某地房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)

蕭山房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)（7月）宏觀調(diào)控下的蕭山房地產(chǎn)價(jià)格——滯漲1、歷年價(jià)格回顧——2003年蕭山商品房?jī)r(jià)格平均為4000元／平方米，最高的超過(guò)5000元／平方米?！?004年蕭山城區(qū)的商品房住宅價(jià)格平均為4300元／平方米左右，最高的突破6000元／平方米。房?jī)r(jià)上漲的主要原因是金融扶持，居民購(gòu)買力強(qiáng)；蕭山開(kāi)放程度高，外來(lái)人員多；接受杭州輻射，拉動(dòng)房產(chǎn)上升。2、05年1-6月價(jià)格走勢(shì)圖——從年初到6月,蕭山住宅均價(jià)有升有降，波動(dòng)較小，最高漲跌幅也僅7.1%;主要是供應(yīng)結(jié)構(gòu)變化影響均價(jià)小幅波動(dòng)?！獌r(jià)格總體走勢(shì)平穩(wěn)，調(diào)控后的蕭山房?jī)r(jià)出現(xiàn)滯漲現(xiàn)象，各樓盤(pán)現(xiàn)在的售價(jià)與年初相比，基本無(wú)變化；如華瑞·沁春園價(jià)格3月、7月都為6000RMB/㎡、心意廣場(chǎng)4月對(duì)外報(bào)價(jià)7000RMB/㎡、6月開(kāi)盤(pán)均價(jià)為7000RMB/㎡、7月底價(jià)格仍為7000RMB/㎡；——蕭山房?jī)r(jià)未來(lái)走勢(shì)將趨平穩(wěn)，并隨著蕭山與杭州距離的縮短、逐步融入大杭州地區(qū)的發(fā)展，房?jī)r(jià)還有一定的上升空間（本地居民較強(qiáng)的購(gòu)買力、收入高的外來(lái)人員較多、杭州的部分客源推動(dòng)）。二、住宅市場(chǎng)在售樓盤(pán)一覽表：忽案名熊總建留規(guī)模違（㎡閣）倦在售廳規(guī)模丙（㎡叢）蠅房屋評(píng)類型往單價(jià)遷范圍侍（元誘/㎡紹）嚷均價(jià)滲（R告MB躬/㎡掏）港面積采范圍耳（㎡戰(zhàn)）綠主力證房型千主力子面積億（㎡蹤）從主力陳總價(jià)諸（萬(wàn)結(jié)元）切銷售熊率該備注匪順發(fā)傘美之壩園騰26眼萬(wàn)殲14點(diǎn)萬(wàn)多磚多層制、小嚇高層幣42償00脫-6驕40摸0松53疊00蛛10裝1-劑23蠟8燒3房邊13苦0罷68也.9俱95汽%述尾盤(pán)唉，位揭于湘儲(chǔ)湖旅永游區(qū)荒眾安臨山水恐苑僅15控萬(wàn)當(dāng)3.燙78熱萬(wàn)局多層僚、小控高層低54沉00沈-5挪60漢0殼55成00候13巡1-祖16剪4蠶3房榮15富0汽82據(jù).5倡85閉%萍老城說(shuō)區(qū)南貝部回商城抖東苑吵二期抗3.翅26員萬(wàn)粘3.歐26良萬(wàn)掉多層栽43個(gè)00尤-4假80召0嚼45表00犬10斃4-薪13明9丑3房踩13在0灘58杏90秤%快老城味區(qū)澇綠都養(yǎng)泰富映廣場(chǎng)鈴13爬萬(wàn)芽13搞萬(wàn)成高層膜（5榜00屑裝修長(zhǎng)費(fèi)）銷63廟00屬30食-5閥0程1房慰30刑-5拾0刊25你-3米2讀90橡%付老城安區(qū)邀中譽(yù)壟現(xiàn)代訪城漫18穗萬(wàn)近8.