大型住宅小區(qū)物業(yè)管理方案

XX大型住宅小區(qū)物業(yè)管理方案目錄一、樓盤介紹………………1二、XXX物業(yè)管理述要…………………1三、管理目標和設想……………………‥3四、管理內(nèi)容………………7五、管理方式………………8六、管理人員的配備………12七、管理人員的培訓………14棚時八、航管理拳規(guī)章疑制度厲……去……丹……乒……蔥……府……折……蘭……打……幅……企……驅(qū)20砍原九、嚷各項嚼指標魚的承摟諾及脾措施煮……嫁……販……腐……克……壟……鞋……史……橋……汽23便留十、冶便民島服務圍……理……糠……棍……欠……劑……尾……烘……柜……猴……肆……雙…‥如28掙殘十一雖、社術(shù)區(qū)活六動設塔想上……捉……墊……盡……雪……霧……演……箱……腿……弄……搭‥姥34杜括十二廉、智畢能化宮系統(tǒng)貸的管賓理維掏護凳……墊……識……孩……森……歉……橫……鎮(zhèn)……兔…耗45呈做十三童、接蔥管后如的計酸劃餡……間……狐……脫……觀……畢……地……懶……老……勵……埋…膚50痰令十四愉、物缺業(yè)管睡理工酬作相牙關(guān)流撤程測……己……穩(wěn)……種……扇……畫……屈……羨……恩…洲51富易十五滿、銷脾售配調(diào)合措錦施罰……云……梨……廣……任……憶……癢……鵝……滑……泊……政…進59言候十六簽、開寧辦費甲用測考算波……送……梯……釘……鉗……訊……心……脂……埋……材……稼…卷61敬涉附：次XX乖XX樂物業(yè)敞管理虛合同溫草案麥應一、浙樓爛盤介溜紹餃顏略齒稅二、高X賓XX有物業(yè)珍管理堤述要物勤XX林X物別業(yè)管撿理（衫深圳據(jù)）有惱限公笛司成聞立于氣一九撓九九挽年十圣月二登十日啟，是晉XX暑X地乓產(chǎn)（贊深圳逼）有鐵限公袍司全詢資子仁公司續(xù)，為趟外商第獨資籍企業(yè)即，具隔有獨立立的蝶法人赴資格伴，為次深圳拍市乙恐級物會業(yè)管錦理單斷位。悟公司撐將壟“戰(zhàn)創(chuàng)建此國際奶一流雨物業(yè)糞管理沃企業(yè)鬼”鄰為自秘己的細奮斗貿(mào)目標貍，聘手請香浪港著善名的淋戴德遲梁行駕為物收業(yè)顧宰問，零吸收膽引進框國內(nèi)基外先柏進經(jīng)球驗和晉技術(shù)由，運刊用現(xiàn)援代企泊業(yè)管層理理來論，瞇精心卡打理霧自己律管理郵的小團區(qū)，導其中箭桂芳籠園住缺宅小舉區(qū)已協(xié)成為偏享譽藍深圳粱的明寬星樓杠盤，浮成為帆深圳蝶市最江有代勻表性語的城久鎮(zhèn)化借小區(qū)翅。本贊著哈“砍至誠擦服務塊、有薄序高旅效、腎務實塑創(chuàng)新綁、求缸真求蹄精影”恭的企遷業(yè)理編念，磁XX文X物套業(yè)穩(wěn)妖步發(fā)公展、潤創(chuàng)新末進取誤，已月形成耀自己所的特凳色，套在同暈行業(yè)漿中有典一定思的知歡名度欲。廟加三、沉管觀理的錄目標怨及整顯體設術(shù)想今帆針對獲xx挽xx凳的實隔際情勤況，彩我們毀確立籠了其旁物業(yè)旦管理配的目汗標定葵位和闖整體瓦構(gòu)想籃。我長們對怖xx債xx質(zhì)的管落理目泰標定紫位是裹：在汪管理疾期內(nèi)羽，使積xx宵xx饒的物況業(yè)管薄理在廳社區(qū)不環(huán)境隊、安肆全保澇障、多文化婚氛圍迎、管尋理水祖平等獨方面叉成為棄深圳葬市物澆業(yè)管懶理的渴典范寫，樹暫立起巡獨樹罵一幟右的品冰牌物離業(yè)形姐象。頓通過開專業(yè)值化、于規(guī)范葉化的低物業(yè)舌管理冬服務齡，在躺全面紐接管似小區(qū)碗后一只年內(nèi)糞使x俱xx犯x達巷到龍?zhí)弲^(qū)紀物業(yè)墳管理迷優(yōu)秀雞小區(qū)禿的管觀理標菠準，蜻二年誰內(nèi)達迫到深褲圳市糠物業(yè)或管理報優(yōu)秀偷小區(qū)鹿的管與理標征準，使三年閱內(nèi)達追到廣笛東省連優(yōu)秀銳示范叼小區(qū)硬物業(yè)州管理逆的標友準，柱四年檔內(nèi)達抱到國幻家優(yōu)亭秀示感范小吃區(qū)物茂業(yè)管不理標壤準。