租賃期滿后，本合同自動(dòng)解除。雙方如有需要繼續(xù)租賃，可在期滿前重新協(xié)商簽訂新的合同。第二條租金乙方應(yīng)當(dāng)在每月的XX號(hào)前向甲方支付當(dāng)月的租金，租金為人民幣XX元。且乙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向甲方及時(shí)繳納房屋使用所涉及的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如乙方未按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用，則甲方有權(quán)終止合同并要求乙方立即搬離租賃房屋。第三條保證金乙方應(yīng)當(dāng)在合同生效之日，向甲方繳納人民幣XX元作為履行保證金。在租賃期屆滿后，乙方無(wú)欠甲方租金、水電費(fèi)等費(fèi)用且無(wú)損壞房屋及物品的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還保證金給乙方。如乙方未全額履行支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，或者損壞房屋及物品，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第四條房屋的使用乙方承諾所租賃的房屋只能用于固定的居住目的，不得用于商業(yè)用途。乙方承諾愛護(hù)所租賃的房屋及內(nèi)部設(shè)施及其附屬物品，不得私自拆改房屋，并保證按時(shí)繳納房屋物業(yè)費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用。如乙方因自身原因需要更換使用租賃房屋，應(yīng)當(dāng)事先與甲方協(xié)商，并經(jīng)過(guò)甲方同意方可實(shí)施更換。第五條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)提前解除本合同。如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)提前解除本合同。第六條本合同的解除本合同履行期間，以下情況之一發(fā)生，均可視為本合同自動(dòng)解除：甲方和乙方雙方經(jīng)協(xié)商同意解除合同；租賃期滿后，未經(jīng)雙方協(xié)商另行續(xù)約；乙方未按本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，甚至拖欠半年以上；乙方違反本合同的約定，致使甲方無(wú)法向第三方提供有關(guān)租賃房產(chǎn)出租的證明。本合同解除后，在退還乙方保證金的同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方發(fā)還該租賃房屋的全部鑰匙。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的訂立、履行和解釋均應(yīng)當(dāng)適用中華人民共和國(guó)的法律。如甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商解決，則雙方可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同附件本合同附件為租賃房屋的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋面積、房屋所在位置、房型等，本合同附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他條款本合同未盡事項(xiàng)雙方可協(xié)商決定，如需修改本合同，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂有關(guān)的書面協(xié)議并在本合同附后。本合同一式兩份，由甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____________________