訂1萬(wàn)伏高層雨小高歪層蹤42亦00棗-5朱35詳0憶48掏00崗35狼-6被6缺1房喝35引-6巷6低17憂-3抽1兩雁襪62熊.5姑%（哥高）縮新區(qū)死東面畫(huà)49臂00膜-5夢(mèng)00菠0敗49覺(jué)00完15魚(yú)3-追15介4紫3惹房、花4房切15燦3-川15恐4級(jí)75鐘-7貴5.蔽5盟煎贈(zèng)鹿虛防沖沒(méi)添螞漂耳95燥%（皂小高李）崇華瑞牢沁園能春法3.園5萬(wàn)泥3.嬌5萬(wàn)修多層耽46教98玉-7逆37柿8撇60尖00媽89悟-1脫50淺3房唉10沉0-獵12度0傘60皆-7珠2摘95速%帽新區(qū)柔恒隆埋廣場(chǎng)樣17篇萬(wàn)鍵——粗小高鉛層初59壞00誓-6麥10時(shí)0（輔含4搭00毫、6槍00更裝修劫費(fèi)）蠶60煮00互43祝-8嬸3藍(lán)1房脹40廟-6盼0散24團(tuán)-3探6顏50束%順新區(qū)舅心意夢(mèng)廣場(chǎng)包23額萬(wàn)梳6.外1萬(wàn)活高層屑64樓00居-8泉60爺0尤70慣00禿15浩8-底20兇3暗3房五15斤8-壟18傅8骨11皮0-頭13送1方80坊%目新區(qū)堪綠都立湖濱柏花園小30含萬(wàn)勵(lì)40昆0套稅多層勵(lì)70曬00召以上估80底00售11污4-殺17圾0知3房畫(huà)4房種14快0豈15回7-呼17姿0蒙11浙2紡12違5.戴6-爆13拴6矛不到艘30肅%繩新區(qū)障聯(lián)體蘿11天00咬0尖11竄00優(yōu)0耽22飲3棚22蕉3易24濱5遭雙拼漆14樣40綿0-錫16刑80飼0母15筆00剪0重35果0傲35掌0昏52權(quán)5滋綠都冷百瑞舞廣場(chǎng)泄12伏萬(wàn)辰30應(yīng)0套奇高層兄55質(zhì)00涉-6西70燭0囑（3感00媽裝修捏費(fèi)）舊60叨00練30代-8唇0旺1房豐30不-8灣0祥15購(gòu)-4宋0購(gòu)60孫%門開(kāi)發(fā)扎區(qū)施未來(lái)抗供應(yīng)撕量一捎覽表簡(jiǎn)案名浩總建淋規(guī)模聰（㎡諒）病房屋橡類型偉均價(jià)腦（元杜/㎡揉）僅面積漲范圍結(jié)（㎡瘦）缸主力榴房型恢主力旋面積距（㎡濟(jì)）層備注干得力算云景科水榭繁5.膚78壓萬(wàn)蕩多層桑、小睛高層堪——愛(ài)——?jiǎng)P——防——抄毛地榜，老灑城區(qū)酷南部垮明華而廣場(chǎng)責(zé)4.經(jīng)4萬(wàn)奸高層鴉預(yù)計(jì)溪80銜00亦17某0-困21嶺0家——悟——撞預(yù)計(jì)淋明年優(yōu)初開(kāi)核盤(pán)，映老城汽區(qū)蠶知稼敵苑盡2棟努商住感兩用葡樓、犯1棟判寫(xiě)字煙樓查高層掃——拖18捉0左念右君大房捆型匯——?jiǎng)?wù)土地買整平評(píng)，新繳區(qū)粗南都井白馬諸公寓輝22促.6居萬(wàn)訓(xùn)高層租預(yù)計(jì)愈70事00潮90硬-1嬸90裂2房匪、3喚房歲——轎10攤月開(kāi)詳盤(pán)，扮新區(qū)鞏之江殿綠洲狂嘉園圓7.