父母房產(chǎn)繼承協(xié)議書

父母房產(chǎn)繼承協(xié)議書一、背景房產(chǎn)作為一種重要的財(cái)產(chǎn)形式，在家庭財(cái)產(chǎn)中占有重要地位。對(duì)于那些擁有房產(chǎn)的人來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)的繼承問(wèn)題一直是一個(gè)非常關(guān)注的問(wèn)題。特別是對(duì)于年齡較大的父母來(lái)說(shuō)，他們的房產(chǎn)繼承問(wèn)題更加凸顯。因此，為了保證子女的權(quán)益和避免家庭紛爭(zhēng)，簽訂父母房產(chǎn)繼承協(xié)議書便是一種非常明智的做法。二、協(xié)議內(nèi)容1.房產(chǎn)權(quán)歸屬對(duì)于父親名下的房產(chǎn)，全部歸屬于其名下，在其去世后，由其唯一的兒子[子女姓名]繼承。對(duì)于母親名下的房產(chǎn)，全部歸屬于其名下，在其去世后，由其唯一的兒子[子女姓名]繼承。2.繼承時(shí)間如果其一方去世，則另外一方在繼承人去世后繼承其房產(chǎn)。繼承人必須在30天內(nèi)將法定納稅義務(wù)履行完畢后方可完成房屋所有權(quán)登記手續(xù)。3.房產(chǎn)維護(hù)繼承人應(yīng)該妥善保管繼承的房產(chǎn)，并且應(yīng)該負(fù)責(zé)所有房屋的維護(hù)和管理。除了必要的維修和修繕以外，繼承人不得進(jìn)行任何改造和拆除行為，以維護(hù)原有的風(fēng)貌和構(gòu)造。4.繼承分配父母房產(chǎn)繼承協(xié)議書所涉及的房產(chǎn)，應(yīng)該由繼承人按照相應(yīng)權(quán)益分配原則進(jìn)行分配，即按照房屋應(yīng)有價(jià)值的比例進(jìn)行分配。5.協(xié)議條款終止本協(xié)議的有效期自簽署之日起起20年，當(dāng)其中的約定條件全部履行完畢或者解除本協(xié)議時(shí)，本協(xié)議自然終止。協(xié)議終止后，父母房產(chǎn)權(quán)歸繼承人所有。6.爭(zhēng)議解決如雙方協(xié)議無(wú)法履行或發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)該協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，應(yīng)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，對(duì)于裁決結(jié)果雙方應(yīng)該服從，執(zhí)行裁決決定。三、協(xié)議履行為了保證父親和母親房產(chǎn)的有序繼承并規(guī)避家庭糾紛，雙方應(yīng)該簽署本協(xié)議，并嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行履行。四、附則本協(xié)議書自簽署后立即生效；本協(xié)議書未經(jīng)雙方書面協(xié)商確認(rèn)，任何一方不得擅自變更和解除；父母房產(chǎn)繼承協(xié)議書和相關(guān)附件構(gòu)成了本協(xié)議的完整部分；如本協(xié)議的簽署或履行發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議約定的仲裁方式進(jìn)行處理。五、簽字在本協(xié)議完成后，父親和母親應(yīng)該在協(xié)議末