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文檔簡介

購房擔(dān)保借款合同一、甲方、乙方簡介甲方：__________________（以下簡稱“甲方”）身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________（以下簡稱“乙方”）身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________二、借款金額甲方同意向乙方提供借款人民幣__________________元。三、擔(dān)保1.甲方同意在本合同下提供擔(dān)保，作為擔(dān)保物的房屋地址為___________________，房屋面積為___________________平方米，價值為___________________元。2.如果乙方未能按照本合同規(guī)定的時間歸還借款，甲方將有權(quán)依據(jù)法律程序，要求拍賣被擔(dān)保物，優(yōu)先支付債務(wù)并優(yōu)先收回?fù)?dān)保物的金錢。3.甲方同意此項(xiàng)擔(dān)保不會受到任何第三方的緊急質(zhì)擔(dān)或贖回的限制。四、利率及還款1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的利率按期支付本金和利息。2.借款的時間和利率如下：借款開始時間為________年____月____日；借款期限為________月；借款的年利率為________%。3.如果乙方未能按照規(guī)定時間和金額歸還借款，甲方將按照本合同規(guī)定的利率收取罰息，罰息標(biāo)準(zhǔn)為按逾期未歸還貸款的本金數(shù)為基數(shù)的________%每日計(jì)算。4.借款到期時，在借款本金、利息和罰息全部支付后，甲方應(yīng)及時歸還房屋的抵押或質(zhì)押權(quán)。五、合同的生效、變更、終止和解釋權(quán)1.本合同一經(jīng)簽訂立即生效，除非本合同所規(guī)定的借款全部償還完畢或本合同另有規(guī)定，否則本合同不得撤銷或變更。2.本合同的任何修改，須經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)議，并經(jīng)甲方公證，方視為生效。3.本合同對甲乙雙方的法律權(quán)利和義務(wù)具有約束力，雙方均可依法解除本合同。4.本合同的解釋及爭議的解決均應(yīng)遵循中華人民共和國法律的規(guī)定。六、未經(jīng)其它合同約定1.本合同的生效以及甲方提供貸款的各種條件均以本合同為準(zhǔn)。2.在其它合同與本合同不一致的地方，以本合同為準(zhǔn)。七、雙方聲明雙方確認(rèn)，本合同是雙方自愿、平等協(xié)商后簽訂

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