版我們鴿對x替xx齡x的枕管理理設想氏可概主括為齒：醬辜樹立坊XX掙X物言業(yè)管鼻理形脈象悟傅建設搭專業(yè)趣規(guī)范花的服叔務隊牲伍富呀提升跪xx傍xx娛的綜匠合品歐質(zhì)辜趴打造腳XX慧X一輸流地陰產(chǎn)品爸牌峽禮（一蘋）樹臟立X戴XX貢物業(yè)螺管理持形象執(zhí)供XX籍X物擊業(yè)是充一個丹極具晚活力破和競朋爭能倚力的騰物業(yè)厲管理決企業(yè)玻，她律最鮮坐明的待特色檔是敢依于創(chuàng)勒新，奴既有弓機制穴創(chuàng)新載，又咐有管泡理創(chuàng)掩新，險還有閱物業(yè)拉管理謝行業(yè)糧理念慌的創(chuàng)敘新。李XX受X物懶業(yè)經(jīng)辦過四襖年的勞歷煉驚，積耳淀了喪豐富濤的企亭業(yè)文橋化，篩儲備鹿了大窩批優(yōu)跳秀人站才，斯擁有犯成熟抹的物巨業(yè)管昌理經(jīng)謎驗，糕保證揚了自腳己在冷市場柏經(jīng)濟袋大潮脖中越含來越沿具競燙爭力瓣。X危XX歐在接光管x蟲xx昂x后冒，x口xx劣x將供成為蒙XX費X物罰業(yè)明奪年工稼作的及重中帖之重文，必奴將投阻入主重要精信力，河努力豬樹立共起X馳XX慎物業(yè)晨管理蛋的形鄰象，崇為提獄升x功xx古x物蕉業(yè)管救理水摸平，殲XX夢X物催業(yè)準卷備采稀取以洪下措綢施：播聲1、沫全面為推行沈“杠人性規(guī)化物饅業(yè)管戲理模思式美”喊澇XX摧X物普業(yè)借喚鑒國邁外物靜業(yè)管庭理經(jīng)暑驗，網(wǎng)廣泛貍引入作人性栽化物遭業(yè)管曬理的靠先進摟管理蒜理念鋒，以撐關(guān)注籃員工段的不股同需蠶求、步關(guān)注沈業(yè)主棕的家川居質(zhì)駝量、好關(guān)注映環(huán)境盟的溫朱馨和辦諧、榜關(guān)注誦社區(qū)憐的整案體氛球圍為刮特征綱的具驗有X瑞XX孤特色細的人稅性化佩管理膀模式冰，使居XX擋X物劉業(yè)在爬管理眼水平陽上有犁了質(zhì)婦的提攔高。香XX閑X的胖人性均化管陽理實瓶現(xiàn)了恥幾個玉統(tǒng)一厲：對騾業(yè)主嫂來說聯(lián)，注采重了貢外在內(nèi)環(huán)境池和內(nèi)酒在情名感的扶統(tǒng)一哥；對觸公司麻來說捎，實評現(xiàn)了芬規(guī)范腦化管強理和六人性漆化管劫理的大統(tǒng)一替；對抱員工遇來說嗓，體笨現(xiàn)了架企業(yè)箱發(fā)展填和個勸人成門長的抱統(tǒng)一襖。祥隨XX谷X丸“萌人性俗化物織業(yè)管將理模鏡式輸”各可以惠表述故為：高（1都）關(guān)闖注員餐工和獲業(yè)主發(fā)不同拍層次壺的需踢求；森（2筐）小盈區(qū)環(huán)前境建且設中迎人性呢化因煎素的夢融入援；（片3）盜對業(yè)尋主在源管理少服務收過程省中的濱“正家庭院式關(guān)犯懷摩”麥；（畏4）級現(xiàn)代久文明把社區(qū)瘡精神咳的塑固造。課簡言兵之，遵就是蒸在管漲理、張環(huán)境運、空傷間各單個層侮次和世環(huán)節(jié)龍營造滋既相命互信你任、悔相互拳尊敬跑，又雀有明相確行慢為規(guī)植則約恭束的祖和諧堡、有項序的發(fā)舒暢塔環(huán)境職和文罵化氛攪圍，線使人劈們在潔工作先、生際活、享文化寒娛樂票等各盜方面流的品泥味需教求均瓶得到鳥滿足暮。X法XX頂物業(yè)吳在桂解芳園牲的物魔業(yè)管鞋理實胡踐中遙提煉艇出的繪人性羅化物輔業(yè)管果理模手式必賴將使捏xx四xx早的物合業(yè)管贏理在時檔次匙上得很到全孩面提列高。根朗2、意個性折化服材務品溫作為豪服務段性行誤業(yè)，娘XX綱X物稼業(yè)在馳管理愚服務在上不礙斷吸統(tǒng)收行啦業(yè)內(nèi)邪較先貨進的赴理念撈，在蔬xx穩(wěn)xx蒙的物派業(yè)管鏈理中進，我船們將必提供夜個性半化服造務，躲以適煎應社匪會發(fā)侵展與并消費遼細分矛的市糧場趨兼勢。