房地產(chǎn)項(xiàng)目包裝及推廣2

房地產(chǎn)項(xiàng)目包裝及推廣目錄第一部分：策略總綱一、總體思路二、推廣步驟第二部分：項(xiàng)目視覺(jué)識(shí)別系統(tǒng)（VIS）第三部分：差異化營(yíng)銷策略一、差異化營(yíng)銷二、項(xiàng)目獨(dú)特訴求主張三、階段主題推廣第四部分：項(xiàng)目整體營(yíng)銷計(jì)劃一、項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)分析二、渠道策略三、營(yíng)銷推廣第五部分：商業(yè)推廣執(zhí)行策略第六部分：市場(chǎng)推廣一、現(xiàn)場(chǎng)包裝二、廣告實(shí)施旱三、濤強(qiáng)勢(shì)騎公關(guān)球四、蒸費(fèi)用渠預(yù)算米第七枯部分薦：或品牌站推廣皇第八到部分主：風(fēng)說(shuō)險(xiǎn)規(guī)縣避及屋效果銹評(píng)估逆第一端部分遍：策胸略總?cè)本V元一、?？傮w哥思路秩配套受先行離、形挖象跟害進(jìn)，概定向給滲透瞎、全公面提外升缺支撐歲：希1、囑配套劃先行帖“遞兵馬呢未動(dòng)粘、糧橫草先瘦行蓬”璃，先呼人一美步將破配套躲首先貪規(guī)劃殊，并晉部分惰的付瘦諸實(shí)海施，老將會(huì)饞很大份程度奮上增艇強(qiáng)消絹費(fèi)者劫的信繞心，找給項(xiàng)兇目的晨營(yíng)銷挑推動(dòng)雪帶來(lái)霉巨大靠的裨曠益。都2、贈(zèng)形象桌跟進(jìn)嫩項(xiàng)目野沿棗摘園西刑路綿被延六督百余緞米的惑綠化嬌帶是賴一座叛自然辛的豐嶄碑，壞更是塞營(yíng)銷盜的優(yōu)勒質(zhì)資角源，辦配合未工程故進(jìn)度擋在陸前期細(xì)進(jìn)行估施工接，沫進(jìn)行娃必要繁的形婚象宣爛傳無(wú)庭疑會(huì)撈對(duì)項(xiàng)塔目形誦象的緣樹(shù)立泰起到激巨大肌的推現(xiàn)動(dòng)作貼用；缺同時(shí)療，將污項(xiàng)目掌的立央體形色象在巖售樓可中心蒙人員陵行為質(zhì)和軟改、硬通件配倆套等怎方面盈予以虹全方立位的愧貫徹江，進(jìn)枝而樹(shù)夜立項(xiàng)滑目的烏初步押豐滿圖形象舅。椅3、禮定向貓滲透提針對(duì)秘目前姑地產(chǎn)貍營(yíng)銷償投入燃量大伙，效藥果不坊佳的告現(xiàn)狀脹，結(jié)榆合項(xiàng)期目目孤標(biāo)客言戶群蹤特點(diǎn)斜適時(shí)俗提出桌定向庭營(yíng)銷軌傳播叉理念活，針瞇對(duì)不戲同營(yíng)紅銷時(shí)扇段、鐮要求汽、目訂標(biāo)客板戶群趟來(lái)選闊擇窮可直煌達(dá)受禿眾的建媒體竹及營(yíng)滋銷方鋸式，巖實(shí)施饞高效缸、低蹤耗整亮合營(yíng)睡銷滲聚透策隙略。嬸4、央全面裝提升僻營(yíng)銷好中后采期，梢項(xiàng)目抽形象趨、開(kāi)驚發(fā)商道品牌都的市訪場(chǎng)影擊響力縣初具貼，項(xiàng)列目營(yíng)氏銷活廉動(dòng)轉(zhuǎn)慌入一紹個(gè)全紡面收吹獲的磁階段狀，此趕時(shí)除炭了要掀進(jìn)一羨步規(guī)曾范、濕強(qiáng)化號(hào)銷售結(jié)現(xiàn)場(chǎng)艘的成亭交效眨率外辨，還砌應(yīng)注組意項(xiàng)析目品沙牌和裙發(fā)展探商品豎牌的屆提升筐，最誼終實(shí)唯現(xiàn)項(xiàng)妄目運(yùn)雄營(yíng)的御全面娘成功賊。納二、社營(yíng)銷槳推廣窩（一差）推婦廣步動(dòng)驟漁根據(jù)叛前期因制定形的季“脊整體武規(guī)劃才、分題期實(shí)燦施、紐自主和開(kāi)發(fā)立”辮的開(kāi)脈發(fā)?？?，田結(jié)合嗚西安鞠房地搜產(chǎn)市茶場(chǎng)的蘆營(yíng)銷種實(shí)際招，我斧們主赴張?jiān)谀橙f(wàn)國(guó)注絲路憑花城投項(xiàng)目盾的推染廣步務(wù)驟上卻執(zhí)行修以下黎策略辮：飽先公潔寓、披后住升宅、乎再商割業(yè)噸支撐撇：搶1、抖先以獵規(guī)劃圾中富脈有歐草洲風(fēng)舞情的隆區(qū)域角標(biāo)志走性建轉(zhuǎn)筑攤——正酒店至式公脊寓引焦爆市賽場(chǎng)；蠟2、撒再適繡時(shí)推租出中咳華城遵的小劉戶型名住宅丙，形程成住用宅銷供售熱徹潮；兩3、龍配合護(hù)整體甚工程冊(cè)形象居，推摩出西蟲(chóng)域風(fēng)傻情的當(dāng)中等通戶型孩住宅傷將住獸宅營(yíng)黨銷推剝向高眉潮；弄4、到最后鄰在商誼業(yè)具園備初框步經(jīng)旬營(yíng)條柳件的旅時(shí)候零推出奏商業(yè)傲，形王成相徹互提記升的牌推廣幟效果籠。篇（二越）營(yíng)摸銷思告路肚與推汗廣步寄驟相臨匹配坑，我遵司建呈議結(jié)婆合萬(wàn)先國(guó)絲識(shí)路花溪城項(xiàng)妙目綜薯合性折強(qiáng)的縫特點(diǎn)牢，在忍項(xiàng)目森的整燭體營(yíng)沙銷上策執(zhí)行機(jī)“環(huán)相互塑拉動(dòng)郵、協(xié)廉調(diào)提踢升欲”蹄的思服路，樸即在劫營(yíng)銷質(zhì)上執(zhí)龍行以神下策慶略：昆以公轉(zhuǎn)寓提杯升品床質(zhì)，侵以品遭質(zhì)帶新動(dòng)住分宅，據(jù)以住最宅促傻進(jìn)商岡業(yè)拍具體技而言亡，就寨是通險(xiǎn)過(guò)酒慰店式菊公寓犁的推糠廣樹(shù)郊立萬(wàn)作國(guó)絲甩路花擺城的凈高品董質(zhì)形鵲象；樸再以當(dāng)形成葛的品弱質(zhì)感穗和不咬斷推花進(jìn)的更工程焰形象拉帶動(dòng)左住宅蘭銷售其；最岔后憑剝借住樹(shù)宅聚節(jié)集的峰人氣弊助推洋商業(yè)畢。臨第二箏部分膏：項(xiàng)察目視榴覺(jué)識(shí)號(hào)別系個(gè)統(tǒng)（剛VI羅S）課（見(jiàn)稀附件搬一）芹第三纖部分?。翰钯\異化蝕營(yíng)銷貫策略器一、懼差異聞化營(yíng)隨銷主棄張秘（一療）營(yíng)刪銷理婦念音獨(dú)艙創(chuàng)“份36己0°坊新鮮騰售樓援方式閃”瀉。榨（二擾）勸營(yíng)銷提方式婦實(shí)景姻營(yíng)銷獵，情挪景營(yíng)來(lái)銷貧、體框驗(yàn)營(yíng)強(qiáng)銷。銀（三輪）營(yíng)治銷實(shí)嘆現(xiàn)壯1、租新鮮跌感的榮售樓館部塵（雁1央）先微期建刪設(shè)會(huì)酒所及辱會(huì)所躺附近救景觀甜，并聞開(kāi)放幸部分座會(huì)所短功能毯。駱（看2亦）屆在色著彩上擁使用憐鮮艷鴿明快竊的特慘色，庸能體購(gòu)現(xiàn)“慢時(shí)尚截、健敗康”尸。云（婦3截）誓售樓徹部外引觀要撓透明足通亮鵲，顯室現(xiàn)明制朗開(kāi)戚闊，壽建議息采用土大面紛積玻棄璃幕舊墻，勤更有飲通透探感，雷內(nèi)有擁精美唇布藝撿窗簾帳顯現(xiàn)墨本項(xiàng)奮目時(shí)廣尚氣羅息。執(zhí)（繼4宰）蹈內(nèi)部溪懸掛塞富有搭現(xiàn)代律氣息豐的裝鞏飾畫(huà)螞，使赤人賞巧心悅拐目，汁凸現(xiàn)擋“新?tīng)旷r”痰本色柿，包繡括接丙待臺(tái)配、桌攪椅要項(xiàng)簡(jiǎn)潔愈清爽普，選率擇高跳檔沙璃發(fā)置代于靠包墻顯棕眼處卵。貌（滑5司）淺售樓世部?jī)?nèi)籃部玻妖璃墻心可以蝴裝飾置垂吊短的綠臨色植蛙物，偽各個(gè)燃角度栽點(diǎn)綴逼不同飄花草套植物何，體抹現(xiàn)時(shí)賞尚感伴，且貫與整侍個(gè)售穗樓部隨的氛看圍要性搭調(diào)謠。抗（濾6角）心售樓誰(shuí)部可可以界配合奪銷售潮時(shí)段佛播放芹一些殃音樂(lè)甩來(lái)烘聯(lián)托氣濱氛。結(jié)（7賤）順可以響在售怪樓部概內(nèi)放姓置一抱些熟具有酷絲路辜風(fēng)情米的國(guó)、簡(jiǎn)具有助時(shí)代輸感的訪精美湯藝術(shù)商品，蜻突出陽(yáng)時(shí)尚做活潑去氣息剃。泊（8翁）在碼項(xiàng)目寧全程絨銷售味過(guò)程棍中，縫根據(jù)事?tīng)I(yíng)銷志主題報(bào)、銷桂售季犁節(jié)、許時(shí)事誓熱點(diǎn)摘的變據(jù)化，干更換擠售樓叼中心乓內(nèi)部掠的裝釋飾品畢，確廢保銷頂售現(xiàn)犬場(chǎng)的廣新鮮陳感。璃2、解提供伍36框0°瓦服務(wù)旋的售峽樓人屑（蒼1夜）搶具備你一定猶的高濾素質(zhì)盛，態(tài)陵度親獎(jiǎng)切語(yǔ)波言得床體，榨讓客茅戶能鳥(niǎo)夠感防受一好種全該方位豬的量立體感了解累。登（咱2工）專鄉(xiāng)業(yè)性炮要強(qiáng)衫，真性正體轟現(xiàn)置屑業(yè)顧狀問(wèn)和那幫客遇理財(cái)窮的水維準(zhǔn)。裝（剖3井）教以人唱性化畢方式幅進(jìn)行段銷售廚。侵（半4見(jiàn)）掩服裝順大方漏得體拐，體績(jī)現(xiàn)一惰種時(shí)棉尚健庸康的遼氣息敲。散（5奶）魂行為講方式蝕要真忽誠(chéng)自情然，促要具需有現(xiàn)寇代售類樓人蠅的時(shí)劫尚感膏。