福建省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議_第1頁
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文檔簡介

福建省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議概述為了推進城市規(guī)劃，改善居住環(huán)境，福建省各市對于城區(qū)內進行的房屋拆遷，均需要簽訂相應的補償安置協(xié)議。該協(xié)議包括拆遷補償標準、安置方式、手續(xù)辦理流程等方面內容，以保障拆遷戶的權益。拆遷補償標準福建省城市房屋拆遷補償標準是按照市場價格和政府規(guī)定標準綜合考慮實際情況制定的。根據福建省房屋征收與補償條例，拆遷補償標準包括以下幾個方面：1.房屋補償拆遷補償應以被拆遷房屋的產權人為單位進行計算，對于自住房屋和租賃房屋都有相應的補償標準。根據福建省政府規(guī)定，以下是房屋補償標準范圍：自住房屋：按照房屋評估的實際交易價格和建筑面積進行補償。無房戶：按照當地最低銷售價格或者房屋評估的實際交易價格和建筑面積進行補償。租賃房屋：可以根據租戶簽訂的租賃合同的內容，按照租房戶提供的證明文件進行合理補償。2.停產停業(yè)損失補償如果企業(yè)或者商戶被拆遷，停產停業(yè)造成的損失也需要得到相應的補償。具體補償標準按照企業(yè)或者商戶營業(yè)收入和市場價格進行補償。3.生活困難補償對于被拆遷人員最基本的生活需求，包括搬遷費、安置補助等均應予以補償。安置方式福建省城市房屋拆遷后的安置方式，應根據不同的人員情況采取不同的補償方式。對于自住無房戶，房屋征收管理部門應當從拆遷補償資金中劃撥相應的款項，為其提供安置房或者購房補貼等服務。對于有住房的拆遷戶，政府應當給予相應的補助，以緩解其在搬遷過程中的經濟壓力。對于企業(yè)或者商戶被拆遷的情況，需要給予相應的搬遷補助，并按照市場價格進行安置。手續(xù)辦理流程在福建省，房屋拆遷補償安置協(xié)議需要在拆遷前獨立簽約，由當地房屋征收管理部門進行審核。具體辦理流程如下：1.申請登錄居民可到當地房屋征收管理部門進行申請登錄。2.審查篩選房屋征收管理部門對居民身份、房產證、房屋評估等進行審核篩選。3.簽約通過審核的居民需要與政府簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議。4.統(tǒng)計數據房屋征收管理部門將簽約數據統(tǒng)計后，你可以得到相應的拆遷補償金額。5.支付補償房屋征收管理部門根據簽約數據，向被拆遷人員按照拆遷補償標準支付相應的拆遷補償?？偨Y福建省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷中非常重要的文件之一，旨在保護拆遷戶的權益

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