室內(nèi)裝修承包合同

室內(nèi)裝修承包合同

室內(nèi)裝修承包合同

承包合同(Contract)是指買賣雙方在經(jīng)濟(jì)活動中對基建產(chǎn)品約定的價格，由雙方通過談判，以合同形式確定;承包合同是確定發(fā)包與承包雙方的權(quán)利與義務(wù)，并受法律愛護(hù)的契約性文件。下面是我收集整理的室內(nèi)裝修承包合同范本，歡迎借鑒參考。

室內(nèi)裝修承包合同(一)

發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行方法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的原則，為愛護(hù)雙方的合同權(quán)益，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況及要求

1、裝飾施工地點：

2、裝飾施工內(nèi)容：

3、總價款：按實際面積結(jié)算，詳細(xì)如下：

(1)包輕工，單價每平方_____元，包含(衛(wèi)生間里墻面磚，地面磚，馬賽克，淋浴區(qū)擋水槽，大理石，填縫，清潔)。

(2)施工過程中甲方供應(yīng)一處電源箱，從電源箱到詳細(xì)施工地點的電線乙方自備。吊頂過程中運用的移動腳手架或梯子由乙方自備。

4、甲方對裝飾質(zhì)量要求：

(1)裝飾質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且必需通過政府相關(guān)部門的驗收合格;

(2)裝飾效果要求以甲方供應(yīng)的裝飾施工圖，效果圖要求為準(zhǔn);

(3)根據(jù)甲方所規(guī)定的裝飾時間完工并順當(dāng)通過驗收;

二、材料供應(yīng)

甲方供應(yīng)的材料由甲方按時供應(yīng)到施工工地，乙方負(fù)責(zé)將材料搬運至詳細(xì)施工點位，乙方所產(chǎn)生的垃圾自行清潔干凈。

三、工程質(zhì)量及驗收

1、本工程執(zhí)行《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制度的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程由甲方設(shè)計施工圖。

3、由于乙方緣由造成事故，其返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。

4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改看法及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

5、工程驗收。工程驗收以政府相關(guān)部門的驗收合格為準(zhǔn)。

四、工程價款及結(jié)算

1、工程款付款方式如下：

按工程進(jìn)度付款____%，工程完工(驗收合格)后，付____%，剩余____%質(zhì)保金，從工程驗收合格后年底內(nèi)付清。

五、違約責(zé)任

1、由于甲方緣由或者其他施工工種緣由導(dǎo)致延期開工或中途停工，工期順延。

2、由于乙方自身緣由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按____元/天向甲方支付違約金。

3、如未按甲方質(zhì)量進(jìn)行施工制作，一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)，并賠付甲方相應(yīng)違約金為工程款的____%。且甲方有權(quán)不支付后續(xù)工程款。

4、如乙方中途違約除退還甲方支付的貸款外，并賠償總工程款30%的相應(yīng)違約金。

5、乙方在施工過程中因乙方緣由造成人身、財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)一切責(zé)任，與甲方無涉。

六、糾紛處理方式

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向_____________人民法院提起訴訟。

七、合同的變更和解除

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方違反合同約定的，守約方除有權(quán)要求違約方承違約責(zé)任外，可單方馬上終止本合同。

2、施工過程中任何一方提出中出合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為合同解除。

3、施工過程中，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)作其他工種施工，聽從甲方支配。

八、其他約定

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日期生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

室內(nèi)裝修承包合同(二)

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

資質(zhì)等級:

甲乙雙方依據(jù)我國法律規(guī)定，在審核乙方的裝修資質(zhì)后，簽訂本裝修合同，詳細(xì)條款如下：

1、工程概況：

2、工程名稱地點承包范圍承包方式承包內(nèi)容

3、工期

4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

5、工程造價：

6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式干脆向乙方支付工程款：

7、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如

未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表九：工程結(jié)算單)并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程

尾款。

8、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

9、違約責(zé)任

1)、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給

對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，未造成損失的，應(yīng)支付合同總價的5%為違約

金。;

2)、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前運用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé);

3)、因一方緣由，造成合同無法接著履行時，該方應(yīng)剛好通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償

對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

4)、甲方未按期支付其次(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的1%為違約金;

5)、由于乙方緣由，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延;

6)、由于乙方緣由致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的1%為違約金;

10、合同爭議的解決方式

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第__________種方式解決：

1.向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁;

2.向合同簽訂地人民法院起訴。

11、其他詳細(xì)規(guī)定

1)、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的________________地點，

甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用(人民幣)__________元(此費用不在工程價款內(nèi));

2)、施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負(fù)責(zé)人________負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗收后，

甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)新鎖_____把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付運用。

3)、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至______點_______分;