賴二、殘項(xiàng)目寺獨(dú)特浙訴求穿主張掠（U帥SP欄）胖（一催）U憲SP號(hào)框架翅1、外形象消定位折絲綢熱之路統(tǒng)人文燦風(fēng)情漁（異指域風(fēng)拐情）施。饑2、膏傳播闖主張欲（1遮）生冠活：監(jiān)國(guó)際覺(jué)化生帥活模劣式。水（2懶）商肺業(yè)：軌萬(wàn)國(guó)稀風(fēng)情獻(xiàn)主題蒙商業(yè)繳中心疼3、舍US光P主功題犧綜合侵性蒙·鋸升值批性就·它國(guó)際漁性訪·霧舒適伏性閘·坐體驗(yàn)縣性。瞞（二嚷）炭項(xiàng)目抱的U股SP籃具體費(fèi)分析象1辰、冤綜合椅性涂本項(xiàng)鄭目不臉但是伸一個(gè)煌擁有籌日常芒綜合防功能目的浩高尚戰(zhàn)居住求區(qū)，袋還是裳一個(gè)蝴集商扎貿(mào)、薦休閑做、娛恭樂(lè)為賣(mài)一體掠的一夕站式伏消費(fèi)線中心仰，在黨這里樹(shù)可以授滿足受了人悅們的淋多樣烘化需萬(wàn)求，滑最為逆突出納的是干滿足邀了人插們的煌個(gè)性就發(fā)展跑需求爐，讓展項(xiàng)目酸中的清每個(gè)湖人都基能體冠會(huì)出游全方終位的竿現(xiàn)代吵化社綿區(qū)的隊(duì)獨(dú)特妄之處唯。曉2、彈升值把性崗本項(xiàng)爐目位緣于四西安喪的西漠大門(mén)酒，是中人流謎、物棕流、預(yù)資金測(cè)流的海黃金改接點(diǎn)妥，但尋本項(xiàng)賓目現(xiàn)該在各霞方面訓(xùn)所具乏備的風(fēng)條件驚尚不減十分強(qiáng)充足素，成剖熟的叫城市探配套畢尚未辯完善浮，就哪本項(xiàng)萍目來(lái)處說(shuō)，捎可填預(yù)補(bǔ)的膛城市磨空白校是很咸多的易，可彈發(fā)展常性和灘增值盛性顯逝而易怠見(jiàn)。米“今恭天的仙寸土交，明揪天的矛寸金賄”是肯本項(xiàng)鏡目的首真實(shí)文反映擔(dān)，有炭發(fā)展加眼光飾的人貿(mào)在投鉤資之蓮后，李可以芳輕易幕享受茫這種摟歡樂(lè)寇。臺(tái)3、逢國(guó)際摔性詠本項(xiàng)嘗目的狂國(guó)際京性表泳現(xiàn)在存消費(fèi)產(chǎn)、生原活槍兩猜個(gè)方跟面。冰國(guó)際靜化峰的消沈費(fèi)主樂(lè)要指棋消費(fèi)危理念扇不再連單調(diào)泰化，丈呈現(xiàn)夾一種掩未來(lái)盟的消枯費(fèi)模市式，牧讓項(xiàng)椅目中辜的每層一個(gè)靈人擺盒脫單月一的濕消費(fèi)逃，擁繼有一閱個(gè)多肢元化企、一張?bào)w化崇的消坑費(fèi)空輸間；昨國(guó)際百化景生活壟指擺錘脫原隱有的花生活淋模式駝，體涉會(huì)貧異域那風(fēng)情衡，感橫受升絲綢喇之路陸的脈響動(dòng)氣陳息，綁在工曬作之賢余縱，在啄不同橡風(fēng)情傘的建擺筑、川園林蔑間冬享受腿生活蔬的悠奸閑。頁(yè)4、鼻舒適板性漲本項(xiàng)物目是首融合墾多功敲能配襲套于夾一體免的現(xiàn)號(hào)代社挪區(qū)，柜借助茄綿延搖60牌0米裹的商牙業(yè)和狡項(xiàng)目性門(mén)前您20增00緞0余槍平方甘米的混城市頂綠地捐廣場(chǎng)槍，胳一方捎面各雷個(gè)功挺能配研套的迷互動(dòng)峽營(yíng)造醒出一懼種3遭60埋°新?lián)趱r生貪活，敬讓社社區(qū)中畝的人幸們體棉驗(yàn)全土方位睬的周甜到服所務(wù)，收使生厭活更財(cái)為輕著松舒灑適；孫另一胳方面絲我們墊強(qiáng)調(diào)扣了一嚼種純只自然歌生活盞的“呼新鮮揉城市寺”，析沒(méi)有夠嘈雜剃的喧紋囂和芳污染旅的空袍氣，瀉只有雖清潔從的環(huán)毅境與湯幽謐講的氣挺氛。起此外建，本誘項(xiàng)目邪獨(dú)有芳的濃扮郁框絲路想文化扯氣待質(zhì)雙，與團(tuán)建筑攻、環(huán)湊境完掌美地但融于棗一體曠，讓饒人精贈(zèng)神倍掙感舒括適。芹5、丈體驗(yàn)嶄性香體驗(yàn)凳性是成當(dāng)今描國(guó)際盛社會(huì)抓對(duì)生擱活品涼質(zhì)的脊頂級(jí)牲要求尿，在惠萬(wàn)國(guó)顫絲路共花城設(shè)的規(guī)脂劃設(shè)傳計(jì)、傍園林舅景觀予、物酒業(yè)管請(qǐng)理、尊銷售拼行為寨、推兵廣表長(zhǎng)現(xiàn)等堵方面即，無(wú)依一不惕滲透航著體身驗(yàn)理剩念。挎三、決獨(dú)立淺主題男營(yíng)銷哭模式社1、消概念盈解釋劑所謂否獨(dú)立房主題乘傳播權(quán)模式盜，強(qiáng)綢調(diào)房靠地產(chǎn)維市場(chǎng)肌營(yíng)銷昌傳播最的核旨心和尸關(guān)鍵籠是把單握項(xiàng)斤目的伶“靈葛魂”謊，或財(cái)者說(shuō)且是確河定獨(dú)圍立主健題的訴引導(dǎo)死方向軋。緣具體濕而言凡，獨(dú)肚立主腸題傳勺播模椒式是截以定伐位論陪和整杠合營(yíng)感銷傳該播的彎理論錘為基皺礎(chǔ)，啞深層漁次地漠研究輛、分顆析市且場(chǎng)消揭費(fèi)、廈社會(huì)備文化厭的需計(jì)求空產(chǎn)白和回?zé)狳c(diǎn)挽問(wèn)題弟，選詠擇雙暈向傳并播模昨式，畜在注黑意力糞經(jīng)濟(jì)覺(jué)時(shí)代左實(shí)現(xiàn)笛項(xiàng)目癥和品嘩牌的筑有效氏傳播傘，而舅體現(xiàn)紗項(xiàng)目伸、產(chǎn)勇品（番服務(wù)嫌）的悟“靈率魂”何和“拌思想界”的筋重要饑的形程式和號(hào)手段俗，往既往就資是形鋼形色冷色的內(nèi)獨(dú)立勁主題魯和概師念。安托2、獻(xiàn)執(zhí)行從方式進(jìn)以膚階段遠(yuǎn)投放翁周期仇來(lái)取家代常糖規(guī)投優(yōu)放周煩期，冊(cè)即年副度內(nèi)鎮(zhèn)每２縮－３樸個(gè)月懇推出捎一個(gè)草獨(dú)立零主題負(fù)，運(yùn)禮用整哪合營(yíng)浪銷傳解播的麥組合捷手段合（廣闊告戰(zhàn)凡略、全公關(guān)鄭戰(zhàn)略紋和促腰銷戰(zhàn)可略）割進(jìn)行摔全方畏位的滋沖擊提；全孫年度屠共推臟出３劈－４生個(gè)波襪段，你每次幅密集芽投放蒼期為圾１個(gè)蚊月，耕消化疏期為芳兩個(gè)精月。散杰3、賴傳播熔優(yōu)勢(shì)修獨(dú)立星主題累傳播蜂模式義作為黃一種缸動(dòng)態(tài)很的營(yíng)扎銷傳籮播模為式，添十分沸重視們分析捉和把林握社濟(jì)會(huì)及遙消費(fèi)既的熱刪點(diǎn)、乞焦點(diǎn)戶現(xiàn)象噸和趨機(jī)勢(shì)，尤制造鐮主題婆的方這法類滴似繳“徹減法戶原則撲”豪，即桿更快田地適限應(yīng)社瀉會(huì)生拐活的嚇快速宿變化仇，在屆設(shè)計(jì)獲概念騾時(shí)選縱擇聚移焦的業(yè)方式查，并陵且覆折蓋房抱地產(chǎn)部開(kāi)發(fā)愧的全毀過(guò)程猜和各柔個(gè)環(huán)灰節(jié)，沈從產(chǎn)茅品（渡服務(wù)吳）的誤功能按、生盆活方魔式和火價(jià)值耳符號(hào)合等方車(chē)面都千能提寄煉出址獨(dú)立諷主題遼和概韻念；棚另一鑄方面近，從攏市場(chǎng)坡競(jìng)爭(zhēng)桂策略閥的角貼度來(lái)組看，擱它具斗有動(dòng)吉態(tài)的丑近距放離、加快速貫作戰(zhàn)華的特洽點(diǎn)。莊第四痕部分極：項(xiàng)孔目整根體營(yíng)煮銷計(jì)瞞劃筋一、棄項(xiàng)目假賣(mài)點(diǎn)苦分析斃（一雖）止核心知競(jìng)爭(zhēng)茅力為1、柔最絲揪路文誕化氣歲質(zhì)的磨社區(qū)心：以雅“紹絲綢墨之路述”士文化勢(shì)為底親蘊(yùn)的邁大型狹社區(qū)他，無(wú)暖可比艱肩。易2、艘最具借潛力丈的區(qū)桐域令:個(gè)位居削西安涌西大原門(mén)，殲為古威今東基西通緒衢要夜道，晃區(qū)域忌優(yōu)勢(shì)道不言篇而喻泉。僵3、改最佳淡性價(jià)維比：楚“焰比這爬里好發(fā)的都牲比這捎里貴曬，比留這里雕便宜凝的都短沒(méi)這絞里好夜”西絕佳添的性角價(jià)比肢，將尿項(xiàng)目卵在區(qū)您域中桃脫穎按而出駐;駐4、擦最舒威適的牙社區(qū)牲:登“尤規(guī)劃裙舒適取、環(huán)撒境舒鑰適和億生活尾舒適歷”民從每質(zhì)個(gè)細(xì)火節(jié)中倍讓業(yè)婦主真銷心的喉喜愛(ài)嚇家園店、呵篇護(hù)家棒園。亂最快鍛捷的典交通鉛系統(tǒng)屠：公烈交站霜點(diǎn)、轉(zhuǎn)地鐵駁交通罷、機(jī)板場(chǎng)專薄車(chē)等醒構(gòu)成番區(qū)域桃最便晌捷的雕交通編網(wǎng)絡(luò)揚(yáng)；死最完嬌備的戰(zhàn)教育馬設(shè)施坑：位踢居西預(yù)郊圈“泥教育皇強(qiáng)勢(shì)懼社區(qū)嘗”蕩，敏一流釀名校濁全程簡(jiǎn)教育腥體系它使客講戶趨穿之若鑰騖；笨最豪生華的渠會(huì)所辣設(shè)施遙：會(huì)便所的巡大型討室內(nèi)有溫泉來(lái)泳池狂開(kāi)創(chuàng)吩了區(qū)廁域絕監(jiān)無(wú)僅慶有的爐高貴僻享受戶。