抵質(zhì)押品自查報告(共8篇)

總則第一條根據(jù)銀監(jiān)發(fā)16號文“商業(yè)銀行押品管理辦法”.根據(jù)中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法.中華人民共和國商業(yè)銀行法.中華人民共和國物權(quán)法和中華人民共和國擔(dān)保法等法律法規(guī)，制定本辦法。第二條本辦法所稱押品是指債務(wù)人或第三方為擔(dān)保商業(yè)銀行相關(guān)債權(quán)實現(xiàn)，抵押或質(zhì)押給商業(yè)銀行，用于緩釋信用風(fēng)險的財產(chǎn)或權(quán)利。第三條XX（以下簡稱我行）押品管理遵循以下原則（一） 合法性原則。押品管理應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定。（二） 有效性原則。抵質(zhì)押擔(dān)保手續(xù)完備，押品價值合理并易于處置變現(xiàn)，具有較好的債權(quán)保障作用。（三） 審慎性原則。充分考慮押品本身可能存在的風(fēng)險因素，審慎制定押品管理政策，動態(tài)評估押品價值及風(fēng)險緩釋作用。（四） 從屬性原則。銀行使用押品緩釋信用風(fēng)險應(yīng)以全面評估債務(wù)人的償債能力為前提。第二章管理體系第四條管理職責(zé)（一）治理架構(gòu)董事會董事會負(fù)責(zé)督促高級管理層在全面風(fēng)險管理體系框架下構(gòu)建押品管理體系，切實履行押品管理職責(zé)。高級管理層高級管理層負(fù)責(zé)規(guī)范押品管理制度流程，落實各項押品管理措施，確保押品管理體系與業(yè)務(wù)發(fā)展.風(fēng)險管理水平相適應(yīng)。押品管理職能單位我行由信貸管理部門作為押品管理牽頭部門，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)押品管理，包括制定押品管理制度.推動信息化建設(shè).開展風(fēng)險監(jiān)測.組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)等。（二）業(yè)務(wù)部門具體分工如下前專人保管。由信貸管理部門設(shè)立客戶押品保管崗位，由押品保管員（以下簡稱保管員）對客戶的抵/質(zhì)押財產(chǎn)專職點收.封存.保管并辦理交還手續(xù).并定期進(jìn)行檢查；中專柜專管，雙人保管。客戶抵質(zhì)押財產(chǎn)存放于前臺總行營業(yè)部保險柜。保險柜雙人保管，由專人保管鑰匙，由專人保管密碼；后內(nèi)審部門。內(nèi)審部門將押品管理納入內(nèi)部審計范疇定期進(jìn)行內(nèi)審。第五條保管原則客戶抵質(zhì)押財產(chǎn)的保管應(yīng)遵循抵質(zhì)押財產(chǎn)與客戶經(jīng)理分離管理，雙人點收.雙人封存.專人保管.專柜保管（保險柜）原則；各相關(guān)部門遵循“相互制約.控制風(fēng)險”的原則下，明確分離前后臺的前提下參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條抵押財產(chǎn)的相關(guān)概念客戶抵質(zhì)押財產(chǎn)是指客戶以抵質(zhì)押等擔(dān)保方式采取的信貸業(yè)務(wù)中所產(chǎn)生的符合物權(quán)法.擔(dān)保法規(guī)定的抵質(zhì)押物的權(quán)利證書或權(quán)利證明，如房屋所有權(quán)證.土地所有權(quán)證.存單.提單.倉單.采礦權(quán).房屋他項權(quán)證.土地他項權(quán)證.股權(quán)質(zhì)押登記證明.企業(yè)機(jī)器設(shè)備抵押登記證明.采礦權(quán)質(zhì)押登記證明等的保管。票據(jù).凍結(jié)單.解凍單和保證金通知書的管理適用本作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。我行采取銀行內(nèi)部進(jìn)行抵押物價值的自評評估方式，抵押率一般控制在6070左右。第七條押品管理流程客戶抵質(zhì)押財產(chǎn)的保管是對客戶上述財產(chǎn)的點收.封存.保管和交還的過程?？蛻舻仲|(zhì)押財產(chǎn)點收.封存經(jīng)辦客戶經(jīng)理辦理完畢相關(guān)抵質(zhì)押登記手續(xù)以及信貸業(yè)務(wù)審查審核審批程序后，應(yīng)與客戶當(dāng)面鑒別.清點抵質(zhì)押物權(quán)利證書或權(quán)利證明；清點無誤后，交予信貸管理部保管員，并在交接簿上簽章登記；保管員負(fù)責(zé)將抵質(zhì)押物權(quán)利證書或權(quán)利證明存放于專用保險柜中；1.4保管員根據(jù)抵質(zhì)押品登記“XX客戶抵質(zhì)押財產(chǎn)登記簿”?？蛻舻仲|(zhì)押財產(chǎn)返還2.1客戶結(jié)清貸款業(yè)務(wù)后，填妥其留存“代保管收據(jù)”第一聯(lián)的提取抵質(zhì)押物相應(yīng)內(nèi)容并加蓋公章，向經(jīng)辦信貸業(yè)務(wù)的客戶經(jīng)理提出提取抵質(zhì)押財產(chǎn)的申請；2.2經(jīng)辦客戶經(jīng)理根據(jù)會計部門出具的“還款憑證”，填妥其留存的“代保管收據(jù)”第二聯(lián)的提取客戶抵質(zhì)押物內(nèi)容，并簽字，連同會計部門出具的“還款憑證”一并交給保管員，向其提出提取客戶抵質(zhì)押財產(chǎn)的申請；保管員收到經(jīng)辦客戶經(jīng)理提交的“還款憑證”和“代保管收據(jù)”第一.二聯(lián)，通知保險柜密碼管理員，雙人同時進(jìn)行審核。經(jīng)審核確認(rèn)信貸業(yè)務(wù)已履行完畢，從保險柜取出抵質(zhì)押物權(quán)利證書或權(quán)利證明，與經(jīng)辦客戶經(jīng)理三人會同客戶，當(dāng)面將抵質(zhì)押物權(quán)利證書或權(quán)利證明點清并與留存第三聯(lián)核對。保管員核對無誤簽字確認(rèn)，收回“代保管收據(jù)”第一.二聯(lián)。2.4清點.