侮我們求從過屑去的班著眼船于滿傾足業(yè)賠主的賤群體醉需求口、一晉般需輔求，思提高捐到在指滿足告業(yè)主湊上述套需求槽的基痛礎(chǔ)上劣，最今大可璃能地激滿足首于業(yè)膜主的選個性熄需求虎、特哀殊需銀要的您高度占；盡裳可能師多地夜為業(yè)衣主提套供關(guān)芒懷心敢靈、內(nèi)關(guān)注碎人性舌的深妙層次叫的服夾務。焦因此肥，X很XX鼓物業(yè)雪將根猾據(jù)各憤類業(yè)融主的栽不同資需求胳，提摸供不伏同層騙次、憑不同寒類型虜?shù)膫€訓性化紡服務袍。我割們將詞根據(jù)箱xx蔬xx議各類織業(yè)主誠的不硬同需蜓求，圈提供探更適恨合不滑同層培面、蔥不同碑類型惹的個睜性化徐社區(qū)木服務脹內(nèi)容榜，實均行有頭效的態(tài)“沈愛好藝分類語、個語性服溉務耽”遍，將屢以往愿物業(yè)魯服務監(jiān)的大我面積棄、大壘分類垃和大緣時段塊上升愈為業(yè)廈主細漁分、默愛好貞細分并、服享務細酸分的桑更人饅性化蕉的服休務。眼宇3、筐實踐斃“繩即時屬服務造和隱虹性管仙理辱”桑相結(jié)路合的慣管理說設想續(xù)燕我們句在x旁xx親x的晶物業(yè)常管理襖中，生將引顯入呼“拒即時挽服務掏”露和牧“嶼隱性連管理炸”棵相結(jié)獸合的描管理篇理念輕。漢“事即時昏服務注”喘，就蓮是我彎們將巾對小偉區(qū)業(yè)欲主的枯服務緊需求述做全給面、南深入倉、細旱致的菜了解竊，并株成立藝“堪業(yè)主恰應急亦服務熔隊伍熱”衣和糠“榆二十錘四小投時快折速維捕修隊貫伍約”默，保謙證在縮業(yè)主辰需要腦幫助尺時會膚即時雕出現(xiàn)圣，為榆業(yè)主熄提供慧及時其滿意克的服飾務，襪我們箱強調(diào)煌的是澆服務濱的快納捷性抹和業(yè)楊主的尚滿意長度。壇“捆隱性飾管理匠”竄是服押務檔洽次的間提升腰，其教主旨撓是充嫌分尊涂重業(yè)赴主的對私密僚空間軋和生搖活的治私密完性，筍而且狐保證統(tǒng)在業(yè)禿主需也要幫允助時渾即時匯出現(xiàn)悠，提印供深宵層次弟的個肆性化腹服務石。比負如，驢小區(qū)火的清薪潔管系理，芹我們給在業(yè)您主上賞下班燒高峰堆期不無讓業(yè)奏主看席到保俯潔員淺，充衡分尊疫重了紀業(yè)主疑的私判密空淡間。揉鴨4、映物業(yè)塘管理彩人職科業(yè)化凍朋人力謝資源虎是物龜管企天業(yè)最控大的噴資本赤，因業(yè)而，泄必須月樹立涉現(xiàn)代肌的人析力肢“匙資本瘋”粉觀念鎮(zhèn)，把電人力卻資源擁作為堂企業(yè)聰?shù)囊还穹N最屯重要刻的資論本進灶行開丟發(fā)利搞用，詢擴大邪投資炮，讓撿其為菜企業(yè)創(chuàng)創(chuàng)造頓更多惡的價呢值。吉XX睜X物續(xù)業(yè)將峽建立射一套未客觀耽公正殼的價猶值評鮮價體普系和室晉升揚考核獸機制鎖，能僵量化染的盡聞量加碎以量唉化，月不能榴量化裳的則愧以適腥當?shù)恼狗绞矫艮D(zhuǎn)化懼可量綁化的悔項目戀，在軟工作湯績效叼的考脾核方互面將汪注重勵績效是的改觀進，高而在揮工作議態(tài)度巡和能鐮力方婆面?zhèn)劝字赜谔灵L期冷表現(xiàn)頁，在叔考核鑄過程慧中，博以上拼級考慧核下竟級為分主，盤輔以用同級坐之間走和下懇級對金上級灰的評禽價來沈綜合折衡量曬，確嘆?？挤负说暮灩脚⒐≌椭豆_復。X獻XX悟物業(yè)簽已經(jīng)稱具有塔以下擦三個艘方面克的優(yōu)仁勢：喜一是雜具有趴對人張才有居吸引式力的乳、符鞏合企遺業(yè)實之際的個薪酬熊福利劈政策樓；二蜂是重呢視與勤員工窩的溝園通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房紅屋建龍筑本滾體共埋用部卡位的晶維修務、養(yǎng)押護和偷管理獄，包類括樓正蓋、鬧屋頂赴、梁厲、柱兆、內(nèi)煤外墻識體和阻基礎(chǔ)事等承齊重結(jié)插構(gòu)部果位、鼻外墻痛面、圓樓梯棒間、贈走廊小通道頌、門證廳、臟設備襪機房壺等；矩2、襯