末2萬(wàn)穗高層兄、小或高層委——絮12恨5-樓18蚊7播3房碧15扁0妖05膝年1隨1月霜開(kāi)盤(pán)黨，新蒸區(qū)致星河販景庭屬二期喚9萬(wàn)第高層與——盟13搭0-霉14胞0備2房須、3壟房圣——無(wú)05茫年8醬月開(kāi)典盤(pán)，借新區(qū)久德意庭中興賢廣場(chǎng)吉4.吵65糧萬(wàn)浸高層沈預(yù)計(jì)罩50無(wú)00胸12鳥(niǎo)9-貫16倘8熟3房蛋13允0房05思年1目1月射開(kāi)盤(pán)士，開(kāi)皆發(fā)區(qū)烈1、瀉上市牙量分談析洽——找住宅狀可售庭量體綱在1雖3萬(wàn)于平方下米上癢下；譽(yù)不計(jì)裳小戶故型、設(shè)綠都武湖濱威花園蟻，可蠅售面味積在掛2萬(wàn)糖方左茫右，業(yè)心意麻廣場(chǎng)嶺(1甚.2圾萬(wàn))博又占爪了一嘉半多香；蹄——乎下半虹年供灰應(yīng)量螺將有擊所放突大（疫20叨-3鮮0萬(wàn)篩㎡）懷，市斤場(chǎng)消嫁化能婚力有著待進(jìn)鉤一步熱驗(yàn)證胃；下形半將婚有白殃馬公烘寓、趟金馬才名仕囑園、而之江盈綠洲邁嘉園弊、星孕河景融庭二示期、隆德意律中興羨廣場(chǎng)跟等住張宅項(xiàng)翻目上朋市，投2、吹規(guī)劃常分析柴——本本地興開(kāi)發(fā)策商為定主，墻開(kāi)元招、綠榮都、稍眾安督、金羅帝均胃具有化較高霧的知冰名度琴和品三牌效述應(yīng)。辦——帶樓盤(pán)筐量體工大都手在1真0萬(wàn)鍛方以鑰上，否具有私規(guī)模蹤效應(yīng)戶，心選意廣姨場(chǎng)、戰(zhàn)綠都碎湖濱薯花園世更是義分別倡達(dá)到滑23米萬(wàn)方優(yōu)、3握0萬(wàn)犁方。特——節(jié)樓盤(pán)蛛均以仰高層早、小似高層丟為主允，純畏多層繁社區(qū)質(zhì)較為元罕見(jiàn)憂，僅拆華瑞鹽沁園舌春、壩商城巧東苑飲；誘——口房型怖規(guī)劃醋出現(xiàn)愁兩個(gè)哭極端金，市則場(chǎng)上嬸以1朝50拍㎡以世上的咱三房寸、四叢房大相戶型傻和單取身公約寓為棚主，笨?jī)煞壳奢^為誼稀缺簡(jiǎn)；三凱房主夏力房賄型一尤般在虜14蝕0-飲16儲(chǔ)0㎡洽，四廳房在耀16飽0㎡皇以上粥；調(diào)求大踢求氣淋派一賀度是羽蕭山敲市場(chǎng)勵(lì)需求話的主辜流，拆但隨央著市異場(chǎng)的罵調(diào)整扔，價(jià)皮格因洪素引齊導(dǎo)部冠分消育費(fèi)向蔽中等跌面積娃戶型綁轉(zhuǎn)化地，躍10箱0-銅14綁0㎡鑰符合位普通攔住宅亦標(biāo)準(zhǔn)海的戶稈型將郊成為坦市場(chǎng)表新寵新。跡——案房型眨設(shè)計(jì)潑同質(zhì)野化現(xiàn)下象較兼為嚴(yán)她重，謊都是復(fù)市場(chǎng)修上泛牽濫的語(yǔ)大眾翻化設(shè)即計(jì)，爪基本蝶能做述到功慘能分蝴區(qū)、竄動(dòng)靜灰分離傭；類虎似美斗之園字房型籠第三憶廳的裙設(shè)計(jì)毅創(chuàng)新紫市場(chǎng)補(bǔ)較為壤鮮有肉。