核對無誤后，保管員應(yīng)在XX客戶抵質(zhì)押財產(chǎn)登記簿上記錄抵質(zhì)押財產(chǎn)取出日期及有關(guān)說明，并待保管員.抵質(zhì)押財產(chǎn)領(lǐng)取人.拆封人簽字后將收據(jù)交由經(jīng)辦客戶經(jīng)理歸檔，將抵質(zhì)押財產(chǎn)交還客戶。第八條抵質(zhì)押財產(chǎn)的調(diào)換和補(bǔ)辦的處理（一） 原則上抵質(zhì)押財產(chǎn)不可以調(diào)換和補(bǔ)辦，客戶要求調(diào)換抵質(zhì)押財產(chǎn)，必須由審批該信貸業(yè)務(wù)的審貸會和最終審批人審批同意，并按本作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定辦理。1如不符合規(guī)定手續(xù)退還.調(diào)換抵/質(zhì)押物，保管員必需向本信貸業(yè)務(wù)經(jīng)營職能部門負(fù)責(zé)人及審貸會報批。2調(diào)換抵質(zhì)押品應(yīng)由原審議該信貸業(yè)務(wù)的審貸會和最終審批人同意。（二） 客戶如發(fā)生“代保管收據(jù)”第一聯(lián)遺失或損壞，根據(jù)信貸業(yè)務(wù)主合同和抵質(zhì)押合同，向我行原出據(jù)該憑證的單位提出書面補(bǔ)辦申請。1經(jīng)辦客戶經(jīng)理根據(jù)其主合同.抵質(zhì)押合同審查補(bǔ)辦申請是否屬實，審查無誤后提交至本單位保管員；2保管員對照“XX客戶抵質(zhì)押財產(chǎn)登記簿”與補(bǔ)辦申請內(nèi)容審查無誤后，向部門負(fù)責(zé)人提交客戶補(bǔ)辦申請，并說明情況；部門負(fù)責(zé)人審批補(bǔ)辦申請，審批同意則按本作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定補(bǔ)辦手續(xù)。第九條抵質(zhì)押品臺賬建立我行的相關(guān)業(yè)務(wù)部門應(yīng)當(dāng)真實.完整的保存押品管理過程中產(chǎn)生的各類文檔，包括押品調(diào)查文檔.評估文檔.存續(xù)期管理記錄等相關(guān)資料，并易于檢索和查詢。第條信息系統(tǒng)的持續(xù)完善我行的相關(guān)信貸條線業(yè)務(wù)部門相當(dāng)建立押品管理信息系統(tǒng)，持續(xù)收集押品類型.押品估值.抵質(zhì)押率等相關(guān)信息，支持對押品及相關(guān)擔(dān)保業(yè)務(wù)開展統(tǒng)計分析，動態(tài)監(jiān)控押品債權(quán)和風(fēng)險緩釋能力，將業(yè)務(wù)管控規(guī)則嵌入信息系統(tǒng)，加強(qiáng)系統(tǒng)制約，防范抵質(zhì)押業(yè)務(wù)風(fēng)險。第三章風(fēng)險管理第一條我行接受的押品應(yīng)符合以下基本條件（一） 押品真實存在；（二） 押品權(quán)屬關(guān)系清晰，抵押（出質(zhì)）人對押品具有處分權(quán)；（三） 押品符合法律法規(guī)規(guī)定或國家政策要求；（四） 押品具有良好的變現(xiàn)能力。第二條應(yīng)至少將押品分為金融質(zhì)押品.房地產(chǎn).應(yīng)收賬款和其他押品等類別，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步細(xì)分。同時，應(yīng)結(jié)合本行業(yè)務(wù)實踐和風(fēng)控水平，確定可接受的押品名錄，且至少每年更新一次。第三條應(yīng)遵循客觀.審慎原則，依據(jù)評估準(zhǔn)則及相關(guān)規(guī)程.規(guī)范，明確各類押品的估值方法，并保持連續(xù)性，原則上，對于有活躍交易市場.有明確交易價格的押品，應(yīng)考慮市場價格確定押品價值。采用其他方法估值時，評估價值不能超過當(dāng)前合理市場估值。第四條根據(jù)不同押品的價值波動特性，合理確定價值重估頻率，每年至少應(yīng)重估一次。波動較大的押品應(yīng)適當(dāng)提高重估頻率，有活躍交易市場的金融質(zhì)押品應(yīng)進(jìn)行盯市估值。第五條明確押品估值的責(zé)任主體以及估值流程，包括發(fā)起.評估.確認(rèn)等相關(guān)環(huán)節(jié)。對于外部估值情形，其評估結(jié)果應(yīng)由內(nèi)部審核確認(rèn)。第六條應(yīng)審慎確定各類押品的抵押率上限，并根據(jù)經(jīng)濟(jì)周期.風(fēng)險狀況和市場環(huán)境及時調(diào)整。抵質(zhì)押率指押品擔(dān)保本金余額與押品估值的比率抵質(zhì)押率押品擔(dān)保本金金額押品估值100。第七條建立動態(tài)監(jiān)測機(jī)制，跟蹤押品相關(guān)政策變化.地區(qū)環(huán)境變化.分析其對押品價值的影響，及時發(fā)布預(yù)警信息，必要時采取相應(yīng)措施。第__條加強(qiáng)押品集中度管理，采取必要措施，防范因單一押品或單一類押品占比過高產(chǎn)生的風(fēng)險。第__條根據(jù)押品重要程度和風(fēng)險狀況，定期對押品開展壓力測試，原則上每年至少進(jìn)行一次，并根據(jù)測試結(jié)果采取應(yīng)對措施。第四章押品調(diào)查與評估第二條表內(nèi)外業(yè)務(wù)采用抵質(zhì)押擔(dān)保的，應(yīng)對押品情況進(jìn)行調(diào)查與評估，主要包括受理.調(diào)查.估值.審批等環(huán)節(jié)。第二一條應(yīng)明確抵押（出質(zhì)）人需提供的材料范圍，及時.全面收集押品相關(guān)信息和材料。第二二條客戶經(jīng)理應(yīng)對抵押（出質(zhì)）人以及押品情況進(jìn)行調(diào)查并形成書面意見，內(nèi)容包括但不限于押品權(quán)屬及抵質(zhì)押行為的合法性。押品及其權(quán)屬證書的真實性.押品變現(xiàn)能力.押品與債務(wù)人風(fēng)險的相關(guān)性，以及抵押（出質(zhì)）人的擔(dān)保意愿.與債務(wù)人的關(guān)聯(lián)關(guān)系等。第二三條押品調(diào)查方式包括現(xiàn)場調(diào)查和非現(xiàn)場調(diào)查，原則上以現(xiàn)場調(diào)查為主，非現(xiàn)場調(diào)查為輔。