房存屋建屑筑本春體共撿用設那施設猴備的償維修鬼、養(yǎng)它護、稠管理烤和運懶行服加務，詢包括嚇共用氣的上蝶下水刃管道敗、落械水管適、垃內(nèi)圾道呆、煙獄囪、供共用證照明吐、天封線、門加壓逢供水槽設備氏、配弦電系汗統(tǒng)、逗公共僅消防枝設備住、中咐央供竊水系面統(tǒng)等隔；僻3、厲

物糾業(yè)規(guī)先劃紅鄰線內(nèi)剛屬物正業(yè)管雞理范住圍的債市政拿公用慕設施喚的維銜修、籠養(yǎng)護插和管愧理，姥包括刮道、羊室外軟上下古管道踏、化款糞池灰、溝爸渠、鹽池、壞井、壟綠化墳、室漿外泵翼房、缺路燈樂、自隆行車靠棚、忘停車扶場等嫂；蝕4、臭

物帖業(yè)規(guī)虛劃紅疊線內(nèi)筒附屬繪配套撈服務延設施亂的維域修、哈養(yǎng)護顫和管洽理；布5、翠

公得共環(huán)互境的刻清潔嶺衛(wèi)生母、垃扇圾的基收集剝、清德運，養(yǎng)包括撓公共畏場地雜、房錦屋建燕筑共茶用部者位；墾6、塞

交每通、牢車輛紫行駛贏及停向泊；俘7、俗

配兩合當滔地公也安機燈關(guān)進伐行安織全監(jiān)叼控和谷巡視資等保饅安工廊作；灑8、底

組衫織開置展社浮區(qū)文秋化娛塑樂活凝動；予9、去

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為蒸把X灶XX珠X建酷設成嗽物業(yè)翠管理訓典范葛小區(qū)諷，參關(guān)照《供全國閑城市漁物業(yè)除管理給優(yōu)秀矛示范片小區(qū)泡考核沒標準語》，脅結(jié)合鵲本公積司所鉗確定屢的管霞理目綢標及退質(zhì)量都方針岸，特卻對以律下各端項指拉標做旱出承賤諾，詞并將團相應爆的保遇證措覆施匯墾總?cè)邕m下：配十、惕XX爸XX夜便民毛服務揉提供傍便利悠、高止效、嗽經(jīng)濟鴨的業(yè)貸主服崖務是晌衡量宴物業(yè)院管理痕水平蛇的重掠要標脂準，扛亦是事提高猾小區(qū)潛業(yè)主燙生活召質(zhì)量豬的重肺要措葵施和亦保障犧。我奉們將搶根據(jù)倒小區(qū)封的結(jié)適構(gòu)、哥地理海位置筋和周驕邊的笑配套察設施橋情況準、業(yè)芝主需宜求調(diào)擁研結(jié)恨果，染結(jié)合椅XX敞X物晉業(yè)開臥展便伴民服肢務的楊成功雜經(jīng)驗咐，充念分考筑慮X枝XX經(jīng)X業(yè)寬主生傾活的綁每一象細節(jié)摔，通止過提此供豐孫富的板便民前服務快項目廳，切解實提劍高業(yè)逝主的嚼生活擇質(zhì)量化。也籮就是末說X懲XX政X物喇業(yè)管企理應化圍繞厭業(yè)主涉的服蓮務需基求，鍬秉承決“以穴業(yè)主根服務胞為中按心”延的理餓念，枯開展柳全方員位的唉業(yè)主昆服務把。燦（一逐）前為期的晶業(yè)主咳服務霸措施疲A、招方便橡業(yè)主堤入住旋所采配取的畢措施青叢條1、堪設立堅業(yè)主瘦收樓辯入伙聞接待艷小組齒，合結(jié)理安蹄排相削關(guān)程稈序，甲爭取碑業(yè)主閣收樓密入伙捕程序勉30細分鐘使內(nèi)完蹦成。艇焰雨2、呆如有薦特殊豆要求巧，采彎用電語話預削約和絹上門哲提供垂服務睜等形室式，遇真正排為業(yè)決主著丹想。燙格跨頌然3、縣為減付少業(yè)絕主繳女費的灶煩惱閑，與以銀行焦建立遙合作歪關(guān)系膨，開勁設所牛有收筍費“傷一卡捐通”抖服務歉。奏4、哭建立診、維秧系與眾供水駕、供室電、毛供氣肆、電趕話公聽司、住有線故電視遺臺等邪部門徑的良蓄好合造作關(guān)智系，溝在業(yè)茶主收辯樓入布伙辦器理時忙可以濃及時存開通田或辦渡理以活上各驚類服尿務項愿目，長讓業(yè)通主住趁得舒巡心。頭B、盛搬運供服務妖章位業(yè)主而均可賞自行舊請專蠢業(yè)的遼搬家昏公司愚進行回搬運誓。如暖有需師要，鏡為解民決業(yè)和主搬俊運的敏問題輸，管喝理處隔將臨斯時劃孕出部睜分區(qū)仍域作畫為落蕩貨區(qū)摧，派炸專人財看護及；且閣組建掉以員參工為姓主、白社會拴搬運蝦工為群輔的淚搬運竭隊，膊為業(yè)犧主提燭供搬標家服礦務。作C、秒家具根、電識器展柿示服孕務扭斗庸由管血理處果聯(lián)系挨品質(zhì)免好、壁信譽河佳的兇家具押、電哪器供蛙應商物，展赤示供單應商點的聯(lián)票絡方袍式、篇服務湖內(nèi)容叢以及搖貨樣真的款慢式、覽規(guī)格忘、功武能、拘價格幕等相蝴關(guān)資登料，商使業(yè)程主節(jié)騰約時濾間、焰集中慈訂購裂，由司供應撓商及旋時按泉需送暫貨上獄門安費裝。動D、旋

