商業(yè)空間裝修承包合同范本

商業(yè)空間裝修承包合同范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同效力1.3合同解釋第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三章合同主體3.1承包方資質(zhì)3.2發(fā)包方義務(wù)3.3合同履行代表第四章工程內(nèi)容4.1裝修范圍4.2裝修標準4.3施工工藝第五章工程進度5.1施工周期5.2工期延誤5.3工期提前第六章工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量問題處理第七章工程材料7.1材料供應(yīng)7.2材料驗收7.3材料保管第八章工程費用8.1合同價格8.2付款方式8.3付款條件8.4價款調(diào)整第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二章合同的終止與驗收12.1工程驗收12.2工程移交12.3合同終止第十三章附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四章雙方簽字蓋章14.1承包方簽字14.2發(fā)包方簽字14.3合同生效日期合同編號：_________第一章總則1.1合同簽訂主體1.1.1承包方全稱：_________1.1.2發(fā)包方全稱：_________1.2合同效力1.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.2.2合同有效期至工程驗收合格并移交之日止1.3合同解釋1.3.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有第二章工程概況2.1工程名稱：_________2.2工程地點：_________2.3工程規(guī)模：_________2.4工程預算：_________第三章合同主體3.1承包方資質(zhì)3.1.1承包方須具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書3.1.2承包方須提供資質(zhì)證書復印件3.2發(fā)包方義務(wù)3.2.1發(fā)包方應(yīng)提供施工場地及相關(guān)設(shè)施3.2.2發(fā)包方應(yīng)按時支付合同價款3.3合同履行代表3.3.1承包方指派代表：_________3.3.2發(fā)包方指派代表：_________第四章工程內(nèi)容4.1裝修范圍4.1.1具體裝修區(qū)域：_________4.1.2裝修內(nèi)容：_________4.2裝修標準4.2.1裝修材料及工藝標準：_________4.2.2驗收標準：_________4.3施工工藝4.3.1承包方應(yīng)按照約定的工藝進行施工4.3.2承包方應(yīng)提供施工工藝說明第五章工程進度5.1施工周期5.1.1計劃施工開始日期：_________5.1.2計劃施工結(jié)束日期：_________5.2工期延誤5.2.1工期延誤原因：_________5.2.2工期延誤處理：_________5.3工期提前5.3.1工期提前條件：_________5.3.2工期提前處理：_________第六章工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標準6.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標準6.1.2工程質(zhì)量驗收標準：_________6.2質(zhì)量監(jiān)督6.2.1雙方共同監(jiān)督工程質(zhì)量6.2.2質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)：_________6.3質(zhì)量問題處理6.3.1質(zhì)量問題提出及處理流程：_________6.3.2質(zhì)量問題責任判定及處理：_________第七章工程材料7.1材料供應(yīng)7.1.1材料供應(yīng)責任方：_________7.1.2材料供應(yīng)時間及地點：_________7.2材料驗收7.2.1材料驗收標準及流程：_________7.2.2材料驗收責任方：_________7.3材料保管7.3.1材料保管責任方：_________7.3.2材料保管要求及措施：_________第八章工程費用8.1合同價格8.1.1合同總金額：_________元（大寫：_________元整）8.1.2合同價格包含內(nèi)容：_________8.2付款方式8.2.1付款方式：_________8.2.2付款條件：_________8.3付款條件8.3.1付款條件：_________8.3.2付款時間：_________8.4價款調(diào)整8.4.1價款調(diào)整條件：_________8.4.2價款調(diào)整流程：_________第九章違約責任9.1違約行為9.1.1違約行為定義：_________9.1.2違約行為處理：_________9.2違約責任9.2.1違約責任承擔方式：_________9.2.2違約責任賠償標準：_________9.3違約賠償9.3.1違約賠償計算方式：_________9.3.2違約賠償限額：_________第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：_________10.1.2爭議解決地點：_________10.2仲裁10.2.1仲裁機構(gòu)：_________10.2.2仲裁費用承擔：_________10.3訴訟10.3.1訴訟法院：_________10.3.2訴訟費用承擔：_________第十一章合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更條件：_________11.1.2合同變更程序：_________11.2合同解除11.2.1合同解除條件：_________11.2.2合同解除程序：_________第十二章合同的終止與驗收12.1工程驗收12.1.1驗收標準：_________12.1.2驗收流程：_________12.2工程移交12.2.1移交時間：_________12.2.2移交程序：_________12.3合同終止12.3.1合同終止條件：_________12.3.2合同終止后續(xù)處理：_________第十三章附則13.1合同附件13.1.1附件名稱：_________13.1.2附件數(shù)量：_________13.2合同修改13.2.1合同修改程序：_________13.2.2修改后的合同生效時間：_________13.3合同解除13.3.1合同解除后責任處理：_________第十四章雙方簽字蓋章14.1承包方簽字14.1.1承包方代表簽字：_________14.1.2承包方蓋章：_________14.2發(fā)包方簽字14.2.1發(fā)包方代表簽字：_________14.2.2發(fā)包方蓋章：_________14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期：_________簽字日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行采購。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔由此產(chǎn)生的額外費用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、進度和投資控制符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中對工程內(nèi)容、規(guī)模、標準等進行變更。乙方應(yīng)及時根據(jù)甲方的變更要求進行調(diào)整，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔責任，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標準。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔修復費用，并承擔因質(zhì)量問題導致的損失。2.2乙方進度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)信息等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責，包括但不限于工程款的支付、質(zhì)量監(jiān)督、進度協(xié)調(diào)等。如第三方中介未能履行中介職責，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方中介的獨立性第三方中介應(yīng)保持獨立性，不代表甲方或乙方的利益，公正地履行中介職責。第三方中介不應(yīng)接受任何一方的非法利益輸送。3.3第三方中介的更換如甲方或乙方對第三方中介的工作不滿，雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)。更換中介機構(gòu)時，應(yīng)確保新中介機構(gòu)盡快履行職責，以避免影響工程進度。附件及其他補充說明一、附件列表：1.承包方資質(zhì)證書復印件2.發(fā)包方營業(yè)執(zhí)照復印件3.工程設(shè)計圖紙4.材料供應(yīng)清單5.工程預算明細6.付款憑證7.工程進度報告8.質(zhì)量驗收記錄9.合同變更協(xié)議10.違約金計算公式11.保密協(xié)議12.中介服務(wù)協(xié)議13.第三方中介資質(zhì)證明14.工程移交清單二、違約行為及認定：1.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的工期。2.工程質(zhì)量不符合約定：指工程質(zhì)量未達到合同約定的標準。3.材料供應(yīng)不符合約定：指提供的材料與合同約定的標準不符。4.未按約定支付價款：指未能按照合同約定的時間和方式支付價款。5.未按約定履行監(jiān)督職責：指未能按照合同約定對工程進行有效監(jiān)督。6.未按約定保密：指泄露了合同約定的保密信息。7.第三方中介未能履行中介職責：指未能按照合同約定進行質(zhì)量監(jiān)督、進度協(xié)調(diào)等。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方為實現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定的行為。3.違約金：指按約定或法律規(guī)定，違約方支付給對方的一種經(jīng)濟補償。4.工期：指合同約定的工程完成的時間。5.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的程度，包括安全性、可靠性、適用性等。6.材料：指用于工程建設(shè)的物質(zhì)。7.付款方式：指合同約定的支付價款的方式。8.保密信息：指合同約定的一方未公開，對另一方有利益的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：協(xié)商確定合理的延期時間，并約定延期違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：立即通知對方，進行整改或重新施工。3.材料供應(yīng)不符合約定：及時更換材料，索賠