第二四條應(yīng)按照既定的方法.頻率.流程對押品進(jìn)行估值，并將評估價值和變現(xiàn)能力作為業(yè)務(wù)審批的參考因素。第二五條下列情形下，押品應(yīng)由外部評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行估值（一）法律法規(guī)及政策規(guī)定.人民法院.仲裁機(jī)關(guān)等要求必須由外部評估機(jī)構(gòu)估值的押品；（二）監(jiān)管部門要求由外部評估機(jī)構(gòu)估值的押品；（三）因估值技術(shù)要求較高，本行不具備評估專業(yè)能力的押品；（四）其他確需外部評估機(jī)構(gòu)估值的押品。第二六條應(yīng)明確外部評估機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入條件，選擇符合法定要求.取得相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)，實行單名單制管理，定期開展后評價，動態(tài)調(diào)整合作名單。原則上不接受名單以外的外部評估機(jī)構(gòu)的估值結(jié)果，確需名單以外的外部評估機(jī)構(gòu)估值的，應(yīng)審慎控制使用范圍。第二七條應(yīng)參考押品調(diào)查意見和評估結(jié)果，對抵質(zhì)押業(yè)務(wù)進(jìn)行審批。第五章抵質(zhì)押設(shè)立與存續(xù)期管理第二__條辦理抵質(zhì)押擔(dān)保業(yè)務(wù)時，應(yīng)簽訂合法.有效的書面主合同及抵質(zhì)押從合同，押品存續(xù)期限原則上不短于主債權(quán)期限。主從合同合一的，應(yīng)在合同中明確抵質(zhì)押擔(dān)保事項。第二__條對于法律法規(guī)規(guī)定抵質(zhì)押權(quán)經(jīng)登記部門要求辦理抵質(zhì)押登記，取得他項權(quán)利證書或其他抵質(zhì)押登記證明，確保抵質(zhì)押登記真實有效。第三條對于法律規(guī)定以移交占有為質(zhì)權(quán)生效要件的押品和應(yīng)移交銀行保管的權(quán)屬證書，銀行應(yīng)辦理轉(zhuǎn)移占有的交付或止付手續(xù)，并采取必要措施，確保押品真實有效。第三一條押品由第三方監(jiān)管的，應(yīng)明確押品第三方監(jiān)管的準(zhǔn)入條件，對合作的監(jiān)管方實行名單制管理，加強(qiáng)日常監(jiān)控，全面評價其管理能力和資信狀況。對于需要轉(zhuǎn)移第三方保管的押品，應(yīng)與抵押（出質(zhì)）人.監(jiān)管方簽訂監(jiān)管合同或協(xié)議，明確監(jiān)管方的監(jiān)管責(zé)任和違約賠償責(zé)任。監(jiān)管方應(yīng)將押品與其他資產(chǎn)相分離，不得重復(fù)出具倉儲單據(jù)或類似證明。第三二條應(yīng)明確押品及其權(quán)屬證書的保管方式和操作要求，妥善保管抵押（出質(zhì)）人依法移交的押品或權(quán)屬證書。第三三條應(yīng)按規(guī)定頻率對押品進(jìn)行價值評估。出現(xiàn)下列情形之一的，即使未到重估時點，也應(yīng)重新估值（一）押品市場價格發(fā)生較大波動；（二）發(fā)生合同約定的違約事件；（三）押品擔(dān)保的債權(quán)形成不良；（四）其他需要重估的情形。第三四條發(fā)生可能影響抵質(zhì)押權(quán)實現(xiàn)或出現(xiàn)其他需要補(bǔ)充變更押品的情形時，應(yīng)及時采取補(bǔ)充擔(dān)保等相關(guān)措施防范風(fēng)險。第三五條抵質(zhì)押合同明確約定警戒線或平倉線的押品，應(yīng)加強(qiáng)押品價格監(jiān)控，觸及警戒線時要及時采取防控措施，觸及強(qiáng)制平倉條件時應(yīng)按合同約定平倉。第三六條在對押品先關(guān)主合同辦理展期.重組.擔(dān)保方案變更等業(yè)務(wù)時，應(yīng)確保抵質(zhì)押擔(dān)保的連續(xù)性和有效性，防止債權(quán)懸空。第三七條應(yīng)對押品管理情況進(jìn)行定期或不定期檢查，重點檢查押品保管情況以及權(quán)屬變更情況，排查風(fēng)險隱患，評估相關(guān)影響，并以書面形式在相關(guān)報告中反映。原則上不低于每年一次。第六章押品返還與處理第三__條出現(xiàn)以下情形之一的，應(yīng)辦理抵質(zhì)押注銷登記手續(xù)，返還押品或權(quán)屬證書（一）抵質(zhì)押擔(dān)保合同履行完畢，押品所擔(dān)保的債務(wù)已經(jīng)全部清償；（二）人民法院解除抵質(zhì)押擔(dān)保裁判生效；（三）其他法定或約定情形。第三__條向受讓方轉(zhuǎn)讓抵質(zhì)押擔(dān)保債權(quán)的，應(yīng)協(xié)助受讓方辦理擔(dān)保變更手續(xù)。第四條債務(wù)人未能按期清償押品擔(dān)保的債務(wù)或發(fā)生其他風(fēng)險狀況的，應(yīng)根據(jù)合同約定，按照損失最小化原則，合理選擇行使抵質(zhì)押權(quán)的時機(jī)和方式，通過變賣.拍賣.折價等合法方式及時行使抵質(zhì)押權(quán)，或通過其他方式保障合同約定的權(quán)利。第四一條處置押品回收的價款超過合同約定主債權(quán)金額.利息.違約金.損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的相關(guān)費用的，應(yīng)依法將超過部分退還抵押（出質(zhì)）人；價款低于合同約定主債權(quán)本息及相關(guān)費用的，不足部分依法由債務(wù)人清償。第七章附則第四二條本辦法由XX負(fù)責(zé)解釋。第四三條本辦法自發(fā)文之日起施行。第2篇抵質(zhì)押品管理辦法抵質(zhì)押品管理辦法第一章總則第一條根據(jù)銀監(jiān)發(fā)16號文“商業(yè)銀行押品管理辦法”.根據(jù)中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法.