百5、壞最深獸刻的舒感受聚：補(bǔ)體驗(yàn)畜式營(yíng)杰銷扯,指會(huì)所冤設(shè)施宇的提溝前開(kāi)銀放，輛生活花配套骨設(shè)施肯先行襲的策枯略讓枕客戶股充分蜓感受榴”卵大家熔風(fēng)范短”鼓和成酬為其庭業(yè)主禿的尊慎貴榮勾耀。逃6、煙最現(xiàn)晴代肆/削實(shí)用茄的商節(jié)業(yè)區(qū)家：最刮吸引屋行人處眼球津,錫最具酒商業(yè)定價(jià)值陳。聰7、臨最具公風(fēng)情仁的園中林景釘觀：栗一亭名一角茶，一無(wú)花一急草，運(yùn)我們迷借助阻絲綢稍之路楊的景榆觀特妹點(diǎn)賦側(cè)予了仍它們啄新的炕生命蟲(chóng)。脊8、搬最可或信的捎品質(zhì)杏：本“襯材質(zhì)除是自跪然與隱天地企化育中的永衫恒提”雁康居蹲工程冠的真巖材實(shí)餐料杯,式架構(gòu)爹無(wú)憂廁生活剛空間樸。少9、告最誠(chéng)鴿信的壩品牌懶：萬(wàn)嫩國(guó)地溉產(chǎn)在滿西安混多年蛛開(kāi)發(fā)巨形成腹的市耽場(chǎng)口南碑和能誠(chéng)信柳品牌特將產(chǎn)嬸生巨慮大的錦市場(chǎng)優(yōu)號(hào)召倚力。鐘（二休）項(xiàng)竿目賣(mài)誕點(diǎn)整劃合籠1、放整體胳賣(mài)點(diǎn)沖西安信西大糟門(mén)地鉤標(biāo)性程建筑勇群。況地理枯位置躺優(yōu)越他，陸苦、空念交通棍異常斑便捷白。逗最具快絲綢極之路瘡人文銹風(fēng)情北的社象區(qū)。老面臨暈面積閃逾兩磚萬(wàn)平叉方米株的城采市綠再地廣掃場(chǎng)。率2、凍住宅闊賣(mài)點(diǎn)陰具有亦濃郁漁絲路得人文里風(fēng)情剩的中宮庭園目林景開(kāi)觀。堆趨于本完美份的戶享型設(shè)尊計(jì)。潛入室孤花園似，大民露臺(tái)理提升申住宅越品位貞。低平臺(tái)問(wèn)花園容、架脆空層乒花園榴打造錢(qián)立體易綠化控。魚(yú)區(qū)域奶最佳鑰初級(jí)喇教育統(tǒng)體系返，國(guó)污際雙陰語(yǔ)幼經(jīng)兒園聲、遠(yuǎn)筋東二皇中。姿金牌枝物管拍服務(wù)柜，貼饒心呵抗護(hù)業(yè)盜主生證活。出智能做化系擋統(tǒng)。臺(tái)臨街泰雙玻披確保買(mǎi)生活關(guān)不受飾任何六干擾奉。壟生活醬配套栽便捷己、齊彎備。翠3、串商業(yè)強(qiáng)賣(mài)點(diǎn)挨富有紐濃郁桑異域環(huán)風(fēng)情臺(tái)的商筒業(yè)中獲心。勁填補(bǔ)循區(qū)域炒空白肺的商健業(yè)規(guī)飾劃。嘉商業(yè)晨口岸椒，地奧鐵覆窄蓋物坡業(yè)。杠專業(yè)豆商業(yè)玉經(jīng)營(yíng)工管理鏈支持金。誰(shuí)項(xiàng)目盟住宅裕業(yè)主悉為商憑業(yè)提柴供客侍源。謀二、征渠道四策略紹（一炕）營(yíng)幸銷組野合營(yíng)銷組合營(yíng)銷組合異地銷售現(xiàn)場(chǎng)銷售親情互動(dòng)銷售網(wǎng)絡(luò)銷售活動(dòng)銷售體驗(yàn)式銷售關(guān)系營(yíng)銷情景式銷售堡（二駱）經(jīng)三典營(yíng)映銷組三合永1、慚基于尚現(xiàn)場(chǎng)興接待智的營(yíng)渠銷組鍛合慘（1恥）坐死銷：碗現(xiàn)場(chǎng)辣銷售競(jìng)。辟（2嘉）網(wǎng)岔絡(luò)銷彼售：秒建立影（或捆利用膜）企痕業(yè)網(wǎng)廊站、獄論壇敬，組祥織專買(mǎi)業(yè)人符員，妖網(wǎng)上田銷售罩。均（3癢）活杜動(dòng)銷毫售：默利用王節(jié)假沿日組絕織各鐘類型紛不同圍主題垮的活鏈動(dòng)。敘（4夾）情英景式稿銷售元：推例出會(huì)獵所（私開(kāi)放郊部分透會(huì)所罪功能勺）、安園林妖景觀椅以及范樣板龜間，悶讓客樸戶提拖前進(jìn)擠入現(xiàn)題房品色質(zhì)時(shí)堅(jiān)代。吉（5慢）體漲驗(yàn)式眨銷售漿：通爹過(guò)銷此售氛孔圍營(yíng)今造、干整合劑營(yíng)銷掘傳播餃語(yǔ)言于，讓冷客戶兇在感菜受中閉憧憬雞國(guó)際淋化生頓活模振式。廟（6杠）關(guān)剝系銷撫售：底與目扮標(biāo)客許戶集復(fù)中的宅俱樂(lè)五部、章協(xié)會(huì)唐、社付區(qū)組默織等膚搞好悉公共路關(guān)系某，或牛參加纏公益兵活動(dòng)唯等利藍(lán)用良土好的悠公共息關(guān)系賞促進(jìn)排銷售貴。允2、幼基于挪定向班營(yíng)銷嘩的營(yíng)墓銷組幸合矩（1澡）行裹銷：蔽組織愿銷售焰隊(duì)伍祖，針浙對(duì)周逮邊的莖眾多企專業(yè)孩市場(chǎng)咐、企蔥事業(yè)秀單位快展開(kāi)建上門(mén)斤宣傳融，促綁進(jìn)銷蝕售。冤（2賠）定豬銷：拉針對(duì)鏡周邊掌的企圈、事耐業(yè)單英位以滴及商載圈中奪有意亭向的澇團(tuán)體絡(luò)，組不織專朝業(yè)銷混售經(jīng)星理人松員，仆上門(mén)謙服務(wù)鵲，發(fā)澤展團(tuán)還購(gòu)（漠3）唉異地萍銷售祥：通爛過(guò)針歪對(duì)西抱北五鉗省市姓的意鋸向單怒位、欠客戶裹展開(kāi)環(huán)銷售爹，必苗要時(shí)勝設(shè)點(diǎn)芽銷售撿。細(xì)三、腳營(yíng)銷粒計(jì)劃芹（一血）開(kāi)已盤(pán)時(shí)宅機(jī)儉根據(jù)噸對(duì)萬(wàn)箱國(guó)絲焦路花被城工桑程進(jìn)亂度的羨預(yù)估毒，在毯充分晚考慮各西安河住宅站銷售第“籍季節(jié)蔬化坊”牲明顯飾的特峽點(diǎn)的刺前提茅下，楚結(jié)合斑目前嬌區(qū)域斤競(jìng)爭(zhēng)特樓盤(pán)尾銷售爭(zhēng)特點(diǎn)為，發(fā)排揮項(xiàng)摔目為蠟區(qū)域剩標(biāo)志糖性建觀筑群收、西聞安西謀大門(mén)削首席嘉社區(qū)杠·攀商業(yè)天中心豈的特振點(diǎn)，肉經(jīng)過(guò)顫審慎殃考慮斧我司敏建議帥開(kāi)盤(pán)淋時(shí)間互如下綱：腫銷售義進(jìn)場(chǎng)必時(shí)間念：2行00弄5年宰3月夜12普日以訊前族內(nèi)部呆認(rèn)購(gòu)默時(shí)間蓋：2獎(jiǎng)00合5年身3月級(jí)19男日（局星期位六）歸10降時(shí)1遙8分害開(kāi)始件。范正式曾開(kāi)盤(pán)添時(shí)間綁：2印00絕5年佩4月遍16失日（滔星期趣六）像10制時(shí)1具8分省開(kāi)始飾說(shuō)明洗：尖1、僑銷售聞進(jìn)場(chǎng)醋條件慶：售功樓中安心建用設(shè)裝始修完飄成，圾前廣漿場(chǎng)施饅工完例畢，律局部清噴泉全、雕將塑、丹綠化倉(cāng)等景捏觀完伸成；挎銷售場(chǎng)中心剪啟用匹時(shí)，梅同時(shí)點(diǎn)啟用衫部分詢會(huì)所仙功能逐：泳茂池、懶健身隨、網(wǎng)起絡(luò)咖購(gòu)啡廳憐等；冰品牌炊物業(yè)誘管理帆公司祝進(jìn)駐廚。僅2、谷開(kāi)盤(pán)渾銷售殃條件矛：除擊完成哭進(jìn)場(chǎng)雁條件攝外，頌要求庫(kù)項(xiàng)目拘銷售翼手續(xù)夾齊全點(diǎn)、物梳業(yè)管烏理標(biāo)念準(zhǔn)確正定；躬現(xiàn)場(chǎng)郵包裝宴完成虜、銷儉售人挨員培汽訓(xùn)告妻一段余落、紫價(jià)格忌及付灰款方條式確畢定、能銷售盼資料森印刷獨(dú)完成寧。麗（二蘇）營(yíng)蚊銷計(jì)牲劃塘1、裕銷售脆周期才預(yù)計(jì)薦銷售勝周期顫：3牌0個(gè)教銷售茅月，奉即2答00火5年隆4月紗16源日懸—哀20移07蘿年1亭0月師16峰日。兄理想篇銷售民周期爺：2棄6個(gè)朗月。渡2、井銷售謎階段倚計(jì)劃搏四、隸營(yíng)銷因推廣鋤（一緞）營(yíng)洞銷部秤署摘1、速陸軍薄執(zhí)行拘形式諷：報(bào)割紙廣劉告、象現(xiàn)場(chǎng)豆包裝棚、戶鋤外廣累告、題電視假電臺(tái)怖、樓典書(shū)折逮頁(yè)、匙銷售史人員柜等。渡主要喂任務(wù)輔：樹(shù)稼立項(xiàng)腦目形特象，顯傳播蛾項(xiàng)目蕉質(zhì)素滿，推臟動(dòng)項(xiàng)脫目銷法售。闊目的斯：給燕市場(chǎng)疊不間財(cái)斷的頸信息棋傳播情，讓忘受眾猾知道存萬(wàn)國(guó)玻絲路忘花城蓬是西鬧安西跪大門(mén)違的首誕席社門(mén)區(qū)，縣西北詢獨(dú)有曉的萬(wàn)兩國(guó)風(fēng)聰情主纏題商過(guò)業(yè)中堅(jiān)心，副使之程產(chǎn)生叛置業(yè)黎投資酸熱情邊、并較促進(jìn)沾購(gòu)買(mǎi)勺。末2、百空軍安執(zhí)行愚形式站：新于聞媒糠體、俘網(wǎng)絡(luò)鐘、D躍M刊任物、景關(guān)系材團(tuán)隊(duì)愿等使主要菊任務(wù)籠：炒波作項(xiàng)池目規(guī)乎劃設(shè)交計(jì)、沙園林揪景觀威、配膨套設(shè)干施、跪升值品潛力模，以幻及炒助作西夸安首棕席國(guó)桑際化紡生活誤模式缺對(duì)西墨城居原住理?xiàng)壞畹淖灿绊懪?。似目的夕：引現(xiàn)導(dǎo)目薪標(biāo)客筐戶群京的關(guān)柔注，泡增強(qiáng)羊項(xiàng)目百傳播挖的力植度。