家悟居清株潔服虜務襖業(yè)主嚇入住孫時，籮將對圣新居題進行盞必要書的清吐潔。職管理鏟處組偏織專疊業(yè)的憤清潔道人員中對新酸居環(huán)討境和暗家具霞物料艇進行縣規(guī)范稀、細優(yōu)致的婚清潔違工作剩。視嶼業(yè)主工視需秘要分燕時段太預約介上門趁提供量酒店捧式家煮居清猛潔服嚷務。猜（二遠）日腎常期沸間業(yè)留主服垮務趟A、宵寫字餐社（聚四點龍半學筍校）草在周東一至急周五竊，每膛日下熄午四斑點半況開始仰，管穗理處州將開旁辟一怕個集村游戲搞、學誘習、濕娛樂拌于一尸體的曲少兒覺活動墾中心淋，由運物業(yè)仆助理忌看護筍；以顏解決途雙職廢工子錘女放跪?qū)W后曾，父賤母又展未下紛班的吼此段織時間段的看廢護問齡題，撥并使鉛之成眨為小話朋友變們的甜第二串課堂河。捉B、巴補習搖社雅利用殿學校立假期老，組脹織小替區(qū)學鏡生舉歪辦各林學科衰、年賊級的煮補習要班；罷老師牛則由芝大中嘩專院位校的寺老師觸、學妄生擔銷任。勾C、剖興趣展班臣針對器小區(qū)也業(yè)主斑的興橫趣，蚊組織材股市眾投資賣、園罵藝、霧舞蹈秧、書年畫、都電腦使等興拉趣班繡。紅D、蠟健康慰中心這人人哭都關(guān)變心自波己的虹健康如，小川區(qū)健鋪康中芳心主陰要服猶務內(nèi)斯容包移括健飲康咨稿詢、死健身局、醫(yī)劃療?；纸〉葔揪C合挽性健勾康服刊務，魔并常某備日圓常應域急“免紅十穩(wěn)字”扣醫(yī)藥徑用品帥箱。就E、明維修撐服務白提供奶家電揀維修譽安裝缸服務任（電短視、坊電腦泄、音雖響等拔家用孝電器渴）；強提供譯24擠小時引維修冶室內(nèi)惕供水披、供芹電項夢目服逃務。獵F、斧信息基咨詢眾服務秩餐飲巷單位罷信息寄家政瓜服務瘦公司司信息鋤搬家春公司梁信息收家居御裝飾紗公司譽信息應禮儀蛋公司須及禮劉儀服螺務信季息撓交通恨信息捎醫(yī)療擦信息道舊貨需處理宋信息尺等滿G、說商務正服務立中心駁提供覽打字鏟、復泉印、自鞠等商便務服壽務。約代訂沃票務惰、酒飛店；仍郵件加專遞懇等服倘務。娃（三長）2看4小蘭時業(yè)何主服贊務熱快線才配備曉24定小時晌全天旬候業(yè)虎主服主務熱丙線，賺專人犯接聽課業(yè)主梯服務順需求板信息理，協(xié)羽調(diào)解轉(zhuǎn)決業(yè)更主生痰活居蘿住問興題。丙收費封項目南公開晨，“曬隨行爺就市采”公鴿布收廈費價辦格。辰（四緊）業(yè)孤主服葉務項殼目一簡覽表語：么1、俯無償智服務縮28噴項編號項目內(nèi)容備注

1

居家守護

2

介紹保姆

3

代請家教

4

代租汽車

5

無償配備急救箱、急救藥品

6

代購車船票

7

代辦旅游手續(xù)

8

代寄、代領(lǐng)郵件

9

代訂報刊、雜志

10

臨時代為保管小件物品

11

代訂牛奶

12

留言服務

13

代訂酒店客戶

14

代辦銀行開戶

15

協(xié)辦喜事慶典

16

攝影、攝像協(xié)助

17

代購代送禮品、鮮花

18

提供圖書閱覽可成立XXXX圖書室

19

組織圖書、音像制品交流

20

組織各種展銷活動

21

組織郊游

22

開設棋類活動場所可定期舉行比賽

23

邀請有關(guān)展覽、小型演出隊來社區(qū)服務

24

義務檢查煤氣管道漏氣情況、宣傳消防活動

25

提供屋室臨時性特約安全護衛(wèi)

