詳細(xì)版廣州房屋租賃合同

詳細(xì)版廣州房屋租賃合同甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）甲、乙雙方本著平等、自愿、公正、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方有關(guān)房屋的出租事宜，達(dá)成如下合同：一、出租房屋甲方同意將其位于______________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的全部及部分出租給乙方居住。房屋的詳細(xì)地址、戶型、面積、層數(shù)、用途以及出租情況如下：房屋地址：_______________________戶型：_______________________________面積：________________平方米層數(shù)：___________________________層用途：居住出租起始時(shí)間：______________________出租期限：____年____月____日至____年____月____日二、租金及支付方式應(yīng)付租金：每月____________元整，共計(jì)租金____________元整。此費(fèi)用包括房租、物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)用（如水、電、燃?xì)狻⑴瘹赓M(fèi)等）。支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)月的____________日前將當(dāng)月租金及公共事業(yè)費(fèi)用存入甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。乙方可根據(jù)物價(jià)上漲情況相應(yīng)地調(diào)整租金。三、物業(yè)及設(shè)施物業(yè)管理：房屋的物業(yè)管理由______________（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）負(fù)責(zé)。雙方協(xié)商，乙方應(yīng)按規(guī)定按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)及公共維修金。房屋設(shè)施：乙方在租賃期內(nèi)，如果出現(xiàn)公共設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，雙方共同維修或更換。四、其他收費(fèi)項(xiàng)目除上述費(fèi)用外，甲方和乙方本著公平原則，雙方約定以下其他收費(fèi)項(xiàng)目：押金：押金為____________元整，由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方，乙方在合同到期退房時(shí)將房屋交還甲方并取回押金。中介費(fèi)：本次租賃沒有中介費(fèi)用。裝修：乙方有裝修需求，需提前通知甲方，并取得甲方許可。五、違約責(zé)任乙方未在規(guī)定日期內(nèi)支付租金、物業(yè)及公共事業(yè)費(fèi)用的，每日按拖欠金額的1%計(jì)算逾期利息，同時(shí)甲方有權(quán)利終止本合同，并要求乙方立即停止使用該房屋。乙方原因?qū)е路课菰O(shè)備損壞，需要承擔(dān)損失費(fèi)用。乙方提前離開房屋，應(yīng)提前____________天告知甲方，并退回房屋鑰匙，不可擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。六、其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件一式____份。甲方有權(quán)利在租賃期限屆滿前____個(gè)月向乙方發(fā)出續(xù)租或退租通知。合同到期，在無違約行為的情況下，乙方應(yīng)主動(dòng)歸還房屋，并返還押金。七、爭(zhēng)議解決雙方就本合同的履行出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如達(dá)不成一致意見，甲方和乙方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院起訴或申請(qǐng)仲裁。合同簽訂日期：___