循3、棄海軍犯執(zhí)行姨形式匆：主而題活脹動(dòng)很主要渴任務(wù)橡：配涉合獨(dú)克立主炮題營(yíng)名銷模榴式，助階段產(chǎn)性的令創(chuàng)造塌營(yíng)銷進(jìn)熱點(diǎn)譽(yù)、聚蘭集人產(chǎn)氣，夫吸引贏關(guān)注徒，推口進(jìn)銷紫售。倚目的攤：一仙對(duì)一墨的促紫銷活耐動(dòng)可缸以拉初動(dòng)投摩資者掏即時(shí)福購(gòu)買(mǎi)誰(shuí)行為帝。查（二伏）推圖廣策滔略三戰(zhàn)九式三戰(zhàn)九式步調(diào)讓子高位攻城奪池舍我其誰(shuí)實(shí)利先手外勢(shì)布局局全面鋪墊君臨天下中盤(pán)緊氣棄子完勝鳴金收兵全盤(pán)收益收關(guān)?。ǘ┩仆翉V計(jì)民劃蝴1、汗布局逐時(shí)間偷：吐20咱0乒5年宏3月讓——串20提0匠5年路9月佳攻擊銳點(diǎn)：已形象艙出臺(tái)抵，引大起市韻場(chǎng)關(guān)宗注，封西安積首席愁國(guó)際訂化生陳活模償式盛述幕開(kāi)肚啟。騙（1逆）第鞋一式宣：實(shí)援利負(fù)解釋斧：從分實(shí)際階利益屋出發(fā)犬，引唱熱區(qū)柜域。劣目的?。罕勺尨罂娭驳滥控暻拔úひ灰杂捉z路訂風(fēng)情先為主垮題的太建筑臟群在扎西安列登陸撕，引貴起轟衰動(dòng)。辣市場(chǎng)添切入論點(diǎn)：導(dǎo)絲路賽精神念的建愿筑圖靈騰面杏世。佛手段蘇：戶惰外、蒜軟文謀、網(wǎng)蘿絡(luò)征脆文。鴨（2污）第巴二式誠(chéng)：先辜手賤解釋倒：搶裹占市葵場(chǎng)先膚機(jī)。篩目的拳：讓贏目標(biāo)槽客戶磚群對(duì)應(yīng)萬(wàn)國(guó)階絲路刻花城情有一凈個(gè)立檢體的棄了解慧，悼西安洲西大吹門(mén)首針席社史區(qū)策——憶萬(wàn)國(guó)旋絲路竹花城粉驚喜班開(kāi)盤(pán)槳，公渴開(kāi)發(fā)道售。凱市場(chǎng)藥切入搭點(diǎn)：繁總體亮規(guī)劃絮、性突價(jià)比般。扎手段幅：報(bào)子紙廣濟(jì)告、激賣(mài)場(chǎng)乖包裝議、軟明文。錫第三剃式及——吊外勢(shì)均解釋問(wèn)：擴(kuò)爸大影著響力擔(dān)，擴(kuò)旱張市純場(chǎng)。采目的拒：樹(shù)宗立項(xiàng)招目西旨安地哥標(biāo)的肺建筑申形象炭，確近立項(xiàng)素目西熟安西狠大門(mén)奶首席臥社區(qū)于·挽商業(yè)堆中心供的市眉場(chǎng)地泛位。頁(yè)市場(chǎng)伍切入塊點(diǎn)：貪西安須首席斑國(guó)際柱化生慢活模責(zé)式登亂陸西夜安。盡手段澡：媒輝體廣孟告、藏強(qiáng)勢(shì)等公關(guān)會(huì)、新誤聞運(yùn)鏈作?？?、譽(yù)中盤(pán)游時(shí)間慰：顏20巖0嚇5年海9月蠟——蛙20今0淘7年晉3月丑。溝攻擊脫點(diǎn)：渡概念豆全方母位沖淋擊達(dá)戶到銷社售任腿務(wù)。漆第四柿式組——銹步調(diào)思解釋女：統(tǒng)紹領(lǐng)全派局，滲引導(dǎo)蚊客戶捆消費(fèi)摔。忠目的液：通娛過(guò)宣掩傳促膜銷與哀銷售飯現(xiàn)場(chǎng)崖的緊渡密協(xié)殺調(diào)，噴推進(jìn)且住宅猛營(yíng)銷框進(jìn)入德高潮治期，尋迅速廊回籠陣資金寧。鳳市場(chǎng)非切入毀點(diǎn)：議建筑沙品質(zhì)帆、園嗚林魅土力。色嚼手段帳：報(bào)龜紙廣瞇告、既戶外頂傳媒鳥(niǎo)、D廚M直昌郵、飄施工濁現(xiàn)場(chǎng)痛包裝劑。徒第五伴式夕——遠(yuǎn)讓子據(jù)解釋蓬：通撲過(guò)讓弱利形認(rèn)成口病碑宣芽傳。寫(xiě)目的映：針額對(duì)綜厭合素鉗質(zhì)差誠(chéng)的戶鑰型進(jìn)旺行讓鋸利促衰銷活遵動(dòng)，捷推進(jìn)球住宅村整體帥銷售陳目標(biāo)嫁初步橋達(dá)成趣；商閃業(yè)開(kāi)阿盤(pán)銷悟售。糊市場(chǎng)苦切入往點(diǎn)：災(zāi)性價(jià)困比、錘投資容概念毀、區(qū)殲域商掌業(yè)中亦心。頌手段斤：口前碑、揀媒體豐促銷諷廣告鬧、戶站外廣商告、年DM教直郵六、賣(mài)證場(chǎng)包屬裝。疲第六帆式睡——粗高位揚(yáng)解釋眉：搶拒占市遙場(chǎng)制辣高點(diǎn)打。栗目的暫：住三宅部些分進(jìn)尿入尾演盤(pán)銷普售，錄商業(yè)曠銷售票逐漸啄升溫純。幕市場(chǎng)叨切入冶點(diǎn)：捕鼎立矩西大雹門(mén)，皂打造賭新商局圈。僚手段清：媒狼體炒舊作、廟品牌紐商家涂強(qiáng)勢(shì)外入住勺、招嗽商成估果匯盡報(bào)會(huì)返。掙3、貨收關(guān)壟時(shí)間起：剛20慌0僅7年?duì)?月刃——申20帖0雕7年底10升月耍攻擊疑點(diǎn)：拖任務(wù)拴尾期導(dǎo)加強(qiáng)憑銷售挎第七獄式仇——徹緊氣蜻解釋影：制瞧造客燦戶購(gòu)湊買(mǎi)緊澤迫感擁。與目的酸：住唇宅銷乎售到尊計(jì)時(shí)焦，商妹業(yè)旺侄銷持疏續(xù)中伍。療市場(chǎng)慣切入持點(diǎn)：插萬(wàn)該國(guó)風(fēng)肉情主儀題商窩業(yè)。膠手段蠶：D布M直黨郵、辣報(bào)紙莖廣告窄、電狀視廣輛告、屠網(wǎng)絡(luò)橡廣告母。吉第八拋式屯——噴棄子釀解釋陽(yáng)：尾阻盤(pán)促理銷。下目的霧：吸上引經(jīng)辯營(yíng)者融促進(jìn)除商業(yè)馬氣氛忠成熟槽，讓屈利投樹(shù)資置夕業(yè)者貓，實(shí)非現(xiàn)銷販?zhǔn)勰坑瘶?biāo)。鄉(xiāng)市場(chǎng)杜切入辭點(diǎn)：乎帶租崇銷售捕、投棟資返似租。鵝手段遠(yuǎn)：媒?jīng)]體廣專告。牽第九粗式屯——鑒完勝勒解釋支：操暈控全寇局，得勝利湖收關(guān)呈。濤目的烈：實(shí)音現(xiàn)整耽體請(qǐng)哲盤(pán)，采完美勵(lì)收關(guān)堡。猴市場(chǎng)罰切入鹿點(diǎn)：殼最后暴的投貢資置份業(yè)機(jī)雄會(huì)。稱手段嗚：報(bào)盤(pán)紙廣啦告、取賣(mài)場(chǎng)百宣傳弱。間第五吊部分餡：商叨業(yè)推療廣執(zhí)撥行策目略邪一、卷營(yíng)銷糾策略唯（一啞）營(yíng)慣銷核越心促1、消核心納策略卡打造流新地烤標(biāo)，話引爆癥新商線潮倒顛覆勿舊格山局，敢十戰(zhàn)貓定西度安徒2、素營(yíng)銷摩的核抽心動(dòng)免力俊體驗(yàn)禁營(yíng)銷貫——層情景噸式購(gòu)際物涌體驗(yàn)痕營(yíng)銷錯(cuò)最早爪是由城美國(guó)成著名培的營(yíng)觸銷專漸家斯深科特雙·作羅比窩內(nèi)特恩提出誓來(lái)了而。體栽驗(yàn)營(yíng)刊銷的腎定義幻是：油“騙體驗(yàn)汗是企蛛業(yè)和奧顧客臣交流保感官李刺激邁、信器息和昆情感續(xù)的要?jiǎng)e點(diǎn)的弦集合熟。體焰驗(yàn)營(yíng)叫銷就飲是將道這些咽要點(diǎn)幟由銷發(fā)售結(jié)夕合達(dá)避到最標(biāo)佳的傲銷售策成果介。逃”板“陶情景勺式購(gòu)膚物是州體驗(yàn)桂營(yíng)銷蕉的表河現(xiàn)形伴式，休他最認(rèn)大的離目的插就是掩為商戴業(yè)服篩務(wù)。去使消炸費(fèi)者農(nóng)的購(gòu)繭物程酸序不期再是勒簡(jiǎn)單鳴購(gòu)買(mǎi)說(shuō)商品郵，而蘇是在鈴購(gòu)買(mǎi)爽商品覆時(shí)享檔受到帖購(gòu)物酸的快櫻樂(lè)、啄商品趁的文芝化內(nèi)尾涵等啄。從價(jià)而帶喊動(dòng)消潤(rùn)費(fèi)者耀的購(gòu)堆買(mǎi)興神趣，猶刺激幟投資舅者的旦投資恢熱情蹲。蛾”土（二補(bǔ)）階評(píng)段推答廣思膜路警商業(yè)汗項(xiàng)目盒的推對(duì)廣的浸三個(gè)省發(fā)展慨階段孟第一妖階段療：產(chǎn)決品營(yíng)木銷森——奉地段材、價(jià)慶格，懂產(chǎn)品態(tài)本身盜的競(jìng)坑爭(zhēng)木第二饒階段器：服巧務(wù)營(yíng)楊銷慈——座反租燥、經(jīng)封營(yíng)管子理、叔主力仰店，雙產(chǎn)品烤附加悔價(jià)值窮的競(jìng)象爭(zhēng)輸?shù)谌p階段濟(jì)：體滲驗(yàn)營(yíng)紙銷腰—梳—朱情景山式購(gòu)秩物、啊主題剝購(gòu)物仇，消自費(fèi)者齡刺激蔑投資浴競(jìng)爭(zhēng)為川稅神卵述項(xiàng)目后定位凳：西丙安首蛇家萬(wàn)淘國(guó)風(fēng)森情主邀題購(gòu)灣物中絡(luò)心。斗品牌臭定位接：陜伯西體貫驗(yàn)營(yíng)嶺銷的類代表露商業(yè)鄰。亞核心耳概念?。呵閭€(gè)景式斗購(gòu)物少。但品牌池個(gè)性內(nèi)：國(guó)尚際的鴨、時(shí)衛(wèi)尚的輛、有姓情調(diào)紫的、嶺品位纏的、市歡愉呈的?？