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文檔簡介

上海房屋出租委托合同委托方：甲方：（出租人/業(yè)主）地址：電話：身份證號碼：受托方：乙方：（房地產(chǎn)中介公司）地址：電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：一、委托事項甲方同意將其位于上海市______區(qū)______路______號的房屋出租委托乙方進行代理，具體委托事項如下：出租房屋面積為______平方米，租金為人民幣(￥)______元/月?？傋饨馂槿嗣駧?￥)________元，租賃期為______年。甲方將提供所有有關(guān)房屋出租的法律文件和證件以及房屋交付后的保修證明文件。甲方同意支付乙方一定的委托代理費，并且乙方在完成委托事項后，發(fā)票應該開具在甲方的名義之下。二、委托代理費1.甲方應支付給乙方委托代理費，具體金額為人民幣(￥)________元。委托代理費應在出租房屋后的三個工作日內(nèi)支付。如因房屋租賃未能成功導致委托代理事項未能完成，甲方不需要支付任何款項給乙方，但是因此產(chǎn)生的相關(guān)交通和實質(zhì)性時間成本則由甲方自行承擔。三、違約責任甲方違反協(xié)議所產(chǎn)生的違約，應按照以下方式承擔違約責任：1.因為房屋沒有按時提供租賃服務導致甲方違約的，應按照每日租金的2倍向乙方賠償。2.如果在租賃期內(nèi)房屋產(chǎn)生的維修支出超過租金的30%，甲方應向乙方支付額外的違約金，違約金等于超出部分的50%。3.如因甲方故意違約導致乙方無法履行代理委托任務，甲方應承擔因此而引起的一切直接或間接損失，包括但不限于訴訟費用、仲裁費用、公證費用等。四、條款修改和生效時間在協(xié)議未到期前，任何一方應事先向?qū)Ψ教岢鲆筮M行條款修改。修改協(xié)議應當?shù)玫诫p方書面簽署，并在雙方同意后生效。協(xié)議簽訂的日期和雙方簽字或蓋章日期為本合同的生效時間。五、爭議解決如因本協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應先友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交上海仲裁委員會仲裁解決。六、協(xié)議終止本協(xié)議期滿后自動終止，不再續(xù)簽。雙方同意提前終止協(xié)議的，應當提前______天以書面形式通知對方。在協(xié)議終止后，雙方應當協(xié)商解決委托代理的補償和其他相關(guān)問題。七、協(xié)議生效本協(xié)議生效后，甲乙雙方應當遵守協(xié)議的各項條款，確保協(xié)議的實施。協(xié)議

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