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租賃解除協(xié)議一、協(xié)議雙方:甲方:(出租人姓名/公司名稱)__________乙方:(租戶姓名/公司名稱)__________二、租賃物:租賃房屋地址:__________租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租賃解除1.租賃期限屆滿,甲乙雙方協(xié)商一致續(xù)租或者不再續(xù)租。2.出現(xiàn)下列任一情形,經(jīng)雙方協(xié)商,本協(xié)議自動解除:(1)租戶擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借或用于非法用途;(2)租戶未經(jīng)出租人同意,改變和擴(kuò)建房屋結(jié)構(gòu);(3)租賃期內(nèi)租戶逾期交付租金超過一個月,或者未經(jīng)出租人同意提前退租前三個月內(nèi)逾期一個月以上不支付租金。(4)租戶未經(jīng)出租人同意私自拆卸房屋內(nèi)的固定設(shè)施或者在房屋內(nèi)存放危險物品。3.雙方協(xié)商一致解除租賃協(xié)議,需提前30天書面通知對方,正常交付租賃物并辦理交接手續(xù)。4.租賃解除后,如房屋內(nèi)還有租戶私人物品,甲方可在未得到乙方許可情況下,先予以保管,待乙方認(rèn)領(lǐng)后,交還乙方。四、協(xié)議生效:1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;2.本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份;3.租賃物交付完成后,雙方應(yīng)簽訂移交手續(xù),以確定租賃物狀況和補(bǔ)充協(xié)議(如有)。五、爭議解決:1.雙方如出現(xiàn)爭議,應(yīng)及時協(xié)商解決。2.協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交相關(guān)仲裁委員會裁決,或向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。六、其他1.租賃物房屋出現(xiàn)自然災(zāi)害或因租戶原因造成的損壞,由甲方維修,修理期間租金照收,但維修期超過一個月的,甲方將相應(yīng)減免租金。2.本協(xié)議未盡事項(xiàng),相關(guān)單位制定的有關(guān)法規(guī)和政策予以補(bǔ)充解決。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________簽
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