承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議雙方甲方：（出讓方）身份證號碼：住所：乙方：（受讓方）身份證號碼：住所：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，同意簽訂本《承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》（下稱本協(xié)議）。前言本協(xié)議是甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國國家土地政策》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，就甲方依法取得的某一宗承包土地的全部或部分，向乙方轉(zhuǎn)讓其承包經(jīng)營權(quán)所達(dá)成的協(xié)議。甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議：第一條宗地信息甲方依法取得宗地位于（詳細(xì)地址），土地使用權(quán)出讓合同編號為（合同編號），宗地總面積為（總面積）畝。第二條土地轉(zhuǎn)讓甲方同意將本協(xié)議下列土地全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方：（備注：請?jiān)谙铝型恋匦畔⒌挠覀?cè)填寫具體面積）地塊編號地塊面積（畝）乙方確認(rèn)所購買的土地?zé)o損害環(huán)境、危害健康等問題。乙方負(fù)責(zé)自行辦理有關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，按規(guī)定繳納土地承包費(fèi)，并依照法律、行政法規(guī)和有關(guān)規(guī)定履行農(nóng)民所應(yīng)當(dāng)履行的其他義務(wù)。第三條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格與費(fèi)用本次土地轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為每畝人民幣（價(jià)格）元，乙方購買土地的總費(fèi)用為人民幣（總費(fèi)用）元。乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)繳納土地轉(zhuǎn)讓總費(fèi)用的（定金）元，在甲方將土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方應(yīng)支付土地轉(zhuǎn)讓總費(fèi)用的余款。第四條土地權(quán)屬甲方按照國家法律規(guī)定，已取得該土地使用權(quán)。該土地使用權(quán)屬于國家所有，甲方作為承包農(nóng)民享有該土地的承包經(jīng)營權(quán)。本協(xié)議所述土地轉(zhuǎn)讓，僅限于轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營權(quán)，土地所有權(quán)歸國家所有，土地的管理、監(jiān)管權(quán)、征收補(bǔ)償?shù)葯?quán)利和義務(wù)，仍歸國家或有關(guān)部門所有。第五條合同履行本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)按照約定將土地承包經(jīng)營權(quán)交付給乙方，保證土地承包經(jīng)營權(quán)的合法有效性并提供必備的公證、鑒定、鑒定機(jī)構(gòu)出具的書面意見等有關(guān)材料。乙方應(yīng)按照約定繳納土地承包費(fèi)和轉(zhuǎn)讓土地的費(fèi)用，依照法律、行政法規(guī)和有關(guān)規(guī)定履行農(nóng)民應(yīng)當(dāng)履行的其他義務(wù)。第六條合同糾紛解決辦法本協(xié)議的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方可以向土地承包經(jīng)營權(quán)登記機(jī)關(guān)申請解決，或者向所在地的人民法院提起訴訟解決。第七條其他約定本協(xié)議經(jīng)雙方簽名蓋章，即成為有效合同，本協(xié)議的附加文件和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，在本協(xié)議生效前的一切有關(guān)事宜，雙方互不約束并自行承擔(dān)相應(yīng)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。本協(xié)議未盡事宜或有任何書面補(bǔ)充協(xié)議，均屬本協(xié)議的組成部分并具有法律效力。第八條協(xié)議生效與變更本協(xié)議經(jīng)簽訂雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議的修改或變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出修改或變更協(xié)議。第九條協(xié)議終止協(xié)議期限屆滿時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。協(xié)議期限屆滿前，雙方一致同意終止本協(xié)議的除外，除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)另一方書面同意不得單方面終止本協(xié)議，因其中一方原因單方終止本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十條協(xié)議有效期本協(xié)議有效期為（有效期），自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第十一條協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋、執(zhí)行與爭議的解決，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和國家政策。第十二條協(xié)議文本和效力本協(xié)議為一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議自生效之日起具有法律效力，雙方依據(jù)本協(xié)議履行各自的義務(wù)，沒有強(qiáng)制性條款，是