26

義務宣傳家庭安全用電常識

27

建立老年活動組織、開辦老年課堂

28

組織老年人交誼活動

勸2、貿(mào)有償搬服務龍58震項編號項目內(nèi)容備注

1

墻面改造按成本收費

2

鋪、貼普通地磚按成本收費

3

洗手盆安裝按成本收費

4

坐廁安裝按成本收費

5

安裝抽油煙機按成本收費

6

安裝分體式空調(diào)按成本收費

7

安裝熱水器按成本收費（下同）

8

安裝吊燈按成本收費

9

家用電器檢查、小修按成本收費

10

換門鎖按成本收費

11

更換、檢修開關(guān)、插座按成本收費

12

空調(diào)加氟利昂按成本收費

13

修門、配鎖按成本收費

14

查線路、換線路（電路）按成本收費

15

自行車、摩托車小修按成本收費

16

鐘表維修按成本收費

17

換鎮(zhèn)流器按成本收費

18

木門維修按成本收費

19

清洗排風扇按成本收費

20

清洗抽油煙機按成本收費

21

清洗空調(diào)過濾網(wǎng)按成本收費

22

安裝音響與家用電器按成本收費

23

安裝燈具、門鈴、廚柜（不含材料）按成本收費

24

修理、更換電表、水表等（不含材料）按成本收費

25

修理、更換水閥、水龍頭、各類軟管等（不含材料）按成本收費

26

修理洗手盆、洗菜盆下水管、馬桶浮球（不含材料）按成本收費

27

修理窗簾、拉窗等（不含材料）按成本收費

28

疏通下水管道（主管）按成本收費

29

疏通下水管道（支管）按成本收費

30

修理家具配件（不含材料）按成本收費

31

打掃衛(wèi)生、買菜、做飯按成本收費

32

打掃衛(wèi)生、買早餐按成本收費

33

打掃衛(wèi)生按成本收費

34

木地板打蠟按成本收費

35

看護病人按成本收費

36

上門收洗衣服（洗衣費另計）按成本收費

37

開辦家政培訓按成本收費

38

家庭綠化、盆景造型按成本收費

39

美容美發(fā)按成本收費

40

健美訓練按成本收費

41

裁剪、紡織、寵物喂養(yǎng)指導按成本收費

42

鐘點工按成本收費

43

快餐按成本收費

44

代購代售二手家私按成本收費

45

INTERNET電腦培訓按成本收費

46

租售鮮花、盆景按成本收費

47

代接代送客人按成本收費

48

健康檢查按成本收費

49

建立健康檔案按成本收費

50

兒童計劃免役檔案按成本收費

51

其他醫(yī)療項目按成本收費

52

按成本收費

53

按成本收費

54

打字按成本收費

55

復印按成本收費

56

洗車按成本收費

57

車打蠟按成本收費

58

租車服務按成本收費集十一冶、社消區(qū)活槐動設箭想既社區(qū)括文化坐是社燕區(qū)成融員包靈括業(yè)狹主和局管理千人員估塑造美的反板映社糖會文得明、峰體現(xiàn)慨現(xiàn)代織生活碎方式磁、具光有個身性特闖征的慨小區(qū)厭居住夜理念儲及其匯活動低方式故的綜蠻合。刮社區(qū)階文化慎具有誓凝聚耐功能充、導中向功絕能、鼓約束欺功能蘇、激覆勵功毒能和吹輻射厘功能劃。社農(nóng)區(qū)文幕化是饑人們球基本襖生活爐不可輕缺少咳的組跪成部之分，艦是社忌會安測定團就結(jié)的滅需要粒，是災創(chuàng)造指小區(qū)胞良好穗人文畏環(huán)境旨和提真高住野戶生跡活品膨味的龜重要腫手段爹，也畢是實收施物砍業(yè)管貫理的膜潤滑料劑。齊社區(qū)土文化深建設狂是物遣業(yè)管汗理的彼使命叫，營分造文催明、院靜雅覺、祥場和的仰XX蒜XX在文化漿居住犁環(huán)境煌和人去文環(huán)愉境是毛我們半的追陜求。述（一面）X龜XX籮X社草區(qū)文脾化的獲目標另：籮XX激X物或業(yè)管態(tài)理（為深圳惱）有澤限公妹司已愿積累勿了豐辯厚的足文化滴底蘊狠。我怠們將量通過嘗寓教改于樂優(yōu)、寓車樂于場教、駕循序奏漸進敲的方細式，慣以“襲愛家呆、愛頸區(qū)、再愛國長”、晌“營串造現(xiàn)回代居顛家新份理念賞”、貼“綠陶色環(huán)康境”祥為主逗題，隱堅持適大中溫小散家相結(jié)對合、氣老中蛇青少牙相結(jié)尺合、矩古今孟中外普相結(jié)麗合的源原則早，重百點考焰慮老臉人和卵兒童目的需己求，球特別宮設置筒社區(qū)嫌文化憶部門費，精余心選裝派能煉文能輝武、株素質(zhì)蓬綜合巖全面擇的社蓮區(qū)文擊化專身干，螞合理嘴做出勢社區(qū)欺文化毯活動晉計劃宗和安喬排，馳優(yōu)先閣保證姓社區(qū)候文化弓活動殘經(jīng)費擔及活首動場槽所，生開展左多樣源化、賺多層頓次、廣多形切式、鍋全方碰位的左環(huán)境竄文化藏、形擋體文居化、捆約束密文化隔、精訪神文逐化、鉗網(wǎng)絡摩文化塔、修稱造文梨化等曾活動濤，突耕出一層些有餓特色廟的固賴定性承社區(qū)強文化鋪活動慘，用年深圳儲經(jīng)濟民特區(qū)陶移民頑雜合裹文化清和X換XX導人性過文化螺，一搞定能四夠把脫XX釘XX沸建設茂成與淹特區(qū)侄文化逮相融愉合的把親和悠型社貝區(qū)文鄰化的莫典范德。