中華人民共和國商業(yè)銀行法.中華人民共和國物權(quán)法和中華人民共和國擔(dān)保法等法律法規(guī)，制定本辦法。第二條本辦法所稱押品是指債務(wù)人或第三方為擔(dān)保商業(yè)銀行相關(guān)債權(quán)實現(xiàn)，抵押或質(zhì)押給商業(yè)銀行，用于緩釋信用風(fēng)險的財產(chǎn)或權(quán)利。第三條XX（以下簡稱我行）押品管理遵循以下原則（一） 合法性原則。押品管理應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定。（二） 有效性原則。抵質(zhì)押擔(dān)保手續(xù)完備，押品價值合理并易于處置變現(xiàn)，具有較好的債權(quán)保障作用。（三） 審慎性原則。充分考慮押品本身可能存在的風(fēng)險因素，審慎制定押品管理政策，動態(tài)評估押品價值及風(fēng)險緩釋作用。（四） 從屬性原則。銀行使用押品緩釋信用風(fēng)險應(yīng)以全面評估債務(wù)人的償債能力為前提。第二章管理體系第四條管理職責(zé)（一）治理架構(gòu)董事會董事會負(fù)責(zé)督促高級管理層在全面風(fēng)險管理體系框架下構(gòu)建押品管理體系，切實履行押品管理職責(zé)。高級管理層高級管理層負(fù)責(zé)規(guī)范押品管理制度流程，落實各項押品管理措施，確保押品管理體系與業(yè)務(wù)發(fā)展.風(fēng)險管理水平相適應(yīng)。押品管理職能單位我行由信貸管理部門作為押品管理牽頭部門，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)押品管理，包括制定押品管理制度.推動信息化建設(shè).開展風(fēng)險監(jiān)測.組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)等。（二）業(yè)務(wù)部門具體分工如下前專人保管。由信貸管理部門設(shè)立客戶押品保管崗位，由押品保管員（以下簡稱保管員）對客戶的抵/質(zhì)押財產(chǎn)專職點收.封存.保管并辦理交還手續(xù).并定期進(jìn)行檢查；中專柜專管，雙人保管。客戶抵質(zhì)押財產(chǎn)存放于前臺總行營業(yè)部保險柜。保險柜雙人保管，由專人保管鑰匙，由專人保管密碼；后內(nèi)審部門。內(nèi)審部門將押品管理納入內(nèi)部審計范疇定期進(jìn)行內(nèi)審。第五條保管原則客戶抵質(zhì)押財產(chǎn)的保管應(yīng)遵循抵質(zhì)押財產(chǎn)與客戶經(jīng)理分離管理，雙人點收.雙人封存.專人保管.專柜保管（保險柜）原則；各相關(guān)部門遵循“相互制約.控制風(fēng)險”的原則下，明確分離前后臺的前提下參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條抵押財產(chǎn)的相關(guān)概念客戶抵質(zhì)押財產(chǎn)是指客戶以抵質(zhì)押等擔(dān)保方式采取的信貸業(yè)務(wù)中所產(chǎn)生的符合物權(quán)法.擔(dān)保法規(guī)定的抵質(zhì)押物的權(quán)利證書或權(quán)利證明，如房屋所有權(quán)證.土地所有權(quán)證.存單.提單.倉單.采礦權(quán).房屋他項權(quán)證.土地他項權(quán)證.股權(quán)質(zhì)押登記證明.企業(yè)機(jī)器設(shè)備抵押登記證明.采礦權(quán)質(zhì)押登記證明等的保管。票據(jù).凍結(jié)單.解凍單和保證金通知書的管理適用本作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。我行采取銀行內(nèi)部進(jìn)行抵押物價值的自評評估方式，抵押率一般控制在6070左右。第七條押品管理流程客戶抵質(zhì)押財產(chǎn)的保管是對客戶上述財產(chǎn)的點收.封存.保管和交還的過程?？蛻舻仲|(zhì)押財產(chǎn)點收.封存經(jīng)辦客戶經(jīng)理辦理完畢相關(guān)抵質(zhì)押登記手續(xù)以及信貸業(yè)務(wù)審查審核審批程序后，應(yīng)與客戶當(dāng)面鑒別.清點抵質(zhì)押物權(quán)利證書或權(quán)利證明；清點無誤后，交予信貸管理部保管員，并在交接簿上簽章登記；保管員負(fù)責(zé)將抵質(zhì)押物權(quán)利證書或權(quán)利證明存放于專用保險柜中；保管員根據(jù)抵質(zhì)押品登記“XX客戶抵質(zhì)押財產(chǎn)登記簿”?？蛻舻仲|(zhì)押財產(chǎn)返還客戶結(jié)清貸款業(yè)務(wù)后，填妥其留存“代保管收據(jù)”第一聯(lián)的提取抵質(zhì)押物相應(yīng)內(nèi)容并加蓋公章，向經(jīng)辦信貸業(yè)務(wù)的客戶經(jīng)理提出提取抵質(zhì)押財產(chǎn)的申請；經(jīng)辦客戶經(jīng)理根據(jù)會計部門出具的“還款憑證”，填妥其留存的“代保管收據(jù)”第二聯(lián)的提取客戶抵質(zhì)押物內(nèi)容，并簽字，連同會計部門出具的“還款憑證”一并交給保管員，向其提出提取客戶抵質(zhì)押財產(chǎn)的申請；保管員收到經(jīng)辦客戶經(jīng)理提交的“還款憑證”和“代保管收據(jù)”第一.二聯(lián)，通知保險柜密碼管理員，雙人同時進(jìn)行審核。經(jīng)審核確認(rèn)信貸業(yè)務(wù)已履行完畢，從保險柜取出抵質(zhì)押物權(quán)利證書或權(quán)利證明，與經(jīng)辦客戶經(jīng)理三人會同客戶，當(dāng)面將抵質(zhì)押物權(quán)利證書或權(quán)利證明點清并與留存第三聯(lián)核對。保管員核對無誤簽字確認(rèn)，收回“代保管收據(jù)”第一.二聯(lián)。清點.核對無誤后，保管員應(yīng)在XX客戶抵質(zhì)押財產(chǎn)登記簿上記錄抵質(zhì)押財產(chǎn)取出日期及有關(guān)說明，并待保管員.抵質(zhì)押財產(chǎn)領(lǐng)取人.拆封人簽字后將收據(jù)交由經(jīng)辦客戶經(jīng)理歸檔，將抵質(zhì)押財產(chǎn)交還客戶。