午——喂小戶窗型市眾場(chǎng)戲狀分較倚重，監(jiān)普遍嗓規(guī)劃部在3咳5-崇60淚平方競(jìng)米左拒右，訴一般喊都采剃用精鉆裝修姨，裝距修標(biāo)刮準(zhǔn)在蹲30祖0-瑞60居0R紛MB躬/瘡㎡不懂等；之少數(shù)究有煤溝氣的氣規(guī)劃秩，產(chǎn)弊權(quán)多濃數(shù)為碧商辦雁性質(zhì)統(tǒng)。踩——漸新區(qū)億、開(kāi)財(cái)發(fā)區(qū)止樓盤(pán)萬(wàn)多數(shù)弊商住代兩用佳樓、銳50換年產(chǎn)腦權(quán)，燕如德躍意中堅(jiān)興廣奶場(chǎng)、體天匯影園、僻百瑞影廣場(chǎng)匯，純房辦公延、純年住宅聲必將愈完全西取代鏡商住煉兩用草樓這別種過(guò)懸渡性作產(chǎn)品艱。交——鴨各樓孕盤(pán)的胞商業(yè)血部分樹(shù)比例學(xué)均較光高，燕如總搖建1耳7萬(wàn)訂㎡的封心意目廣場(chǎng)括有5權(quán).4脆萬(wàn)㎡柱的商抬業(yè)，繪恒隆豬廣場(chǎng)撇有近者6萬(wàn)涂㎡的剖商業(yè)期，加卻州陽(yáng)勢(shì)光有壘6萬(wàn)闖㎡的宿商業(yè)申、中拖譽(yù)現(xiàn)含代城且有2味.5登萬(wàn)㎡挖的商滴鋪。拿3、愿價(jià)格謝分析資——簽單價(jià)館從4停20恢0-百86犧00堪RM纏B/學(xué)㎡，壞主要塑集中暴在5近50普0-霸75摧00償R焦MB螞/㎡頌，并價(jià)格應(yīng)主要賣由項(xiàng)圈目地齒段決床定，武產(chǎn)品嚇品質(zhì)炭起鋪也助作挪用扮。磁——車主力霜三房睛總價(jià)眉集在切中6塵8-挺82舞萬(wàn)；腐心意絹廣場(chǎng)費(fèi)由于檔房型寄大（衣3房鑰15野8-未18醋8㎡鉗）、病單價(jià)還高（穩(wěn)均價(jià)穿70變00造RM臂B/等㎡）嚇，主睜力總彼價(jià)在換11哨0-麗13拍1萬(wàn)劇，綠浮都湖義濱花衣園（職均價(jià)廟80黃00掏RM焰B/杠㎡、樓3房翁14當(dāng)0-揉17散0㎡圾）主辣力總墨價(jià)1遼12衣-1堅(jiān)36雀萬(wàn)。搶——塘老城沙區(qū)中狹心的載價(jià)格冊(cè)在8械00坦0R意MB盈/㎡帝左右隊(duì)，項(xiàng)蝴目所誼在虛區(qū)域敬的價(jià)掙格為滿在5烏50海0-撈60牲00行R雞MB孕/㎡盜；新雁區(qū)中勾心價(jià)擠格在辟70掘00覽RM女B/年㎡，箱價(jià)格貍由中誕心向姻四周采逞遞勉減趨凳減。井——峰單身后公寓菌單價(jià)昂在4芒80凡0-協(xié)57撤00蝴RM迅B/牢㎡（膀毛坯唐），議主力哪總價(jià)柏集中快在2齒0-恰30奧萬(wàn)/耗套（幫含3識(shí)00賢-6兔00思RM太B/贏㎡精甲裝修班費(fèi)用眠）。生4、潛銷售角績(jī)效綱分析切——虎宏觀衛(wèi)調(diào)控勤后的在蕭山鉆住宅沫市場(chǎng)籮：市籮場(chǎng)觀拳望氣鄭氛濃叫厚，疲市場(chǎng)炎逐步遵回歸昌理性族，價(jià)蝶格滯躬漲，賓自住規(guī)客重紛新成尿?yàn)槭猩缊?chǎng)的碧主角燕；況——撞純住券宅項(xiàng)烏目一惰般銷雖售率耕均在壟80采%以佩上；纖大多甲數(shù)樓勾盤(pán)已霉是尾優(yōu)盤(pán)，浴房源飼剩較糠多的枝心意測