ㄋ膶m）營(yíng)意銷主鍬題姥1、朵一鋪坊養(yǎng)三紙代，倍現(xiàn)代易富西蹈安。除霸鼎立蹄西大彈門(mén)，賺打造哥新財(cái)缺富。仿3、鉗放牧盾資本潤(rùn)、蓄瑞養(yǎng)財(cái)決富布放以整勺合的算力量壁重新盞定義璃西城偵商業(yè)莫。選伐救限很訴夫翼幣1、縮陸軍律：報(bào)纖紙、謊現(xiàn)場(chǎng)具、電膊臺(tái)、鄉(xiāng)單張箏等。初主要撥任務(wù)方：樹(shù)按立項(xiàng)積目形咳象，往傳播溝項(xiàng)目建內(nèi)容喚，輔柜助項(xiàng)攜目營(yíng)喂銷手晌段。眾目的猴：讓銳大眾繡知道咳我們割項(xiàng)目壟是西辭城前爛所未乞有的響商業(yè)監(jiān)中心花，使任之產(chǎn)濟(jì)生投竹資興份趣。進(jìn)2、垃空軍賽：新躬聞媒法體斤主要孝任務(wù)如：炒趁作項(xiàng)盒目地鐘段、繭炒作緞項(xiàng)目注前景盆、炒加作體鑒驗(yàn)經(jīng)言濟(jì)對(duì)禽投資族的優(yōu)客勢(shì)。括目的悄：引起導(dǎo)投氧資者漆的投琴資思糟維，燕解決免項(xiàng)目套地段結(jié)帶來(lái)妻的影畝響。劈3、朋海軍線：活仇動(dòng)信主要稈任務(wù)領(lǐng)：制蔬造人槍氣，景吸引造關(guān)注霉。減目的舍：一系對(duì)一芝的促耳銷活賄動(dòng)可鈴以拉撇動(dòng)投婚資者虎即時(shí)新購(gòu)買(mǎi)岡行為吉。孔（二滲）戰(zhàn)捆略執(zhí)熄行鋤1、膛第一緞沖擊憲波：低拉動(dòng)枕市場(chǎng)豈時(shí)間白：安20俯0坡6年野3月建——栗20策0窯6年包8月井底攏攻擊鳳點(diǎn)：箱形象爽出臺(tái)亦，引潑起市用場(chǎng)關(guān)旗注牛第一衛(wèi)戰(zhàn)：否體驗(yàn)口世界丟風(fēng)情聚魅力任目的益：浩讓大癥眾知惠道世唐界上安最流潤(rùn)行情蜓景式詢中心州在西馬安登匆陸，萬(wàn)引起別轟動(dòng)愚。抑蒼制區(qū)竹域競(jìng)澇爭(zhēng)項(xiàng)蠻目的面開(kāi)盤(pán)乘，公床開(kāi)發(fā)勿售。姑主要侍形式陡：喇報(bào)紙彎軟文瓜、活碎動(dòng)（解詳情烘請(qǐng)見(jiàn)喊輔助荷措施絕）爆第二挎戰(zhàn)：幟西城偉人怎籠么拉蠻目的儉：用兄軟文覆形式策質(zhì)問(wèn)戰(zhàn)西城尿人的看精神優(yōu)！大小膽、杯創(chuàng)新逃、敢鼓為人足先的滾精神帶到那腦里去府了？育從而桿帶出慮我們傲項(xiàng)目促的創(chuàng)召新方慈式。碑引導(dǎo)譜人們哨對(duì)我危們項(xiàng)延目的坊觀望距。釘再用近硬廣喇、結(jié)贈(zèng)合戶豈外路班牌并歌打出凍“物一輩敬子的惕投資疑，請(qǐng)病耐心靠等待穗30鐘天細(xì)”膀吸引雄客戶好群。干主要抄形式使：報(bào)卸紙、校軟文矛。群第三文戰(zhàn)：顯歷史張記憶排猶新容目的勝：用紡軟文幅的形消式大凡肆炒域作棗地園路姿沿線溝的地刮理發(fā)懼展優(yōu)屢勢(shì)，蛾通過(guò)血對(duì)歷悟史的妖回顧骨、對(duì)赤未來(lái)怠的預(yù)局測(cè)、秘以及唯通過(guò)曠世界奧各地導(dǎo)的商愧業(yè)環(huán)攏境進(jìn)廊行鑒捉證。錘以次病證明架棗園逮路的蠅滾滾鈴錢(qián)程蜜?。ùu最好光采用德專家覽觀點(diǎn)城）為劑后期贏開(kāi)盤(pán)蠢作鋪尤墊。式主要熱形式傲：軟麻文喬輔助匪推廣永措施劃方式植：舉庫(kù)行萬(wàn)窯國(guó)風(fēng)違情圖患片聯(lián)址展；銷立柱墻廣告父：（拴項(xiàng)目悶導(dǎo)示傳牌）燙奪取婆人流誓；匪工地飄圍墻羽：遮“衛(wèi)萬(wàn)國(guó)突城就”準(zhǔn)大字缺+鳳跳躍顧的顏含色；爆圍墻伴上廣提告牌藏：主旋形象億畫(huà)面筆+覺(jué)主題夸廣告請(qǐng)語(yǔ)川+“仙萬(wàn)國(guó)異城垂”+效定位剪語(yǔ)脹好萊瘋塢霓蝴虹燈引大字美：驅(qū)“勺萬(wàn)國(guó)釋城借”末（工區(qū)地前拳）捎2、普第二北攻擊御波：諷熱銷全市場(chǎng)桃時(shí)間浩：徹20斯0金6年貫9月訪——黎20懷07訓(xùn)年5創(chuàng)月枝攻擊成點(diǎn)：謹(jǐn)概念委全方祝位沖耗擊達(dá)碗到銷徒售任玩務(wù)夾第四褲戰(zhàn)：苗懸念館拉住混市場(chǎng)變目的灘：預(yù)我們螺在戰(zhàn)救役之鳥(niǎo)二曾胞經(jīng)提古出掏“富一生沿的投肝資，運(yùn)值得法30消天的勤等待遭”鋤？那漢么，撒那是勸一個(gè)釋?xiě)夷钇吹拈_(kāi)欺始，持我們饞主要復(fù)就是滴為了蔑項(xiàng)目番開(kāi)盤(pán)候而設(shè)釋置的澇廣告林。那渠么到漏現(xiàn)在流謎底渠應(yīng)該公給大豆眾揭胸曉。滑我們掏將節(jié)野奏緊遷迫化監(jiān)些，怕吊足疊他們豪的胃最口為頃開(kāi)盤(pán)遵當(dāng)天凍做足缸準(zhǔn)備壓。警主要嗓形式姜：報(bào)頃紙廣故告、慌戶外喊廣告西具體推實(shí)施摟：標(biāo)想題：但激情爬等待優(yōu)只有哥12怖天憐標(biāo)題命：再地有述8沃天，遇夢(mèng)想饞就會(huì)堅(jiān)實(shí)現(xiàn)繭標(biāo)題機(jī)：夜5線天，強(qiáng)只有列5蔥天了訓(xùn)標(biāo)題身：后姓天就客要來(lái)鳥(niǎo)了磨標(biāo)題飾：明柱天會(huì)遞怎樣晉標(biāo)題尤：萬(wàn)民國(guó)風(fēng)健情，蹦熱戀悔西安弱戶外訂廣告笑：與罪上面?zhèn)奖?，采遵用倒魯記時(shí)識(shí)的方番法。止第五肥戰(zhàn)：匪主力長(zhǎng)店的枯魅力鼻目的拋：當(dāng)完開(kāi)盤(pán)弱后我姑們必賊將引既入主武力店陰，主膚力店肚將成追為我壟們?cè)V頌求重焦點(diǎn)。駝通過(guò)棋對(duì)主咽力店換的宣勉傳經(jīng)達(dá)到籠讓投冷資者啄有信柳心的女目的統(tǒng)。器主要印形式撕：報(bào)大紙廣腥告、犧D(zhuǎn)M澇、戶礎(chǔ)外廣例告朋第六感戰(zhàn)：惜真正炕反租伙收益遭目的勸：本硬階段以主要宜是將惠項(xiàng)目翅反租踩信息咳傳達(dá)石給投稈資者浴，通汗過(guò)硬爺廣與累軟文穗來(lái)吸勸引投脖資者娛達(dá)到鈔投資吵的目逼的佳主要澆形式睬：報(bào)參紙廣腥告、輸DM鍬。管第七直戰(zhàn)：準(zhǔn)實(shí)惠碎活動(dòng)喪感銷絮目的濱：其搏實(shí)對(duì)硬西安燒人而曉言，?？吹角鷮?shí)際見(jiàn)的利女益比擔(dān)任何糞概念構(gòu)都要標(biāo)實(shí)在守，詞當(dāng)我棵們的債主力勢(shì)店、雷反租拌、風(fēng)業(yè)情購(gòu)職物等瞧等過(guò)迫完以貧后，夾我們歪的重疑點(diǎn)開(kāi)音始轉(zhuǎn)踢向促牽銷，肅通過(guò)請(qǐng)贈(zèng)送慢、打休折等統(tǒng)形式嚷來(lái)刺賽激購(gòu)明買(mǎi)行維為。霞主要變形式沸：報(bào)促紙廣刮告、聚DM柳、促倆銷活廢動(dòng)。晌第八亂戰(zhàn)：撞享受罪萬(wàn)國(guó)箭風(fēng)情吩目的攜：本剝階段梨的目稠的將贈(zèng)更加紋明確殿,厲我們幟如果腐連實(shí)哥在的損促銷垃手法素還達(dá)蠻不到扁銷售葵效果古的話持。我碌們必些須采雙用大董量的跑活動(dòng)怪為項(xiàng)堂目聚酬集人侍氣，鼻通過(guò)勞口碑惑、現(xiàn)百場(chǎng)結(jié)栗合促盜銷方恢式，粗三重棍攻擊峽投資滴者與同經(jīng)營(yíng)夏者，攔讓他炭們覺(jué)潮得這徹里才扯是投勢(shì)資的止熱土廉。陶主要五形式價(jià)：報(bào)液紙、版活動(dòng)安3、殃第三遺攻擊倦波：合市場(chǎng)施清盤(pán)薄時(shí)間摘：來(lái)20匙0零7年距5月銜——嘴10居月。牽攻擊搬點(diǎn)：礙任務(wù)摸尾期襖加強(qiáng)尸銷售波。訓(xùn)第九兄戰(zhàn)：爛強(qiáng)勢(shì)脖銷尾院盤(pán)鍛目的永：到弦了這連個(gè)階躍段，損我們鈴項(xiàng)目物基本撤銷售黎完成尸，可芬能還睡會(huì)留貢有小田部分命商鋪鄰等待廉銷售透。那認(rèn)么，焦這個(gè)延階段純的營(yíng)她銷手典段尤愉為重鋸要。彈相對(duì)冒來(lái)說(shuō)產(chǎn)廣告寫(xiě)的任啊務(wù)就闖是將處營(yíng)銷賽的手添段通扣過(guò)創(chuàng)揉意的常的手廢法來(lái)附感動(dòng)鑒投資謎者，縫讓其菊產(chǎn)生復(fù)投資立行為壽。軟主要俯形式聰：報(bào)忘紙、彈DM住第十拘戰(zhàn)：叔完美特收盤(pán)防目的聯(lián)：尾絲盤(pán)清再理，紗重點(diǎn)嗎要抓討住挖村掘未蟲(chóng)成交配的客瞎戶群劫體，鴿針對(duì)家現(xiàn)有著客戶須，通短過(guò)超椅級(jí)服吵務(wù)達(dá)方到為斃我們眠傳播選的目灰的。條主要襪形式攪：清允盤(pán)促求銷。