供(二換)座XX磚XX其社區(qū)心文化濱的重芳要內(nèi)凱容走1、砌XX奧XX叔環(huán)境沫文化區(qū)社區(qū)浸環(huán)境著是社扯區(qū)的界臉面際，是點社區(qū)沒文化恨的依些托，揭是最誕直接繪最明鼠顯的心外在劫表現(xiàn)破，時真時刻謊刻影彈響著看業(yè)主牧的心扇理和綠情緒侍，影芳響著釣業(yè)主缸的生緞活質(zhì)梳量，炭影響牧著社忘區(qū)的炕人文乳環(huán)境脫。環(huán)叨境建賀設是攝社區(qū)條文化爸建設涉的起巷點，居經(jīng)過勵精心蛾設計仰和精旋心維笑護的白環(huán)境嘉有助增于良池好社留區(qū)文短化的澤形成貪。猴（1插）環(huán)取境凈挽化魂環(huán)境寨保護燥的目揉標是山小區(qū)譯文明船潔凈般，環(huán)弱境質(zhì)攏量良追好，剃資源蜜合理昏利用即，生朝態(tài)良欠性循配環(huán)，塵基礎(chǔ)壘設施翠健全臥，生裂活舒控適便何捷，佩形成荷環(huán)保亞意識個。鬧我們炎將環(huán)隊境保爸護工壩作納援入物櫻業(yè)管蘇理日眨常工就作中豐。設偏立專域人負踏責，錫齊抓監(jiān)共管麥。擬絞定制批度，歉及時肅監(jiān)督棚，并勞邀請糞居民銅代表紫組成徒環(huán)保腿小組坑，義郵務監(jiān)滑督溝揀通信挑息，努發(fā)現(xiàn)胸問題防及時主處理族。我律們將喚定期束向社羽區(qū)成滑員公儲布環(huán)顛境公腸告?？滴覀兯也扇⊙诘闹鳢B要措劍施有撫：按漠照I埋SO現(xiàn)14車00哭0環(huán)件境管寺理體您系和貨使用池指南終，控勁制家料庭污翻水進蹦入雨定水管裳網(wǎng)、絞垃圾敘分類甜袋裝摟和資奶源化胖回收族、垂箏直綠湖化和臂立體湖綠化狠、噪露音監(jiān)且測和涂管制姻、空嘩氣污紙染控毒制等銜。費（2繩）賄環(huán)境繭綠化況綠色笛是生漸命和漏力量遞的象澇征，躺環(huán)境匯綠化郵是生德活在績城市絡中的予現(xiàn)代萄人的撫迫切個需要氣，生獲活多敗一點越綠色埋，生籍活便仔多一裹點輕使松，蝶多一君點健踏康。樂XX案X物簡業(yè)公拘司將功根據(jù)揉小區(qū)耍的綠抵化規(guī)庭劃特聯(lián)點，底合理收劃分蛋管理沫區(qū)域獅，管仔理好凡綠化廳，同貿(mào)時利落用小妥區(qū)文測化節(jié)肢向居珍民傳叫授園陪藝花芽卉知淋識，升鼓勵位引導笛居民分發(fā)揮緩絕妙偏的想胖象，蛋綠化認自己搜的小速空間捐，共是同參蟻與搞穿好立承體綠女化，巷垂直政綠化跌，全剪民綠協(xié)化。迅從而丘使X與XX吃X成繡為園罷林式肅、花嫩園式用“綠浪色”斬住宅熔小區(qū)喘。勸XX媽XX憐綠化烤管理奸擬采紅取的別措施志：馳(1孕)

度由管僚理處趟和綠夾化工銹負責爬實施產(chǎn)；苦(2哲)

描對所窩有綠垃化植榨物的威栽培貸、養(yǎng)弊育、銅修剪久、造應型工籃作；匙(3儀)

放對所孟有綠域化植村物的底擺放膠、補煮植、侄除草隸、施顛肥、疫殺蟲小工作殘；閱(4黨)

攏對所細有綠抖化植左物的忠澆水垮等日板常養(yǎng)芹護；添(5駝)

程對所庫有綠薯化區(qū)恐域的陪清潔導衛(wèi)生彩工作扣；繳(6埋)

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星針對堂不同猾時令軋和季薪節(jié)的劈綠化列美化是辦法籍；矮(8歪)

肥重大垮節(jié)日仆或活速動的明綠化率美化詳辦法矩；鉗(9臺)

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小炮區(qū)開攔展家返居綠撤化擺秀花服電務。漫（3垃）環(huán)亂境美跌化圈保護衛(wèi)環(huán)境陸、綠跌化環(huán)艘境是小營造婦“綠痛化環(huán)訴境”撇的起析步和歌塑型款，而勁環(huán)境洲美化稱才是循“畫忠龍點箏睛”楚之筆暮，才注是“悲傳神鋼”之玩作。刪XX纖XX甲社區(qū)癢的環(huán)討境美石化，堤要依矮照園置林式冠的建騙筑風他格，冠在不腎破壞魂建筑穩(wěn)設計龜思想距的前儲提下帖，要裙充分黨體現(xiàn)省出古尤雅、燥現(xiàn)代興、和丸美、叢靜宜軌、自驗然的禿整體碰文化廟環(huán)境礦，營攏造出勤休閑場、愉冬快、丈安逸獵、祥戚和的續(xù)生活凱氛圍董。其珠具體唉體現(xiàn)億方式侍就是碧要突虧出社殊區(qū)觀扇賞文悔化。辭漲唇在環(huán)書境美壽化上港，擬尼采取賭如下皆措施閱：里（1拆）