第八條抵質(zhì)押財產(chǎn)的調(diào)換和補(bǔ)辦的處理（一）原則上抵質(zhì)押財產(chǎn)不可以調(diào)換和補(bǔ)辦，客戶要求調(diào)換抵質(zhì)押財產(chǎn)，必須由審批該信貸業(yè)務(wù)的審貸會和最終審批人審批同意，并按本作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定辦理。1如不符合規(guī)定手續(xù)退還.調(diào)換抵/質(zhì)押物，保管員必需向本信貸業(yè)務(wù)經(jīng)營職能部門負(fù)責(zé)人及審貸會報批。2調(diào)換抵質(zhì)押品應(yīng)由原審議該信貸業(yè)務(wù)的審貸會和最終審批人同意。（二）客戶如發(fā)生“代保管收據(jù)”第一聯(lián)遺失或損壞，根據(jù)信貸業(yè)務(wù)主合同和抵質(zhì)押合同，向我行原出據(jù)該憑證的單位提出書面補(bǔ)辦申請。1經(jīng)辦客戶經(jīng)理根據(jù)其主合同.抵質(zhì)押合同審查補(bǔ)辦申請是否屬實，審查無誤后提交至本單位保管員；2保管員對照“XX客戶抵質(zhì)押財產(chǎn)登記簿”與補(bǔ)辦申請內(nèi)容審查無誤后，向部門負(fù)責(zé)人提交客戶補(bǔ)辦申請，并說明情況；部門負(fù)責(zé)人審批補(bǔ)辦申請，審批同意則按本作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定補(bǔ)辦手續(xù)。第九條抵質(zhì)押品臺賬建立我行的相關(guān)業(yè)務(wù)部門應(yīng)當(dāng)真實.完整的保存押品管理過程中產(chǎn)生的各類文檔，包括押品調(diào)查文檔.評估文檔.存續(xù)期管理記錄等相關(guān)資料，并易于檢索和查詢。第條信息系統(tǒng)的持續(xù)完善我行的相關(guān)信貸條線業(yè)務(wù)部門相當(dāng)建立押品管理信息系統(tǒng)，持續(xù)收集押品類型.押品估值.抵質(zhì)押率等相關(guān)信息，支持對押品及相關(guān)擔(dān)保業(yè)務(wù)開展統(tǒng)計分析，動態(tài)監(jiān)控押品債權(quán)和風(fēng)險緩釋能力，將業(yè)務(wù)管控規(guī)則嵌入信息系統(tǒng)，加強(qiáng)系統(tǒng)制約，防范抵質(zhì)押業(yè)務(wù)風(fēng)險。第三章風(fēng)險管理第一條我行接受的押品應(yīng)符合以下基本條件（一）押品真實存在；（二）押品權(quán)屬關(guān)系清晰，抵押（出質(zhì)）人對押品具有處分權(quán)；（三）押品符合法律法規(guī)規(guī)定或國家政策要求；（四）押品具有良好的變現(xiàn)能力。第二條應(yīng)至少將押品分為金融質(zhì)押品.房地產(chǎn).應(yīng)收賬款和其他押品等類別，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步細(xì)分。同時，應(yīng)結(jié)合本行業(yè)務(wù)實踐和風(fēng)控水平，確定可接受的押品名錄，且至少每年更新一次。第三條應(yīng)遵循客觀.審慎原則，依據(jù)評估準(zhǔn)則及相關(guān)規(guī)程.規(guī)范，明確各類押品的估值方法，并保持連續(xù)性，原則上，對于有活躍交易市場.有明確交易價格的押品，應(yīng)考慮市場價格確定押品價值。采用其他方法估值時，評估價值不能超過當(dāng)前合理市場估值。第四條根據(jù)不同押品的價值波動特性，合理確定價值重估頻率，每年至少應(yīng)重估一次。波動較大的押品應(yīng)適當(dāng)提高重估頻率，有活躍交易市場的金融質(zhì)押品應(yīng)進(jìn)行盯市估值。第五條明確押品估值的責(zé)任主體以及估值流程，包括發(fā)起.評估.確認(rèn)等相關(guān)環(huán)節(jié)。對于外部估值情形，其評估結(jié)果應(yīng)由內(nèi)部審核確認(rèn)。第六條應(yīng)審慎確定各類押品的抵押率上限，并根據(jù)經(jīng)濟(jì)周期.風(fēng)險狀況和市場環(huán)境及時調(diào)整。抵質(zhì)押率指押品擔(dān)保本金余額與押品估值的比率抵質(zhì)押率押品擔(dān)保本金金額押品估值100。第七條建立動態(tài)監(jiān)測機(jī)制，跟蹤押品相關(guān)政策變化.地區(qū)環(huán)境變化.分析其對押品價值的影響，及時發(fā)布預(yù)警信息，必要時采取相應(yīng)措施。第__條加強(qiáng)押品集中度管理，采取必要措施，防范因單一押品或單一類押品占比過高產(chǎn)生的風(fēng)險。第__條根據(jù)押品重要程度和風(fēng)險狀況，定期對押品開展壓力測試，原則上每年至少進(jìn)行一次，并根據(jù)測試結(jié)果采取應(yīng)對措施。第四章押品調(diào)查與評估第二條表內(nèi)外業(yè)務(wù)采用抵質(zhì)押擔(dān)保的，應(yīng)對押品情況進(jìn)行調(diào)查與評估，主要包括受理.調(diào)查.估值.審批等環(huán)節(jié)。第二一條應(yīng)明確抵押（出質(zhì)）人需提供的材料范圍，及時.全面收集押品相關(guān)信息和材料。第二二條客戶經(jīng)理應(yīng)對抵押（出質(zhì)）人以及押品情況進(jìn)行調(diào)查并形成書面意見，內(nèi)容包括但不限于押品權(quán)屬及抵質(zhì)押行為的合法性。押品及其權(quán)屬證書的真實性.押品變現(xiàn)能力.押品與債務(wù)人風(fēng)險的相關(guān)性，以及抵押（出質(zhì)）人的擔(dān)保意愿.與債務(wù)人的關(guān)聯(lián)關(guān)系等。第二三條押品調(diào)查方式包括現(xiàn)場調(diào)查和非現(xiàn)場調(diào)查，原則上以現(xiàn)場調(diào)查為主，非現(xiàn)場調(diào)查為輔。第二四條應(yīng)按照既定的方法.頻率.流程對押品進(jìn)行估值，并將評估價值和變現(xiàn)能力作為業(yè)務(wù)審批的參考因素。