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合租房合同欣賞合同編號(hào)此合同編號(hào)為_(kāi)__________。合同簽署方房東:姓名:___________住址:___________聯(lián)系方式:___________房客:姓名:___________住址:___________聯(lián)系方式:___________房屋租賃信息合租房屋信息如下:地址:____________戶型:____________面積:_______平方米起租日期:_________租期:____________租金:____________(人民幣)房東收取的押金:____________(人民幣)合同內(nèi)容租賃物件房東同意將其擁有的,位于____________(地址)的房屋出租給房客使用。租賃期限此合同租賃期限為_(kāi)________(時(shí)間),租期到期日為_(kāi)________(時(shí)間)。雙方協(xié)商續(xù)租的,應(yīng)在租期到期前_________(時(shí)間)內(nèi)書面確認(rèn)。租金房客每月應(yīng)按本合同規(guī)定的租金交付房東,租金支付時(shí)間為每月______日。注意:如果房客遲交租金,則應(yīng)向房東支付遲交租金的滯納金,滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為每天應(yīng)交租金的_________%.押金房客應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向房東交納押金,押金為人民幣_(tái)________元。租賃期滿時(shí),押金將用于支付因房客違約而產(chǎn)生的賠償金、未付租金等其他費(fèi)用。使用及維護(hù)房客在使用房屋時(shí),應(yīng)如實(shí)告知房東所需使用人數(shù),并特別需注意房屋安全。房客應(yīng)自覺(jué)遵守當(dāng)?shù)氐淖夥抗芾硪?guī)定和有關(guān)法律、法規(guī),不違法使用房屋,并自覺(jué)遵守社區(qū)管理規(guī)定。房客須妥善保管房屋設(shè)施和物品,不得損壞房屋及其設(shè)施及物品。發(fā)生自肇事者導(dǎo)致的損失,責(zé)任由房客承擔(dān)。房客不得在房屋內(nèi)從事賭博、買賣毒品、色情活動(dòng)等不良行為。房客不得擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋。維修、保養(yǎng)及設(shè)施更換房東應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)及更換。在租賃期內(nèi)由于房東原因引起的房屋不能正常使用,應(yīng)按面積與租金的比例在5天內(nèi)免費(fèi)提供臨時(shí)住房并承擔(dān)臨時(shí)住房與往返交通費(fèi)用。若房屋不能正常使用,因房客原因引起的,則房客應(yīng)自費(fèi)解決。房客擅自更換、損壞房屋及其附屬設(shè)施,由房客自行承擔(dān)費(fèi)用。合同解除及違約責(zé)任1.租期屆滿,自動(dòng)終止。2.房客有下列情況之一的,視為違約:未按期支付租金達(dá)五日以上的;擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租約的;擅自改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)的;用于非法或違法的活動(dòng)的;損壞房屋及其設(shè)施及物品的;其他違反合同約定的行為。發(fā)生房客違約行為,房東或房客可以選擇解除合同,但需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,通知送達(dá)后,自通知到達(dá)的第二天起計(jì)算。4.合同違約方需承擔(dān)違約金,違約金的金額為押金的_________倍。其他事項(xiàng)本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,將按照有關(guān)法律、法規(guī)處理。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,不得停止履行,不得撕毀,不得修改。第三方未經(jīng)雙方合同許可,不得利用本合同的有關(guān)條款從事任何活動(dòng),否則,按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行處理。合同生效此合同自簽署之日起生效,有效期至租期到期之日止。雙方確認(rèn)對(duì)本合同
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