下午_________點_______分至______點_______分。

12、附則

1)、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字

(蓋章)后生效。

2)、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3)、合同履行完后自動終止。

4)、本合同的附件為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字)乙方：

代表(簽字)：

簽約日期：年月日

簽約地點：

室內(nèi)裝修承包合同(三)

xx市xx裝飾工程有限公司

裝飾裝修工程承包合同

合同編號：

二零一七年月日

發(fā)包方：(以下簡稱“甲方”)

承包方：(以下簡稱“乙方”)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，為保證工程順當(dāng)進(jìn)行，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同(包括本合同附件和全部補充合同)，以資共同遵守。

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內(nèi)容及做法(詳見：《工程預(yù)算報價表》、《施工圖紙》)。

4、工程承包方式：雙方商定實行下列第______種承包方式。

(1)乙方包工、包料。

(2)乙方包工、部分包料，甲方供應(yīng)部分材料(詳見《甲方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表》、《乙方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表》);

(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表》)。

5、工程期限_____歷天，開工日期______年月日，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進(jìn)場日其次天起計算)。

6、合同價款：本合同工程造價詳見《工程預(yù)算報價表》，施工過程中有增減項目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認(rèn)后增減該部分費用。

其次條施工圖紙

雙方同意施工圖紙實行下列第_______種方式供應(yīng)：

(1)甲方自行設(shè)計并供應(yīng)施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

(2)甲方托付乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費__________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

第三條甲方義務(wù)

1、開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)建條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不實行必要愛護(hù)措施而造成家具、陳設(shè)損失的，有甲方自行負(fù)責(zé)。

2、負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理處和報批的全部費用

3、負(fù)責(zé)供應(yīng)施工所需的水源、電源;

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系;

5、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

6、施工期間甲方仍需部分運用該場所，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作;

7、參加工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的檢查監(jiān)督，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收。

8、按時、按質(zhì)、按量供應(yīng)施工所用的自購材料。

第四條乙方義務(wù)

1、指派為乙方駐工地監(jiān)理，負(fù)責(zé)本合同履行;按要求組織施工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù)，處理解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安文明施工操作規(guī)范、防火平安規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

3、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴(yán)格按圖紙或說明進(jìn)行平安文明施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄;

4、愛護(hù)好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;

5、保證施工現(xiàn)場的整齊，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行愛護(hù)。

第五條工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一樣，雙方簽名確認(rèn)，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。

第六條材料的供應(yīng)

1、由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備(詳見甲方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表)，應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);乙方驗收后應(yīng)負(fù)責(zé)妥當(dāng)保管。

2、由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備(詳見乙方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止運用;如已經(jīng)運用對工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

第七條工期延誤

1、對以下緣由造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延;

(1)工程量改變和設(shè)計變更;

(2)不行抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他狀況。

2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

4、因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方緣由造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。

第八條工程款支付方式

1、合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定干脆向乙方支付工程款：

第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%，即元。

其次次：木工進(jìn)場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%，即元。

第三次：扇灰油漆進(jìn)場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%，即元。

第四次：工程完工及竣工驗收后，結(jié)算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的5%，即元。

2、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)算工程尾款。

3、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù)。甲方所支付的工程款，以乙方財務(wù)部開出并蓋財務(wù)專用章收據(jù)為準(zhǔn)。

4、本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起12月

第九條雙方責(zé)任和工期延誤處理

1、以下甲方緣由造成工期延誤，損失由甲方負(fù)責(zé)，工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)不能供應(yīng)水、電;

(2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班);

(3)不能按期供應(yīng)自購材料、設(shè)備;

(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;

(5)因甲方緣由變更設(shè)計、增加施工項目;

(6)同意工期順延的其他狀況。

(7)逾期驗收或無故怠于驗收;

(8)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他狀況。

2、對以下緣由造成工期延誤，工期不順延：

(1)因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;

(2)因乙方緣由造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。

(3)乙方施工過程中違反平安操作規(guī)范造成人員損害的，由乙方負(fù)責(zé);

(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償;

(5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。

(6)乙方緣由，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

3、合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

4、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前運用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

5、因一方緣由，造成合同無法接著履行時，該方應(yīng)剛好通知對方，并辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

6、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。

7、由于乙方緣由致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。

第十條關(guān)于設(shè)計和施工及驗收的約定

1、乙方設(shè)計師完成的施工圖，必需在商定的時間內(nèi)會同甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字后，乙方方可進(jìn)行施工。

2、乙方必需嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙進(jìn)行施工(安裝)。

3、施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應(yīng)以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方依據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所實行的措施、增減的造價，因停工等緣由造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后兩天內(nèi)做出簽字答復(fù)或協(xié)商解決。

4、隱藏工程