第二五條下列情形下，押品應(yīng)由外部評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行估值（一）法律法規(guī)及政策規(guī)定.人民法院.仲裁機(jī)關(guān)等要求必須由外部評估機(jī)構(gòu)估值的押品；（二）監(jiān)管部門要求由外部評估機(jī)構(gòu)估值的押品；（三）因估值技術(shù)要求較高，本行不具備評估專業(yè)能力的押品；（四）其他確需外部評估機(jī)構(gòu)估值的押品。第二六條應(yīng)明確外部評估機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入條件，選擇符合法定要求.取得相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)，實行單名單制管理，定期開展后評價，動態(tài)調(diào)整合作名單。原則上不接受名單以外的外部評估機(jī)構(gòu)的估值結(jié)果，確需名單以外的外部評估機(jī)構(gòu)估值的，應(yīng)審慎控制使用范圍。第二七條應(yīng)參考押品調(diào)查意見和評估結(jié)果，對抵質(zhì)押業(yè)務(wù)進(jìn)行審批。第五章抵質(zhì)押設(shè)立與存續(xù)期管理第二__條辦理抵質(zhì)押擔(dān)保業(yè)務(wù)時，應(yīng)簽訂合法.有效的書面主合同及抵質(zhì)押從合同，押品存續(xù)期限原則上不短于主債權(quán)期限。主從合同合一的，應(yīng)在合同中明確抵質(zhì)押擔(dān)保事項。第二__條對于法律法規(guī)規(guī)定抵質(zhì)押權(quán)經(jīng)登記部門要求辦理抵質(zhì)押登記，取得他項權(quán)利證書或其他抵質(zhì)押登記證明，確保抵質(zhì)押登記真實有效。第三條對于法律規(guī)定以移交占有為質(zhì)權(quán)生效要件的押品和應(yīng)移交銀行保管的權(quán)屬證書，銀行應(yīng)辦理轉(zhuǎn)移占有的交付或止付手續(xù)，并采取必要措施，確保押品真實有效。第三一條押品由第三方監(jiān)管的，應(yīng)明確押品第三方監(jiān)管的準(zhǔn)入條件，對合作的監(jiān)管方實行名單制管理，加強(qiáng)日常監(jiān)控，全面評價其管理能力和資信狀況。對于需要轉(zhuǎn)移第三方保管的押品，應(yīng)與抵押（出質(zhì)）人.監(jiān)管方簽訂監(jiān)管合同或協(xié)議，明確監(jiān)管方的監(jiān)管責(zé)任和違約賠償責(zé)任。監(jiān)管方應(yīng)將押品與其他資產(chǎn)相分離，不得重復(fù)出具倉儲單據(jù)或類似證明。第三二條應(yīng)明確押品及其權(quán)屬證書的保管方式和操作要求，妥善保管抵押（出質(zhì)）人依法移交的押品或權(quán)屬證書。第三三條應(yīng)按規(guī)定頻率對押品進(jìn)行價值評估。出現(xiàn)下列情形之一的，即使未到重估時點，也應(yīng)重新估值（一）押品市場價格發(fā)生較大波動；（二）發(fā)生合同約定的違約事件；（三）押品擔(dān)保的債權(quán)形成不良；（四）其他需要重估的情形。第三四條發(fā)生可能影響抵質(zhì)押權(quán)實現(xiàn)或出現(xiàn)其他需要補(bǔ)充變更押品的情形時，應(yīng)及時采取補(bǔ)充擔(dān)保等相關(guān)措施防范風(fēng)險。第三五條抵質(zhì)押合同明確約定警戒線或平倉線的押品，應(yīng)加強(qiáng)押品價格監(jiān)控，觸及警戒線時要及時采取防控措施，觸及強(qiáng)制平倉條件時應(yīng)按合同約定平倉。第三六條在對押品先關(guān)主合同辦理展期.重組.擔(dān)保方案變更等業(yè)務(wù)時，應(yīng)確保抵質(zhì)押擔(dān)保的連續(xù)性和有效性，防止債權(quán)懸空。第三七條應(yīng)對押品管理情況進(jìn)行定期或不定期檢查，重點檢查押品保管情況以及權(quán)屬變更情況，排查風(fēng)險隱患，評估相關(guān)影響，并以書面形式在相關(guān)報告中反映。原則上不低于每年一次。第六章押品返還與處理第三__條出現(xiàn)以下情形之一的，應(yīng)辦理抵質(zhì)押注銷登記手續(xù)，返還押品或權(quán)屬證書（一）抵質(zhì)押擔(dān)保合同履行完畢，押品所擔(dān)保的債務(wù)已經(jīng)全部清償；（二）人民法院解除抵質(zhì)押擔(dān)保裁判生效；（三）其他法定或約定情形。第三__條向受讓方轉(zhuǎn)讓抵質(zhì)押擔(dān)保債權(quán)的，應(yīng)協(xié)助受讓方辦理擔(dān)保變更手續(xù)。第四條債務(wù)人未能按期清償押品擔(dān)保的債務(wù)或發(fā)生其他風(fēng)險狀況的，應(yīng)根據(jù)合同約定，按照損失最小化原則，合理選擇行使抵質(zhì)押權(quán)的時機(jī)和方式，通過變賣.拍賣.折價等合法方式及時行使抵質(zhì)押權(quán)，或通過其他方式保障合同約定的權(quán)利。第四一條處置押品回收的價款超過合同約定主債權(quán)金額.利息.違約金.損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的相關(guān)費用的，應(yīng)依法將超過部分退還抵押（出質(zhì)）人；價款低于合同約定主債權(quán)本息及相關(guān)費用的，不足部分依法由債務(wù)人清償。第七章附則第四二條本辦法由XX負(fù)責(zé)解釋。第四三條本辦法自發(fā)文之日起施行。第3篇貸款抵質(zhì)押品管理淺析農(nóng)村信用社貸款抵質(zhì)押管理淺析什么是抵質(zhì)押抵質(zhì)押即抵押人以其財產(chǎn)為設(shè)定抵押擔(dān)?；虺鲑|(zhì)人以其財產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押擔(dān)保的統(tǒng)稱。如果債務(wù)人履約償還債務(wù)，則抵押人“贖回”抵質(zhì)押財產(chǎn)權(quán)利，否則，抵押權(quán)人（債權(quán)人）可以行使抵質(zhì)押權(quán)，以物抵債或以出售抵押質(zhì)押物所得受償?？