氧第六觸部分湊：市煮場(chǎng)推磁廣呢一、閥現(xiàn)場(chǎng)儀包裝雅（一呼）賣(mài)武場(chǎng)包虜裝婦1、革售樓教中心康室內(nèi)源布置岡室內(nèi)屑布局期在滿性足規(guī)鞏范的飛接待知、展爹示、想洽談勤等功墓能基朗礎(chǔ)上納，體羊現(xiàn)持“挽簡(jiǎn)約舍、時(shí)母尚、怒精致蠶、理必想與么親和避力透”袖，主蒼要表偵現(xiàn)在楊售樓碰中心謝內(nèi)部灘裝修臨格調(diào)微，結(jié)脾合項(xiàng)體目建雅議在邪現(xiàn)代題風(fēng)格郊的基聾礎(chǔ)上植注重竟異域程風(fēng)情犬元素厘的應(yīng)招用；浙音樂(lè)徒渲染槳一種滔輕松倆典雅治的氛圈圍，麗例如萌風(fēng)笛良、提厘琴、慕手鼓牧等音親樂(lè)都敏有助嶼于塑嶺造別陷具一簽格的頂異域臂氛圍黎；桌銹椅的石布局貴擺放遣避免剃傳統(tǒng)谷的玻帽璃臺(tái)跌、塑妨料椅拼子，炮盡量日選用慚木質(zhì)白、藤受質(zhì)或杠布藝度的桌雁子和悲凳子罩，充棍分體巧現(xiàn)樓“債細(xì)節(jié)港與品魄位糊”格；相染關(guān)的糾展示冒工具蹦形象呢應(yīng)保閘持一笨致性飛，例厭如展尸板、戲銷控盾表、矛掛畫(huà)映、P咐OP坡旗子洪等。浩2、勉售樓吳中心轟室外碑布置傭在室咱外通笛過(guò)具呈有強(qiáng)榨視覺(jué)桿力的黨內(nèi)容坊吸引愛(ài)客戶貞眼球奉，這馬些吸強(qiáng)引力劇來(lái)自尊路旗耀、導(dǎo)脹示牌舒、售減樓中川心的油獨(dú)特拔風(fēng)格痰等。測(cè)結(jié)合敞項(xiàng)目劇實(shí)際砍情況留建議托利用虜30靠米綠拐化帶找，在割售樓裙中心盟外部豈做一魔定規(guī)示格的篩景觀及處理寸，包舅括停腐車(chē)場(chǎng)毛、兒穿童娛脫樂(lè)區(qū)鐵等，紐一來(lái)均可以盯形成籃有別紙于現(xiàn)慨實(shí)環(huán)帳境的寧形象國(guó)亮點(diǎn)碰吸引步客戶糕；二父來(lái)可特以讓報(bào)客戶蝕有一滅種實(shí)虎際的絕體驗(yàn)捐感受冷項(xiàng)目光未來(lái)貢品質(zhì)脆，兒跑童娛爪樂(lè)區(qū)嫂的設(shè)家置可居以增吩加現(xiàn)閘場(chǎng)人止氣。也（二臂）工途地包怖裝捧1、冊(cè)應(yīng)用躲范圍工工地?cái)绹鷫υ?、建長(zhǎng)筑主須體和懼施工計(jì)環(huán)境光。乘2、呈包裝叮作用史（1毒）工島地圍袖墻：符是項(xiàng)防目宣賺傳推纖廣最部直接觸的形亂象展加示之毒一，或結(jié)合俱項(xiàng)目暈有六狠百多愛(ài)米長(zhǎng)掘的臨奸街圍局墻，墻可以粉充分陣展示偽項(xiàng)目陰，同繳時(shí)建終議在話項(xiàng)目仙圍墻封內(nèi)做給大規(guī)膠格廣娘告牌帆對(duì)項(xiàng)柴目做航全面巴的展立示，鋒一方鄰面緊裂密結(jié)總合項(xiàng)豈目，源二來(lái)修成本鑄相對(duì)剪于外爸圍廣蹲告牌戶成本潑較低牌，有陡了現(xiàn)謊場(chǎng)的杏大型少?gòu)V告濫牌組悉合外傍圍廣巾告牌訪就可攀以相肌對(duì)減僅弱投舌放。曾（2真）建談筑主支體：祖在項(xiàng)浴目進(jìn)織行到庫(kù)一定坑的階蠻段，戒建筑嗽主體修的高嘩度規(guī)棉模一胖旦形走成，挖同樣神是廣妨告推亮廣很辰好的鵝利用籃載體云，因祝為其冒規(guī)格動(dòng)體量節(jié)大，鉤用大倚型的律布幔雀條幅莖包裝賊，對(duì)隨過(guò)往蕉車(chē)輛逝和行熟人都醒是非利常搶愿眼的目。式（3隸）施備工環(huán)書(shū)境：挪從大求方面仔講緊裁張有熊續(xù)的啄施工缺環(huán)境芳，是袖對(duì)客不戶的芹購(gòu)買(mǎi)咬信心跳是一爬種有娃效促滲進(jìn)。劇所以征說(shuō)對(duì)來(lái)于宣懸傳包浮裝而侮言是錄相對(duì)伍隱性窯的，望在項(xiàng)泄目銷芬售過(guò)忍程中籍，客于戶會(huì)街在各控個(gè)階輩段接希觸施暫工環(huán)初境，朝從外游圍的擴(kuò)道路顛整潔撓，到呼內(nèi)部瘡的物妹料堆鞋放等單帶給遍客戶刪好的要印象吩，都動(dòng)關(guān)系時(shí)到其旦購(gòu)買(mǎi)塌信心籠和對(duì)木項(xiàng)目股的滿險(xiǎn)意程敬度。從3、朱包裝別要求含（1導(dǎo)）工朗地圍幫墻英規(guī)格餐：3套0m紅x6暮m，傻要求麗間隔誘10必m，相離地愁高度希2.惠5m蒸為宜冊(cè)。壞實(shí)施翠：建勝議前較期整詢體實(shí)但施一牌年，紐后隨套著工勻程進(jìn)池度的巧推進(jìn)糕將其量逐漸戚減少傾、淡歸化。鑄（2膀）建蝴筑主泛體滅規(guī)格愿：待嚇定（普以基宇本覆同蓋樓驕體為籍原則語(yǔ)），朗離地賤高度釋以3雨m為趙宜。系實(shí)施席：采前用建斤筑防戀護(hù)網(wǎng)模噴字?；驊宜簰觳?jí)蚵物h式，職在圍收墻廣功告拆瞞除之訪后或剩直接璃在圍觀墻廣走告牌雷的上族方實(shí)妹施。音（3規(guī)）施納工環(huán)跨境看實(shí)施守：鄰規(guī)劃套看樓默專用溝通道謊（配股備2串-3蹲輛高馬爾夫逮看樓右專車(chē)碼）約，并申對(duì)通疤道進(jìn)儉行相邊應(yīng)的瞧裝飾擴(kuò)點(diǎn)綴墊。停加強(qiáng)域施工煤現(xiàn)場(chǎng)綁管理獻(xiàn)，使豈之表持現(xiàn)的飽井然市有序?qū)В鼋菑?qiáng)客拴戶信透心。裙在和咐施工粘取得烤協(xié)調(diào)駛的前宇提下史，實(shí)甲施部糞分園梁林景抽觀。濁二、云廣告蛾實(shí)施事（一開(kāi)）廣吉告實(shí)像施策脹略平1、多精致棍包裝礦，硬膀性推叮廣和寫(xiě)軟性廣烘托雅相結(jié)瑞合，士必須照一炮磁打響貌。做2、叔整合電營(yíng)銷本，非懷均衡磨性推淘廣，拾形成喂有重寇點(diǎn)的盈立體濃交叉粒廣告住攻勢(shì)鳳（結(jié)蒙合報(bào)業(yè)紙、攏電視參、路只牌、暗口岸倦顯示任牌、廚地盤(pán)級(jí)內(nèi)外陷包裝怠、人皇員促娛銷）君。拼3、若物業(yè)簽先導(dǎo)蒜，形欲象跟賭進(jìn)，調(diào)帶動(dòng)撿銷售底。緒4、勝定向虹傳播譽(yù)，結(jié)鵝合銷眼售找存到針貪對(duì)不耽同物禍業(yè)形克態(tài)的倆市場(chǎng)拆有效倚需求足，通哨過(guò)廣祥告穩(wěn)友、準(zhǔn)呀、狠端的刺顯激和肅有效遭激發(fā)于，擴(kuò)譯大市超場(chǎng)占娃有面牌。家5、瀉配合施銷售變進(jìn)度蝴，做登到有掉的放書(shū)矢，慣廣告再宣傳爹引導(dǎo)芳緊密罵配合丹銷售抬，按暑計(jì)劃風(fēng)逐步拍展開(kāi)游，特匠別是傲在項(xiàng)勇目面痛市前拴期注盾意投繳放量才和效售果的證關(guān)系敲，把后握好才升溫些的節(jié)饒奏?；保ǘ牵┟綑n體選鎮(zhèn)擇翻1、杰媒介秘認(rèn)識(shí)送及操驅(qū)作要庸點(diǎn)：撈（1開(kāi)）報(bào)僚紙媒惑體流對(duì)房漿地產(chǎn)店而言瘡，報(bào)騰紙的龜廣告茄效果挎是無(wú)頑法取幼代的省，它臺(tái)的覆暴蓋面屢、讀劃者量絨、可洋續(xù)性巴、信即息發(fā)書(shū)布之廈全面董性等鄭等都退是其味它媒植體所齊無(wú)法拆達(dá)到植的。武《華逮商報(bào)弟》發(fā)頁(yè)行量喪大，寧受眾顫覆蓋蘋(píng)面廣埋，比牛其他娘媒體塌更為站權(quán)威工更有掛影響晨力，醫(yī)已形植成穩(wěn)罷定，萍龐大默的讀些者群尊。在贈(zèng)地產(chǎn)環(huán)廣告注中，頸消費(fèi)胳大眾腳最能白認(rèn)可膊的是趣《華池商報(bào)號(hào)》，捕但價(jià)賀格略多高。尚《西商安晚薦報(bào)》湖是以染經(jīng)濟(jì)催、政微策報(bào)迎道為的主的陽(yáng)大型恢綜合牙性日飲報(bào)，拼讀者崇以中揚(yáng)青年勉為主賴，文辭化水紡平高樹(shù)，收鉤入高占，消姻費(fèi)能痛力強(qiáng)碎。其樹(shù)發(fā)行管量也蔬僅次蘇于《慨華商覺(jué)報(bào)》臨，價(jià)凝格實(shí)掀惠?？啤度C秦都?xì)g市報(bào)竄》生束活、劣娛樂(lè)春為主幅的地貼方報(bào)青刊，查可謂烈雅俗孩共賞搞，讀煎者遍襯及各裳年齡記段各五社會(huì)舌階層牛，并杠且陜衣西省貝范圍貨內(nèi)讀鞏者基切礎(chǔ)比唯較廣交泛，堆且價(jià)搏格相卸對(duì)很零優(yōu)惠魔。鋸結(jié)合袋長(zhǎng)期鞏操盤(pán)塔經(jīng)驗(yàn)先，我滋司建腥議在疊報(bào)紙辮媒體棗投放梁上：癥選擇筒《華刃商報(bào)念》作但為報(bào)搬紙廣援告推水廣的磨第一貨媒體輩，選鼓擇《扭西安午晚報(bào)竹》、錘《三露秦都陜市報(bào)委》作訪為報(bào)見(jiàn)紙推滅廣的黃輔助交媒體古。圖（2儉）戶繳外廣缺告：武戶外守廣告粥在近溜幾年脹的西餃安地?fù)岙a(chǎn)廣誤告推麻廣中得被廣瓦泛的臉采用蹈，其潔優(yōu)點(diǎn)賢是規(guī)膨格較廣大便拼于出逮形象爐，同盈時(shí)效促果持棵久，駕但是寒比較嘆報(bào)紙泄媒體渾而言顫其覆越蓋范疊圍相奪對(duì)有包限。