超市店面租賃合同

超市店面租賃合同1.合同雙方甲方：_________________（以下稱為“出租方”）乙方：_________________（以下稱為“承租方”）2.租賃房屋出租方同意將其位于___________（地址）的商鋪房屋出租給承租方使用，作為經(jīng)營超市的地點。3.租金和保證金承租方應(yīng)在簽訂本合同時，一次性支付租賃期內(nèi)的全部租金，如下所示：租金租賃周期￥月承租方應(yīng)在簽訂本合同時，支付保證金___________元。租賃期滿后，出租方在確認租賃房屋處于原狀并通過驗收后，將保證金全部退還給承租方。4.租賃期租賃期為___________（開始時間）至___________（結(jié)束時間）。承租方在租賃期屆滿前___________（X）個月提出申請，經(jīng)出租方同意后，租賃期可以延長至最長不超過___________（X）個月。5.房屋使用承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋，不得將租賃房屋用于違法活動或者損害社會公德的行為。承租方負責(zé)保管租賃房屋的鑰匙，如鑰匙遺失需要更換，由承租方負責(zé)承擔(dān)相關(guān)費用。6.維修和裝修接到出租方關(guān)于租賃房屋的維修、保養(yǎng)通知后，承租方應(yīng)及時處理。如果因承租方過錯而導(dǎo)致房屋損壞需要修繕，由承租方承擔(dān)修繕費用。承租方如需對租賃房屋進行裝修，必須提前向出租方申請并取得出租方的書面同意，并按出租方的要求進行平面圖和裝修方案的編制及報批，工程完工后出租方進行竣工驗收，并只有獲得出租方同意裝修后，才能進行裝修工程。7.合同變更和解除在租賃期內(nèi)，如有任何變更，必須由雙方進行書面協(xié)商，并簽署變更文書后生效。若因承租方原因，承租方違反合同規(guī)定，需要出租方解除租賃合同的，出租方有權(quán)解除合同，扣除保證金后退還承租方支付的租金，并要求承租方承擔(dān)其他損失的賠償。在租賃期滿前，租賃關(guān)系除非雙方協(xié)商一致，否則不得隨隨便便解除。8.其他約定合同雙方在此確認，對本合同各項條款均已充分了解，同意并遵守所約定的條款。雙方承認此合同是雙方平等、自愿簽訂的合法文件，并具有合同效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同生效后，任何一方應(yīng)按合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任，如有任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門提出仲裁或者訴訟解決。上述條款已經(jīng)雙方詳細閱讀并確認無誤。在本合同生效前，雙方已經(jīng)對各自的權(quán)利義務(wù)做了充分、明確的了解，并且沒有任何強制、欺詐、誤導(dǎo)等導(dǎo)致合同不公平、不合理的事項。甲方（出租方）：_________________簽名乙方（承租方）：_____