梢?，抵質(zhì)押是一種具有期權(quán)交易和回購交易性質(zhì)的商品買賣行為。抵質(zhì)押物應(yīng)具備的要件特征從抵質(zhì)押作為一種特殊交易的本質(zhì)來講，抵質(zhì)押物應(yīng)當(dāng)具備以下四個要件特征可售性。抵質(zhì)押物必須是商品，即具有可售性.可交易性。這是其的本質(zhì)屬性，其他屬性都由這一屬性衍生。商品交易的難易（可售性程度）決定了其作為抵質(zhì)押物的可接受程度，又取決于其交易活躍程度.市場的容量和范圍等；不能交易的物品，不能設(shè)定抵質(zhì)押擔(dān)保。特定性。押品的特定性，也稱可識別性.可區(qū)分性。這是保障交易安全.有效的物理屬性。設(shè)定擔(dān)保的物，只有能夠以某種或幾種方式與其他同類商品相區(qū)分，才可以有效公示物權(quán)，規(guī)避重復(fù)交易.以次充好等風(fēng)險，保障交易安全。穩(wěn)定性。在設(shè)定擔(dān)保期間內(nèi)，押品的價值和形態(tài)應(yīng)當(dāng)保持一定的穩(wěn)定性。其中，保持形態(tài)的穩(wěn)定性是“特定性”1的表現(xiàn)和要求，形態(tài)不穩(wěn)定的物很難“特定化”和有效識別；而保持價值穩(wěn)定是由抵質(zhì)押的期權(quán)交易.回購交易的性質(zhì)所決定的，有利于更好地保障權(quán)利人的權(quán)益?？晒?。這是設(shè)定擔(dān)保物權(quán).保障交易安全的法律要件。一般來說，以物設(shè)定擔(dān)保的方式與物的交易完成的確認(rèn)方式相同，如，不動產(chǎn)交易完成以“產(chǎn)權(quán)過戶登記”為標(biāo)志，因此，抵押權(quán)也必須以依法登記的方式公示，才能取得對抗第三人的法律效力；而動產(chǎn)交易完成以“物的交付”為標(biāo)志，因此，質(zhì)權(quán)自質(zhì)物交付時取得。本人認(rèn)為，除法律規(guī)定權(quán)屬登記的動產(chǎn)除外（如，船舶.航空器和機(jī)動車等），動產(chǎn)交易中存在的“物占有與所有分離的狀態(tài)”，實際是一種交易未完成.物權(quán)待定狀態(tài)，權(quán)利人在登記機(jī)構(gòu)登記公示權(quán)利狀況，仍然無法杜絕權(quán)利沖突。不同時具備以上四個特征的物不是合格的押品，不宜單獨設(shè)定抵質(zhì)押擔(dān)保，應(yīng)作為追加押品納入組合擔(dān)保方式。關(guān)于抵質(zhì)押擔(dān)保的法律規(guī)定物權(quán)法.擔(dān)保法.民法通則等法律規(guī)范從抵質(zhì)押人主體資格和抵質(zhì)押物兩個角度進(jìn)行了規(guī)范。（一）抵質(zhì)押人主體資格抵質(zhì)押人必須具有相應(yīng)的民事行為能力。對于限制或無民事行為能力的自然人提供的擔(dān)保，要謹(jǐn)慎接受，更要充分考慮從“為了其利益”的角度出發(fā)。如，民法通則第218條第1款規(guī)定，（未成年人的）監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)的人身.財產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)。抵質(zhì)押人依法取得擔(dān)保物的財產(chǎn)權(quán)并確權(quán)。一是取得方式必須合法。一般來說，抵質(zhì)押人取得物權(quán)的法律行為主要有自制或建造.交易和獲贈三種方式。二是必須依法確權(quán)。權(quán)屬登記和交付占有是物權(quán)確權(quán)的兩種法律行為。一般來說，不動產(chǎn)以權(quán)屬登記方式確權(quán)；法律或規(guī)章規(guī)定必須進(jìn)行權(quán)屬登記的動產(chǎn)以登記方式確權(quán)，未規(guī)定的，以交付占有方式確權(quán)；權(quán)利憑證以交付方式確權(quán)（如票據(jù)），而未有憑證的權(quán)利以登記方式確權(quán)（如應(yīng)收賬款）。未經(jīng)依法確權(quán)的財產(chǎn)，進(jìn)一步出售或抵押等，不利于交易安全，存在明顯的法律瑕疵。物權(quán)法第二__條至三一條規(guī)定，以人民法院（仲裁委員會）的法律文書或者人民政府的征收決定.繼承或受遺贈.合法建造等方式取得物權(quán)的，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力。（二）抵質(zhì)押物類型物權(quán)法先把抵質(zhì)押物和擔(dān)保物權(quán)分為抵押物（抵押權(quán)）.質(zhì)押物（質(zhì)權(quán)），分別在第六章抵押權(quán).第七章質(zhì)權(quán)表述，又將質(zhì)權(quán)分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押，分兩節(jié)表述。下面從抵押物.質(zhì)押動產(chǎn).質(zhì)押權(quán)利三類抵押分別表述。1.抵押物。民法通則第80條和81條.物權(quán)法第3184條.擔(dān)保法第37條明確了禁止抵押的財產(chǎn)，主要包括（1）土地所有權(quán)；（2）國家所有的礦藏.水流，國家所有的和法律規(guī)定屬于集體所有的林地.山嶺.草原.荒地.灘涂；（3）耕地.宅基地.自留地.自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；（4）學(xué)校.幼兒園.醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位.社會團(tuán)體的設(shè)施.醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；（5）所有權(quán).使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；（6）依法被查封.扣押.監(jiān)管的財產(chǎn)；（7）法律.行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。總之，法律.