菏澤市房屋租賃合同

菏澤市房屋租賃合同合同內(nèi)容及約定甲方(出租人)：***（具體信息省略）乙方(承租人)：***（具體信息省略）為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋詳細(xì)情況租賃房屋地址：中國(guó)山東省菏澤市路號(hào)***室。房屋結(jié)構(gòu)：平層/復(fù)式/別墅等。房屋面積：***平方米。房間數(shù)量及朝向：間，朝。其中，主臥、次臥面積分別為平方米、平方米。房屋現(xiàn)狀：依照甲方現(xiàn)狀交付。二、租賃期限及租金租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)***個(gè)月。租金及支付方式：每月租金為元人民幣，租金方式為*（月付/季付/半年付/年付等）。三、租賃付款約定甲方付款賬戶：***。乙方付款賬戶：***。租期初一日至月底的租金，須提前于每月的房租次月初的3日前匯至甲方指定賬戶。乙方按期支付的租金不得少于應(yīng)付的租金金額。租金逾期未支付的，乙方應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)總金額的**%/日(月)的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。四、房屋使用及維修乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生法規(guī)及有關(guān)法規(guī)，妥善使用房屋及共用部位。乙方應(yīng)當(dāng)自覺愛護(hù)房屋、設(shè)施和裝修，妥善使用并承擔(dān)使用相應(yīng)維修費(fèi)用。損壞、毀損的，由乙方按照實(shí)際費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用，如未經(jīng)甲方同意改裝、重修、改變?cè)械氖褂眯再|(zhì)，損壞的費(fèi)用由乙方全額支付。五、違約責(zé)任乙方未按期支付租金的，應(yīng)按照實(shí)付租金的**%/日(月)向甲方支付違約金。乙方違法使用房屋的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方因自身原因退租，應(yīng)提前個(gè)月書面通知甲方，且應(yīng)支付提前終止租約的違約金，違約金為提前終止租賃合同約定租金總額的%。甲方未按照合同約定將房屋交付使用的，應(yīng)向乙方退還已支付的預(yù)收租金并賠償由此造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。六、其他約定非因房屋自身質(zhì)量問(wèn)題引起的乙方維修委托，乙方應(yīng)就維修工程在維修前、進(jìn)行維修中和維修后的檢驗(yàn)驗(yàn)收。本合同一式份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等效力。本合同解釋、內(nèi)容及其執(zhí)行等所有事項(xiàng)均適用中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議可以通過(guò)協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)效，任何一方可以向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。簽約甲方（簽名/蓋章）：____________日期：________