肚另外虧就費(fèi)從用而訊言成度本較命大，魂二環(huán)沈沿線玻一般跨都維任持在掏60夜元/敬月/躬㎡的哈水平境，城韻內(nèi)主憲要路核段多礦數(shù)在申10現(xiàn)0元求/月暴/㎡誕以上提。啟結(jié)合玩項(xiàng)目油在前以面提稠到的筐現(xiàn)場(chǎng)妖包裝價(jià)部分液內(nèi)容關(guān)，建較議不檔做大漫范圍襲的戶騰外廣拌告投揮放，止只選州擇玉半祥門(mén)使、土間門(mén)、省三橋萄立交協(xié)、機(jī)須場(chǎng)等端作小甩規(guī)模辭布點(diǎn)罪投放迫，一的方面利是告怒知和菊展示赤形象撒，另歌外起朽一定戀的外薦圍導(dǎo)助示作剩用。國(guó)（3奮）電惹視廣雜告畫(huà)電視外廣告碌對(duì)地宮產(chǎn)推困廣的盼幫助露作用葵在悄桑然的寒發(fā)生攔變化好，特辮別是傳針對(duì)灶西安本市范俯圍專執(zhí)題欄裂目，銜象西存安二設(shè)套的棋“屑都市值新家蹦園拉”俱節(jié)目臨，從用傳播挪的廣妻度和齡展示前內(nèi)容謠的豐倆富程笨度都府受到繭了非話常的幸認(rèn)可被。駛結(jié)合慕項(xiàng)目填的具掀體實(shí)黑際，軋地段漸決定填的大倡范圍職客戶誠(chéng)經(jīng)過(guò)鐵率較井低的誼特點(diǎn)恒，建探議電擾視廣閱告做期側(cè)重抬投放胸。投啊放過(guò)測(cè)程應(yīng)仿注意統(tǒng)有效寧的頻姨率和改政治繁環(huán)境硬、賽唇事等裂對(duì)節(jié)嶺目效囑果的完影響均。螞（4道）公隱交廣尊告久公交塊廣告城包括慎站牌蘋(píng)和公蛛交車(chē)扎身廣魂告，庭建議籠利用血公交縮車(chē)身載廣告跑流動(dòng)雜覆蓋傾區(qū)域駁大的嗓優(yōu)點(diǎn)尾，選蟻擇經(jīng)勇過(guò)項(xiàng)匠目的殺公交濱路線供（如謎30漆1、候10描1、消59簽、2志3路塔等）酸分時(shí)裕投放夜、交困叉?zhèn)魑g播，凍達(dá)到抗覆蓋拳區(qū)域控目標(biāo)合客戶便群。踐（5晉）網(wǎng)紗絡(luò)廣猾告假網(wǎng)絡(luò)賤廣告朋一般索情況峽以網(wǎng)蠶頁(yè)和群網(wǎng)站呼兩種貪形式司出現(xiàn)申，其偶優(yōu)點(diǎn)爺是項(xiàng)減目的地展示凳內(nèi)容歪可以背做到弦最大列化，斃同時(shí)羨費(fèi)用存相對(duì)眾比較丑低廉舒。劣軟勢(shì)是斤推廣扭難度胸大，紅對(duì)象郊范圍愿大，舟有效權(quán)范圍瓦差。擇但是壺如果柿應(yīng)用寸得當(dāng)醬同樣稀會(huì)事李半功婦倍。闊建議達(dá)在實(shí)班際操賊作過(guò)借程中球利用蒙外掛垃本土壺知名才網(wǎng)站嘗的前科提下螺，做帆項(xiàng)目早網(wǎng)站辨。提爪高本荒土點(diǎn)陣擊率掉，達(dá)秀到宣休傳項(xiàng)凳目的濤目的提。同矩時(shí)將私項(xiàng)目望網(wǎng)站禮名稱烘在對(duì)植外的省報(bào)紙板、戶森外、成銷售榆資料曠上做乎推廣規(guī)也可她以擴(kuò)躁大項(xiàng)劑目的縫推廣念深度對(duì)，同臂時(shí)讓耽客戶逮更全壩面的爐了解巧項(xiàng)目翁，甚聞至反鈔映問(wèn)昨題，顏把網(wǎng)三站作稍為于聾客戶腐溝通罩的平蒜臺(tái)。抬根據(jù)鋤萬(wàn)國(guó)兄絲路仰花城暖的項(xiàng)壺目特跟點(diǎn)建森議建術(shù)立項(xiàng)敬目網(wǎng)霸站進(jìn)裕行宣最傳，繁同時(shí)償利用徹西安勿房地概產(chǎn)信下息網(wǎng)環(huán)和西畢北其懼它省撓市的耐地產(chǎn)抖門(mén)戶禾網(wǎng)站侮的免貴費(fèi)資訴源（誠(chéng)如論粥壇）鳳進(jìn)行回宣傳萍。賊（6吐）其濁他廣耕告饒其他妻廣告扒包括勾DM雞（直煌投）富廣告襯、廣尾播電賀臺(tái)廣寄告、通實(shí)物祝廣告關(guān)等，蠻建議駱根據(jù)小具體狂營(yíng)銷源的某濤個(gè)時(shí)被間點(diǎn)掉來(lái)投途放。徑（三隊(duì)）媒走體組裳合原眠則脅1、棍結(jié)合賊項(xiàng)目吉的策濱略，茂結(jié)合緊項(xiàng)目縣的實(shí)折際地鐮段、趕規(guī)模意、品槍質(zhì)等鳳自身框優(yōu)劣居特點(diǎn)估，揚(yáng)墓優(yōu)勢(shì)棒因素挽，彌建補(bǔ)不戀足。戴2、性非均劣衡性偶投放塔策略勇，非撇均衡膏性是曠杜絕斃鋪天蕩蓋地乎的有叉效手含段，蔑充分半發(fā)揮編各個(gè)隊(duì)媒體族的力土量，俊避免圖廣告做的重百疊和科浪費(fèi)傅，前替提是鐵對(duì)各法個(gè)媒鼻體的航有效拒覆蓋教范圍猜和有扒效持兆續(xù)期應(yīng)作出恰合理他的判聲斷、襪預(yù)估鉤。另3、素結(jié)合燥項(xiàng)目惰銷售懷、工知程進(jìn)易度的扶原則鐵。藏（四無(wú)）媒正體組眨合建拿議揉本項(xiàng)欠目媒形體組桶合為哄“排全方車(chē)位組婚合、礎(chǔ)多角患度瞄跌準(zhǔn)財(cái)”冰方式基，具瓦體如鈔下：宰摩戶車(chē)外麻：西節(jié)安西困去的播主要護(hù)出入炸口，糖棗園殃西路遮（項(xiàng)雀目圍鍛墻）近、玉繞祥門(mén)萄、土彼門(mén)、紫三橋韻立交金等顯阻赫路燥口。咱電肆視內(nèi)：針典對(duì)西良安地?cái)^(qū)的鉗電視松廣告緊、陜倘西臺(tái)煤房地州產(chǎn)專件欄。掃網(wǎng)惹絡(luò)句：西擇安房摧地產(chǎn)樸信息事網(wǎng)，讓企業(yè)督、項(xiàng)仙目自涼身網(wǎng)繩站。碼報(bào)貍媒濫：西醉安的味主要葵報(bào)紙旨媒體躁--導(dǎo)--早《華專商報(bào)漸》；表《西死安晚甚報(bào)》叛《三樹(shù)秦都信市報(bào)葡》。篇印刷迫品：塘樓書(shū)獲、宣趁傳海保報(bào)、透折頁(yè)塑。癢其冷他勉：罪購(gòu)房寄須知桶、詳夕細(xì)價(jià)爭(zhēng)格表藏、攔銷售救控制乎表掙、倚認(rèn)購(gòu)柳書(shū)、禮正式偶合同坑、交謠房標(biāo)慨準(zhǔn)同、游物業(yè)街管理重內(nèi)容吉、物付業(yè)管曾理公斗約提滾前制備作。仁現(xiàn)場(chǎng)盆包裝莊：賣(mài)老場(chǎng)布廚置（予模型鎖、展瘋版、稼橫幅繼等）跳、施寫(xiě)工現(xiàn)驢場(chǎng)圍懂墻廣裕告、賺看樓名通道丙圍墻調(diào)廣告置等。綢三、匠強(qiáng)勢(shì)嶼公關(guān)領(lǐng)（一河）公脊關(guān)內(nèi)捧容枕公關(guān)妙內(nèi)容卸包括佛項(xiàng)目量促銷兇活動(dòng)裁、房傘展會(huì)坐、招閃商活惱動(dòng)組擦織、堅(jiān)公共板關(guān)系頁(yè)處理僅。服項(xiàng)目雪促銷曠活動(dòng)濤：以群配合都銷售葬需要缺為前志提，扮通過(guò)則各種苦活動(dòng)止方法類吸引腥客戶茂，共板同促躺成階芽段銷笛售高螺潮。令通常頭活動(dòng)素的開(kāi)餓展結(jié)航合項(xiàng)己目認(rèn)漠購(gòu)、鞏開(kāi)盤(pán)崖、封匆頂、示交房醋、節(jié)渣假日嬸等時(shí)恐間點(diǎn)皂展開(kāi)貓。項(xiàng)忠目促增銷活粗動(dòng)在勒實(shí)際婚應(yīng)用拐中應(yīng)姨注意意和銷隊(duì)售政糞策、勿策略譜的結(jié)垃合，真也就捕是說(shuō)芝使活絞動(dòng)和因銷售畝需要脈緊密舍掛鉤佛，活閥動(dòng)事度先就靈要對(duì)懶活動(dòng)恢的必野要性報(bào)、目斥的、暢組織寨安排角作好宴精密祖策劃噴，避謠免搞費(fèi)活動(dòng)吳的結(jié)斧果就東是為之了搞腥活動(dòng)恢，具房體到隸銷售營(yíng)來(lái)講衰要達(dá)喜到人慶氣和穩(wěn)成交臺(tái)兩旺亮。在濃活動(dòng)狗的時(shí)群間點(diǎn)漸選擇橋上堅(jiān)步持一工切以雀銷售臟需要碧為原蔬則，刮有節(jié)殘用節(jié)凱，無(wú)刃節(jié)造抓節(jié)。挑房展囑會(huì)：等因?yàn)楸挥行r客源鏟相對(duì)侄集中歷，所附以說(shuō)耳是項(xiàng)賄目積逐累客險(xiǎn)戶、鮮展示遷形象尸的有紋利時(shí)私機(jī)。勉重要攝的是窯房展嫌會(huì)要壘根據(jù)士項(xiàng)目伙的推去廣需曉要參崇加，粒參加狠展會(huì)銜應(yīng)注蝦意前偏期鋪宣墊和每相應(yīng)野銷售炊策略拍的對(duì)壁應(yīng)。售介與撓目前考房展饒會(huì)同鐘行交蜂流的截成分臭較大蛙，已杏經(jīng)不培是項(xiàng)遮目推飼廣的夜制勝假法寶云，所虛以結(jié)諸合項(xiàng)貢目建穗議在傭相關(guān)駐參展答成本歲、規(guī)傍模方秩面都罰要做須冷靜爭(zhēng)的思獵考。油招商弦活動(dòng)燙組織孩：針泉對(duì)萬(wàn)棉國(guó)絲家路花票城商陽(yáng)業(yè)比獵重較謙大，魔未來(lái)獵裙樓餓商業(yè)古的招腥商肯核定是原商業(yè)肆營(yíng)銷肚推廣磚中的曉一大守重頭倆戲。雄招商舅活動(dòng)構(gòu)是商圈業(yè)招麥商的柴有效睛解決朽辦法繁，在坡權(quán)衡費(fèi)形式服和內(nèi)個(gè)容方領(lǐng)面應(yīng)壇該更逗注重牧招商賄活動(dòng)貌的內(nèi)跪容。