房屋中介服務(wù)合同

房屋中介服務(wù)合同甲方（中介公司）公司名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（房主）姓名：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意為乙方提供房屋中介服務(wù)，具體事宜如下：一、服務(wù)內(nèi)容協(xié)助乙方尋找符合要求的租戶或買家，提供咨詢、推薦服務(wù)；協(xié)調(diào)乙方與租戶或買家之間的溝通和交流；協(xié)助乙方與租戶或買家簽訂租房或買房合同，并提供公證、過戶等服務(wù)；提供租房或買房交易的后續(xù)服務(wù)，如維修、保潔、退房或換房等。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方承諾對乙方提供的房屋信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向第三方透露；甲方承諾對乙方的房屋具體情況進(jìn)行實地考察，并提供專業(yè)的建議和意見；甲方在尋找符合乙方要求的租戶或買家時，應(yīng)盡最大努力為乙方尋找優(yōu)質(zhì)的租戶或買家；甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)要求開展服務(wù)，嚴(yán)格遵守“誠實守信、公平公正、勤勉盡責(zé)、保守商業(yè)秘密”的原則。三、服務(wù)費(fèi)用甲方在成功為乙方找到租戶或買家后，應(yīng)根據(jù)雙方事先約定的支付標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；如甲方未成功為乙方找到租戶或買家，甲方不得向乙方收取任何費(fèi)用；雙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鰞r格和服務(wù)情況，確定服務(wù)費(fèi)用的合理支付標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定提供相應(yīng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若乙方未能按照本合同約定提供相應(yīng)的房屋信息和必要合作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；雙方違約所引起的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。五、合同期限與解除本合同自甲方提供中介服務(wù)之日起生效，至乙方與租戶或買家之間的交易全部完成之日止；雙方一致同意，在合同期限內(nèi)，任何一方均不得擅自解除本合同。如有需要解除合同的情況，需提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致方案。六、爭議解決雙方如有任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商以書面形式補(bǔ)充；本合同經(jīng)甲、