廠房出租協(xié)議書(shū)參考

廠房出租協(xié)議書(shū)參考本協(xié)議書(shū)是在房屋出租和使用方面的一份合同文本，適用于廠房出租場(chǎng)景。在簽訂本協(xié)議書(shū)前，出租方和承租方應(yīng)對(duì)房屋及其它有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行充分了解和詳細(xì)協(xié)商，確認(rèn)各自權(quán)利和義務(wù)，簽訂本協(xié)議書(shū)。出租方出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：___________。承租方承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：___________。出租物甲方擁有位于___________（地址）的廠房產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)將其出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)用房。該廠房的面積為_(kāi)__________平方米，布局和現(xiàn)有的使用情況如附件所示。甲方保證該廠房物權(quán)狀況良好，并已取得相應(yīng)的使用權(quán)證。租賃期限雙方同意，本次出租的起始日期為_(kāi)__________，截止日期為_(kāi)__________，共計(jì)___________個(gè)月。租金及付款方式本次租金為每月___________元，合計(jì)___________元，租賃周期按一個(gè)月計(jì)算。租賃期內(nèi)，租金按每個(gè)月的___________日前交付。乙方應(yīng)于租期內(nèi)第一個(gè)月支付一次性租金和保證金，在其它月份前按月支付租金。如出現(xiàn)相關(guān)情況，雙方還需協(xié)商確定是否需要調(diào)整租金支付時(shí)間。乙方應(yīng)在每月的___________日之前，將應(yīng)付的當(dāng)月租金款項(xiàng)匯入甲方指定的帳戶內(nèi)，若有延遲交納，甲方將按每日萬(wàn)分之___________的利率向乙方收取滯納金。使用目的乙方同意將其承租的廠房作為生產(chǎn)、存儲(chǔ)及辦公使用。在廠房使用的過(guò)程中，乙方應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和相關(guān)的環(huán)保、安全等規(guī)定，不得從事非法、危險(xiǎn)或污染后果的活動(dòng)，且應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物及相關(guān)資料。房屋維護(hù)租期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的完好無(wú)損，防范和避免因自身疏忽、過(guò)失和違法行為造成租賃物的破壞、損失、缺陷、功能障礙等現(xiàn)象；如有破損或損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照約定修復(fù)或賠償，維護(hù)物業(yè)單位整體形象。退租租期屆滿，乙方應(yīng)按期交還該廠房，租賃期滿或者因其他原因解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)該將租賃物交付甲方。協(xié)議期滿，如乙方需要續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿___________個(gè)月前告知甲方，雙方再次商定續(xù)租租金等事項(xiàng)。違約責(zé)任乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按時(shí)交納租金等費(fèi)用。如乙方逾期未支付租金超過(guò)十（10）日的，甲方有權(quán)向乙方收取每日租金總額___________%的現(xiàn)金貸款利息作滯納金。乙方應(yīng)保管好租賃物,在租賃期內(nèi),不得因自身過(guò)失或違約行為造成租賃物的損壞、滅失等情形，如造成房屋損壞、滅失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。如因乙方過(guò)失或違約行為致使第三人受到損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。若因乙方原因?qū)е聦?duì)周?chē)h(huán)境的污染和噪音、廢棄物處理等，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任及因此所造成的一切損失。租賃期內(nèi)，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下之租賃物或任何權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三者，如經(jīng)甲方同意需要轉(zhuǎn)讓的應(yīng)書(shū)面告知甲方，并由甲方同意，方可進(jìn)行。乙方未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓所簽訂的租賃協(xié)議或租賃物的，甲方有權(quán)立即解除合同，收回租賃物并要求乙方賠償由此產(chǎn)生的全部損失。本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充，或參照中國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)處理。其他條款雙方協(xié)議簽署之后，該協(xié)議書(shū)的全部條款和內(nèi)容均有約束力，對(duì)甲、乙雙方具有法律約束力。雙方親自簽署的本合同，如經(jīng)依法公證后效力更佳。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同及其附件不得修改。如有需要修改，必須達(dá)成雙方協(xié)商一致并作出書(shū)面確認(rèn)，方可更改。任何其他形式的協(xié)議、聲明或保證，以及所提供的口頭保證，都不能替代或解釋本協(xié)議書(shū)和其附件的規(guī)定。本協(xié)議書(shū)和其附件之條款不影響任何第三方的權(quán)利或義務(wù)。除另行約定外，甲方應(yīng)不定期巡視房屋租賃狀態(tài)，并對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行提醒。在本合同期滿時(shí)，且租賃期內(nèi)甲方收取的租金和未經(jīng)甲方同意而產(chǎn)生的費(fèi)用已經(jīng)付清并得到領(lǐng)