行政法規(guī)未禁止抵押的財產(chǎn)，均可設(shè)定抵押。抵押物范圍很廣泛，包括不動產(chǎn).動產(chǎn)和權(quán)利等各種類型的財產(chǎn)。2.質(zhì)押動產(chǎn)。物權(quán)法第209條規(guī)定，法律.行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)不得出質(zhì)；換而言之，未禁止轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)均可出質(zhì)。但對于哪些動產(chǎn)是禁止轉(zhuǎn)讓的，合同法.物權(quán)法等法律均未對此做出明確規(guī)定。一般來說，禁止抵押或非法交易的動產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。如，物權(quán)法第184條4-6款規(guī)定的所有權(quán).使用權(quán)不明或有爭議的動產(chǎn)等；刑法禁止交易毒品.槍支.文物.淫穢物品.進(jìn)口固體廢物等；4等等。質(zhì)押權(quán)利。物權(quán)法第223條.擔(dān)保法第75條對于可以出質(zhì)的權(quán)利做出了明確的規(guī)定，主要包括（1）匯票.支票.本票；（2）債券.存款單；（3）倉單.提單；（4）可以轉(zhuǎn)讓的基金份額股權(quán)；（5）可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán).專利權(quán).著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；（6）應(yīng)收賬款；（7）法律.行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權(quán)利。中國人民銀行年頒布的應(yīng)收賬款質(zhì)押登記辦法第四條對應(yīng)收賬款進(jìn)行了詳細(xì)的界定，應(yīng)收賬款是指權(quán)利人因提供一定的貨物.服務(wù)或設(shè)施而獲得的要求義務(wù)人付款的權(quán)利，包括現(xiàn)有的和未來的金錢債權(quán)及其產(chǎn)生的收益，但不包括因票據(jù)或其他有價證券而產(chǎn)生的付款請求權(quán)，包括（1）銷售產(chǎn)生的債權(quán)，包括銷售貨物，供應(yīng)水.電.氣.暖，知識產(chǎn)權(quán)的許可使用等；（2）出租產(chǎn)生的債權(quán)，包括出租動產(chǎn)或不動產(chǎn)；（3）提供服務(wù)產(chǎn)生的債權(quán)；（4）公路.橋梁.隧道.渡口等不動產(chǎn)收費權(quán)；（5）提供貸款或其他信用產(chǎn)生的債權(quán)。也就是，法律.行政法規(guī)允許出質(zhì)的財產(chǎn)權(quán)利，才可以出質(zhì)。綜上所述，法律.行政法規(guī)“未禁止轉(zhuǎn)讓”的“物（財產(chǎn)）”都可以抵押或出質(zhì)，而只有“允許出質(zhì)”的“物權(quán)（即財產(chǎn)權(quán)）”才可以出質(zhì)。（三）抵質(zhì)押權(quán)利公式方式物權(quán)法規(guī)定的物權(quán)公示方式有登記.交付.交付登記三種方式，應(yīng)根據(jù)不同抵押物的特性，本著保障交易安全.確保公示有效的原則，選用，避免與善意第三人的權(quán)利沖突。1.登記。抵押權(quán)必須以登記方式公示，取得對抗善意第三人的權(quán)利。由于抵押行為不交付抵押物，產(chǎn)生“抵押權(quán)與物的占有相分離的狀態(tài)”，因而必須以登記的方式公示權(quán)利，防止與善意第三人的權(quán)利可能存在或產(chǎn)生沖突。對此，物權(quán)法第187條至189條作出了明確規(guī)定，以建筑物和其他土地附著物.建設(shè)用地使用權(quán)荒地等土地承包經(jīng)營權(quán).正在建造的建筑物抵押，抵押權(quán)自登記時設(shè)立；以生產(chǎn)設(shè)備.原材料.半成品.產(chǎn)品.交通運輸工具和正在建造的船舶.航空器抵押，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。同時，擔(dān)保法第42條明確抵押登記部門（1）以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門；（2）以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）.村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；（3）以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；（4）以航空器.船舶.車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；（5）以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政6管理部門。（6）以其他財產(chǎn)抵押的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。2.交付。物權(quán)法第212條規(guī)定，（動產(chǎn)）質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立；第224條規(guī)定，以匯票.支票.本票.債券.存款單.倉單.提單出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時設(shè)立。因此，動產(chǎn)和有價單證質(zhì)押以“交付”方式公示，取得對抗第三人的權(quán)利。值得注意的是，由于動產(chǎn)既可以抵押，也可以出質(zhì)；質(zhì)物交付前，應(yīng)到登記機(jī)關(guān)查詢確認(rèn)“未設(shè)定抵押權(quán)”；妥善保管質(zhì)物，防范質(zhì)物出質(zhì)后又設(shè)定抵押。這類權(quán)利憑證雖然不需要辦理質(zhì)權(quán)登記，