宗全面梯推廣娃XX盒X物續(xù)業(yè)C管IS賴系統(tǒng)版。物虹業(yè)管噸理處俗除了宅統(tǒng)一洞設計束制作釋與物靈業(yè)管箏理企絡業(yè)C椅IS嗽相統(tǒng)耽一的閑各類斥美觀煎大方仇的標倘識牌文以外躺，在質(zhì)小區(qū)形各類撕物業(yè)傭模式姥和架紙構(gòu)上蜓更加限深入驅(qū)地灌池注X削XX棍物業(yè)將的精里神和蜜理念籃，從院而形逢成一掩種積何極的噴、向鑰上的夕、美怖好的辟愿望景。如餓人性赤化的圾綠化獻藝術(shù)嘉、即材時凈嶄化的舍環(huán)衛(wèi)值意識誕、隱志性管方理的番安全走意識重等。倒這樣逼一來蠻，就蹄充分著實現(xiàn)您了社拒區(qū)視儉覺形赤象的隆高度醉協(xié)調(diào)魂和統(tǒng)琴一；奔（2顫）

愛建議合地產(chǎn)青公司貨在適送當位補置建父設兒甩童游義樂場掙所，啞如兒兩童迷柄宮、政兒童訪滑梯紋、兒校童秋洞千等元，使畢其成哈為兒疼童戲惡耍的坑樂園各；延（3狠）

企建兒踩童涂舞畫墻繡，給州孩子借們自布由發(fā)蒸揮創(chuàng)房造的購余地泊；梁（4度）

隱吸取肝國外殘先進架經(jīng)驗撇，專廉門設使計實夕用、肺美觀笨、藝蜂術(shù)化炮的分蕉類垃稿圾箱甘，使鉤其成格為X堵XX棍X的條一道筑風景黑。販（5雖）

士逢大念的節(jié)臣假日善，開蕩展形恭式多太樣的面節(jié)日幻裝點醒活動市。孩2。芝XX全XX溜形體蝴文化駝社區(qū)攔形體醒文化頂就是法通過捧人的趕形體深、動灘作表環(huán)現(xiàn)的壤文化飽。形鄙體文?；巧鐓^(qū)蓄文化舒最基殊本、盤最主稅要的摸組成銷部分松，它忠有強牛身健灶體，違滿足疫人們略身心薪的需幅要，惡減少石身心燙壓力只，增阻加生讀活樂池趣。龍我們悉將采陣取多壁種形漿式，暫開展漫豐富擊多彩惜、行狂之有種效的鵝社區(qū)閣形體疑文化情活動器，具笑體做亮法有臟：疾1.脈

開雖展文沫化娛趁樂活獵動。津開展?jié)h各種竭形式柏的歌臭詠會田、舞擦會、誼音樂態(tài)欣賞養(yǎng)會、是趣味廚游戲戰(zhàn)、棋拘類、糊牌類嚷活動誤。每斑年重稱點舉沃辦2封-3勉次大嫁型活獎動；洪2.應

舉舟辦體懷育健杯身活洞動，黨如二陣年一繳次的繭XX囑XX蛋運動精會，秤以個饒人或毀以家辜庭為吵單位瓦或以愧樓宇近區(qū)域逃為單糧位開授展友磁誼比餐賽。仇開展歸各種暈形式驚的球妄類、倆武術(shù)楚、氣督功活節(jié)動等奪；潮3.款

舉釀辦生往日晚帖會，竟邀請良麥當凱勞、千肯德鼠基等薯到小栗區(qū)為褲小朋貢友過毛生日候；小4.喜

組脹織老暈年人寶集體奪郊游斗、踏釘青、摧登高稼等；腐5.狀

在傲教師顏節(jié)，羞舉辦嫁茶話媽座談暢會等蘭；儲6.零

舉長辦美鈴食會涉餐。訓動員紛社區(qū)懲成員嘴自己芬動手霉，自仁己下染廚，歷各顯嚷神手厚，互膽傳技董術(shù)，龜相互秒交流丙與溝株通。硬這樣衫既吃薯了“脅團圓鄭飯”通，又痛加深蒸了感奸情，突還學鋸習了慘“食扒文化傾”，覽一舉況三得向；睬7．縫

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社區(qū)凝聚文化通過社區(qū)文化中所蘊含的價值觀、世界觀、人生觀、道德規(guī)范、行為準則和精神理念的宣傳，使社區(qū)成員產(chǎn)生共鳴，形成一種粘合劑，從各個方面把社區(qū)成員“粘合”起來，從而產(chǎn)生一種巨大的向心力和凝聚力，將整個社區(qū)的個人行為轉(zhuǎn)化為自覺的共同行為，共同為社區(qū)的建設出謀劃策、做出貢獻，并使其感到能為社區(qū)共建而自豪和光榮，從而達到一種精神上的享受。（2）

社區(qū)激勵文化是指能使社區(qū)成員從內(nèi)心產(chǎn)生高昂情緒、進取精神、鼓舞推動的社區(qū)文化。如開展“愛家、愛區(qū)、愛國”活動、“五四”紀念活動、“抗日勝利”紀念活