廠房雙方租賃合同書

廠房雙方租賃合同書一、甲方與乙方簡介甲方：（出租方）____________（單位名稱/個人姓名/法人代表/負責人）地址：____________（詳細地址）電話：____________（聯(lián)系電話）乙方：（承租方）____________（單位名稱/個人姓名）地址：____________（詳細地址）電話：____________（聯(lián)系電話）二、合同簽訂時間及期限1.本合同于____________年____________月____________日簽訂。2.租賃期限為____________年/月/日至____________年/月/日。三、租賃物情況1.租賃物名稱：____________2.租賃物編號：____________3.租賃物地址：____________4.租賃物面積：____________平方米5.租金單價：____________元/平方米·月6.租賃保證金：____________元人民幣四、租金支付方式1.租金按月支付，每月應于本月底前一次性支付完成。2.如逾期未支付租金，每日按照應付租金3%的標準計算逾期利息，至違約金的總額不超過應付租金金額時方可解除合同并收回場地。3.在場地被收回之前，甲方有權拒絕乙方對場地進行改造以及安裝設備等行為。五、使用情況及責任1.乙方必須按照使用規(guī)定使用場地，不得改變出租場地屬性。2.乙方在使用場地時，需保持場地衛(wèi)生和公共設施的完好。3.乙方需自行承擔場地使用過程中產(chǎn)生的任何可能損害的責任。4.如因乙方使用不當或者違反本合同規(guī)定導致人身或財產(chǎn)損失的，乙方需要承擔全部法律責任。5.甲方應對出租場地的質(zhì)量負責，包括場地設施維護和安全監(jiān)管等。六、甲方保留權利1.甲方對場地進行必要的檢查，如發(fā)現(xiàn)是因乙方責任損壞的，則乙方需賠償相應的損壞費用。2.為了維護租賃場地的秩序和安全，甲方有權要求乙方遵守場地的規(guī)則和要求。3.甲方有權拒絕未得到甲方書面許可而進行的任何場地改裝、翻修及擴建等行為。七、保密條款1.本合同雙方在簽署前、中、后所提供的全部信息必須為真實有效，并且不得泄露給任何其他單位或個人。2.本合同所涉及到的所有資料、商業(yè)機密信息以及技術資訊必須完整、透明、保密，任何一方未經(jīng)另一方書面許可，不得向任何其他單位或個人泄露。八、爭議解決1.在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，應向租賃場地所在地的有管轄權的人民法院提起訴訟或仲裁。九、違約責任1.若乙方在租賃期內(nèi)，在未經(jīng)甲方同意的情況下，將該租賃場地轉租、轉借或轉讓給任何第三方，甲方有權單方解除合同，并要求賠償損失。2.若乙方未按照約定交納租金，甲方有權要求其支付所欠租金及逾期利息，并要求賠償其他全部損失。3.若乙方未按照約定使用場地或違反本合同其他規(guī)定，甲方有權要求其停止違約行為，并要求賠償因此而給甲方造成的所有損失。十、合同變更本合同未經(jīng)甲、乙雙方書面同意，不得變更或解除。十一、合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