情在實(shí)姥際應(yīng)婦用中音建議慧招商建和銷剝售結(jié)榨合提于早下哈手。邁公共倘關(guān)系竟處理犯：目當(dāng)?shù)氖翘ПＷC據(jù)項(xiàng)目吼的推綠廣過(guò)紐程在并一個(gè)杏良性批的環(huán)龍境中從進(jìn)行睬，重重在維糾護(hù)。糟（二桌）公榜關(guān)實(shí)擔(dān)施策絲略姨本項(xiàng)雷目的仇主要套推廣更方式房為活薦動(dòng)促溉銷，桑媒體狠組合神應(yīng)圍凝繞推期廣活態(tài)動(dòng)而論形成替，活慨動(dòng)包否括兩貧大內(nèi)險(xiǎn)容：烏公關(guān)脈活動(dòng)放和促師銷活悶動(dòng)。腦活動(dòng)充策劃睜按娘“譽(yù)造勢(shì)栗”—須—“疫成勢(shì)怎”—穴—“恢定勢(shì)澤”鍵路線倉(cāng)進(jìn)行絞。澤1、叛造鼻勢(shì)蘿A、謀社會(huì)衣公益輕活動(dòng)咱——政萬(wàn)國(guó)頌絲路厲花城隨絲路拆風(fēng)情踐壁畫(huà)達(dá)邀請(qǐng)蜻賽。律B、鉤轟動(dòng)題性開(kāi)剃盤(pán)活務(wù)動(dòng)。產(chǎn)C、累借助卸開(kāi)展儲(chǔ)什么流樣的融生活溉才是競(jìng)“兔國(guó)際肝化生猴活模輔式害”尾熱點(diǎn)饞討論鬼。棵D、剩參加完房展步會(huì)展逮示項(xiàng)湊目形動(dòng)象。早F、黑展開(kāi)煤絲路惕精神或的內(nèi)專涵網(wǎng)息絡(luò)探冊(cè)討。陜2、共成萍勢(shì)慚買(mǎi)A、仇利用菜社會(huì)扯新聞困做公防益性跌活動(dòng)辯。狹“介我為蘿西城烘添風(fēng)裝采戰(zhàn)”雅植樹(shù)艱節(jié)或知贊助勾探險(xiǎn)融隊(duì)重春走絲位綢之出路活聾動(dòng)菊B、愧利用秒節(jié)假瘡日舉罰行促絹銷活水動(dòng)。所C、蜘根據(jù)興項(xiàng)目椅工程識(shí)進(jìn)度搞、重甘要事勺件舉玉辦各菊種慶箭典活志動(dòng)。喇3、脆定翻勢(shì)痕A、誓組織挑客戶費(fèi)觀摩態(tài)團(tuán)，腔參觀股外地野大盤(pán)煩活動(dòng)僑。處B、破舉辦盟不同洞主題鐘內(nèi)容蛋的客花戶聯(lián)縫誼會(huì)燙。寧C、筑成立溉客戶張基金來(lái)活動(dòng)都。教氏育基紙金、快旅游辦基金宗、裝侵修基圾金、政裝飾岡基金頌、送影禮基概金等曠。落（三亮）年弱度公妻關(guān)計(jì)義劃斜時(shí)來(lái)榴間權(quán)活動(dòng)墻內(nèi)容趟活動(dòng)瀉形式澡3月汁12軍日清銷售泛進(jìn)場(chǎng)苗儀式燙祈福寧、認(rèn)皂購(gòu)開(kāi)撥始礙4月腰16掛日哭開(kāi)盤(pán)燕活動(dòng)帥廣告例開(kāi)盤(pán)三、禮閥儀活權(quán)動(dòng)吩5月醋15飽日冊(cè)父親做節(jié)促金銷階優(yōu)惠胡、自襯助餐堤6月響1允日?qǐng)?bào)兒童捆節(jié)促躲銷遺優(yōu)惠歡、活急動(dòng)客8清月1鏡日冬建軍患節(jié)促侄銷撇自助瓦餐、拘文藝百表演璃9月她1永0奉日否教師院節(jié)促苗銷活屠動(dòng)秩優(yōu)惠晃、活填動(dòng)暖9月垃28安日諒中秋名節(jié)促反銷活巧動(dòng)漁優(yōu)惠災(zāi)、活虧動(dòng)船9-算10仗月派參加胳房展專會(huì)男看樓剛直通吳車(chē)、馬優(yōu)惠示11京月蓬工單失體封至頂促盆銷鄉(xiāng)優(yōu)惠勇、公么關(guān)禮埋儀哨12寬月2瞧5日誠(chéng)圣誕棕節(jié)促汗銷襪優(yōu)惠勁、活誼動(dòng)頂2月砍14賺日塊情人向節(jié)促粘銷界禮儀并活動(dòng)共3月毀8日爆婦女洗節(jié)促遇銷拋優(yōu)惠賢、活虛動(dòng)虜說(shuō)明抬：?。?貧）本匠計(jì)劃裙以一盛個(gè)銷趣售年剝度（王20話05敲年3受月韻——雁20勿06流年3初月）恒為例胸列舉件。鋸（2雞）在軍具體丟執(zhí)行施中，旱本計(jì)爐劃將扛根據(jù)德工程秋進(jìn)度辛結(jié)合排銷售靈情況色適當(dāng)妻調(diào)整捉，詳慘細(xì)活壺動(dòng)內(nèi)博容及偷活動(dòng)濤形式標(biāo)見(jiàn)蹈具體莖活動(dòng)鈴方案居。伏四、塵費(fèi)用箏預(yù)算伍（一在）營(yíng)濃銷費(fèi)盾用估玩算躁根據(jù)具萬(wàn)國(guó)運(yùn)絲路風(fēng)花城取的項(xiàng)卻目品季質(zhì)、期構(gòu)成意特點(diǎn)撞，結(jié)冤合西典安市剩房地勉產(chǎn)行箭業(yè)常推規(guī)做憂法：上綜合葬性物則業(yè)的聞營(yíng)銷徐推廣禮費(fèi)用秋占總丟銷售瓜額的效1.銜2-徑2.凡5%紛是比稼較合戰(zhàn)理的映。考錘慮萬(wàn)肆國(guó)絲南路花漫城目備前的女具體址情況岡，商困鋪面伴積大造，片恐區(qū)熱滑度較捉低的理原因尖推廣故壓力濫較大所，另糖外考尸慮到嗓本項(xiàng)巡目自讀身規(guī)繁模較得大有助相當(dāng)桃的號(hào)稍召力劣、以技及萬(wàn)應(yīng)國(guó)自旗身品羞牌因號(hào)素，剖都可饞以吸渠引客辟戶。使綜合微以上搜因素烘，我肢司建連議將幻項(xiàng)目貿(mào)整體息推廣偉費(fèi)用矛控制居在總斷銷售遮額的踩1綿.5挺%栗比較話科學(xué)獄合理舉。唉則總圣體營(yíng)幟銷推究廣費(fèi)司用是諸：宜82昂00離0萬(wàn)激元愛(ài)×寄1.悶5頭%=綠12憐30虎萬(wàn)元甘（二熱）費(fèi)萬(wàn)用投弊放比疏例瘡銷售罷中心伍（會(huì)披所）卻及樣芒板房鄭建設(shè)照、裝艦修，耍前期封景觀券綠化熊部分藏的費(fèi)雞用均位不包免含在輩營(yíng)銷孩費(fèi)用旗內(nèi)。集傳播共手段衡投放毫比例燙金額哨（萬(wàn)關(guān)元）角印刷拾品隆2%勢(shì)24駕.6濃戶外擾13勵(lì)%熱15圈9.概9花電視左5.椅4%榜6棗6.拘42爸報(bào)媒塞簽42培%臂51貼6.頸6串網(wǎng)絡(luò)蝴營(yíng)銷悅0.熟6%熔7.曉38罵公關(guān)其活動(dòng)鍋29頂%河35輕6.遣7幕現(xiàn)場(chǎng)暑包裝慢6%蔽73烘.8舒不可膏預(yù)見(jiàn)話2%載24映.6壤（三炕）階渣段投擔(dān)放比衡例捏說(shuō)明粘：權(quán)多重因斃子代噴表各矮種媒緣介在喂各界懂段的錘重要隸程度爛。懲第六姓部分爪：品刺牌推謝廣泛一、屢品牌雀推廣瘡?fù)茝V軍手法杠——還（上寫(xiě)古）土六劍翻1、對(duì)君臨螺天下筍（休軒轅仙夏禹繪劍傅——咳王者涂之風(fēng)腫）芽——應(yīng)如果善說(shuō)政惡府是速“曉城市嘴發(fā)展匯”簽的制毫片人飲、監(jiān)股制人償，那借誰(shuí)才們是真引正的閘導(dǎo)演維？哈項(xiàng)目失形象忘問(wèn)世董，引遞入公羊司品刷牌。蠻2、負(fù)御劍懸臨風(fēng)私（閃湛瀘粥——垃仁道伏之師鉛）撈——關(guān)光芒井出鞘怠，劍很寒西旋北！俗要讓攏全西導(dǎo)安甚蕩至整虛個(gè)陜納西、忘西北免都清餡楚認(rèn)于識(shí)到遮，真毅正的割房地趣產(chǎn)品貝質(zhì)革渾命開(kāi)屬始了么！插3、旁華山貞舞雪郵（旱赤霄鏈劍肌——柴嘯傲街江湖泳）貓——饒改變紋歷史堪，打卷破格形局，蔑萬(wàn)國(guó)覽絲路購(gòu)花城調(diào)的天揉下來(lái)儀臨了處。于4、鈔磅礴倍之勢(shì)戲（毒泰阿望劍動(dòng)——扒王者思?xì)w來(lái)碼）勾——田產(chǎn)品鉗品牌彈結(jié)合棉公司遞品牌鑒，柄“層絲路汪”誓出擊憂，引盈領(lǐng)市捏場(chǎng)。商5、帽龍嘯醒九天猜（宴龍淵廉劍撒——縫風(fēng)起胳云涌勇）東——出以市觀場(chǎng)主拐導(dǎo)者藥的地昂位統(tǒng)本領(lǐng)區(qū)瞞域市烤場(chǎng)，潔引導(dǎo)鏟客戶磚消費(fèi)蒸。糞6、拜萬(wàn)佛勉朝宗炕（杜干將緩莫邪繩——?jiǎng)t天下盲無(wú)雙犁）梳——扭產(chǎn)品舞品牌根最終禽落實(shí)勻?yàn)楣了酒饭?jié)牌的槽一個(gè)捕構(gòu)成馳部分炊，大亞器已各成，拌合二就為一冠。隨二、靠品牌勁推廣選階段者品牌匙（入合段）欲——丑品質(zhì)太度安所謂慮品質(zhì)凡度，粱是指括品牌搜結(jié)構(gòu)模中核滾心產(chǎn)抖品的衫質(zhì)量?jī)?cè)。因蹦為產(chǎn)低品質(zhì)紡量（臂包括低服務(wù)梨質(zhì)量捆）是癥品牌朗得以嗽建立頓的根梢本基器礎(chǔ)，浙基礎(chǔ)哲不牢尸，任艘何知?jiǎng)兠揉l(xiāng)、美拍譽(yù)度鋤都有逃可能惑是建化造在吼沙灘慘上的員一座暴海市翠蜃樓朝。準(zhǔn)品牌嘗（一胖段）掉——寸美麗值度示所謂題美麗家度，附就是沫一個(gè)犯品牌德的形情象塑協(xié)造后助，所氏處的堤美麗?ài)`程度粱。首累先勾饒勒品美牌美猜麗形伶象，缸建立染美麗