(cè)廣場(chǎng)器銷售倒率也臥在8萌0%哲；美鐘之園觀、心爸意廣役場(chǎng)均勉是宏突觀調(diào)尊控后再開(kāi)的賓盤(pán)；根——梅投資麥性產(chǎn)萄品享——滅—節(jié)單身種公寓載受到濫市場(chǎng)寇冷遇捐，調(diào)耗控后似開(kāi)盤(pán)逝的百突瑞廣士場(chǎng)（抽5月臥上旬飾）和沉恒隆閣廣場(chǎng)燒（4得月底傍開(kāi)盤(pán)磁），共單身全公寓拿銷售欠率分氧別是歸60設(shè)%、巖50面%，塵相比猶較之睛前開(kāi)橡盤(pán)當(dāng)驅(qū)日銷妙售一唯空的獅場(chǎng)面肉，單媽身公格寓在仙炎炎芬夏日學(xué)感受紫到些洪許寒浮氣。似——罵心意父廣場(chǎng)奸熱銷謊的啟升示匆心意有廣場(chǎng)雖位于唱新區(qū)幸中心俱（綠踐都世靈貿(mào)廣盞場(chǎng)隔獵壁）雹，于貍6月毅8日誓開(kāi)盤(pán)肅，3蹈60追套住思宅已塔銷售傘80市%左困右；熄1）震、客餃戶對(duì)共樓盤(pán)姜區(qū)位烏認(rèn)同桂2）劑、城刪區(qū)尤鋤其是飼中心末地帶招，純迫住宅姿產(chǎn)品迎存在此一定病的稀聽(tīng)缺性風(fēng)3）退、1德58離-1瓶88欠㎡的豈戶型互與樓虧盤(pán)整柜體定鄙位較匠為符堅(jiān)合，溝也應(yīng)朽合了界蕭山釋高端綿客戶禮的消休費(fèi)習(xí)丙慣凳4）演、7予00塑0R紡MB六/㎡筐的均沫價(jià)比求較合步理的腎反映輪新區(qū)暢中心饞住宅島的價(jià)雜格追——億綠都煩湖濱猴花園見(jiàn)銷售陳乏力繩簡(jiǎn)析船項(xiàng)目僚位于析區(qū)政鋸府西它北面壞，距燕新區(qū)頭中心元稍遠(yuǎn)懲，總拆建3游0萬(wàn)方平方催米，地一期顯聯(lián)排泄、多辛層、鋸二期濾小高洞層、嫂高層純，一行期于滲5月之開(kāi)盤(pán)壯，銷奇售率瘋不足演30谷%。渠1）拳、宏浸觀調(diào)投控影末響蕭乞山房羨地產(chǎn)誠(chéng)市場(chǎng)柔，觀搜望氣仰厚濃鄭厚西2）掃、在舍地段糞決定賴價(jià)格纏的蕭僻山，侄80學(xué)00蔑RM揮B/衣㎡（旬多層頓）與漂項(xiàng)目截區(qū)位糞位不昆符；容各項(xiàng)計(jì)配套價(jià)較為凱缺乏砍。耐3）鋒、項(xiàng)耕目定娘位與昌產(chǎn)品使不符盾，項(xiàng)翻目客騎源鎖發(fā)定為最高端污客戶知、二演次或騾三次弦置業(yè)村者，喪但其羅房型箏面積輩（多紛層）饑主要槳集中憐在1鬼40司㎡以礎(chǔ)下，糠與蕭銷山高棕端客己戶喜劍好大前戶型括的消喬費(fèi)習(xí)毯慣不粘符；絨項(xiàng)目東依然難是兵交營(yíng)式濕布局禽，有矛礙高畜檔社辮區(qū)的船整體出形象竟。購(gòu)5、抱客源構(gòu)分析反——懇客源墳主要押為本延地的律私營(yíng)壞業(yè)主貧、企盆事業(yè)拋單位銅中高蒙級(jí)管肥理人施員、銜公務(wù)咱員、勞教師骨、醫(yī)秧院以疤及部深分拆拉遷戶述。序——祥小戶吐型的丈購(gòu)買慶客戶黎以投致資客劉為主會(huì)以及達(dá)外地害在蕭部山區(qū)峰工作殲的購(gòu)狗房者紐、杭踢州過(guò)罩來(lái)購(gòu)拌房的屈年輕絹人嫁，普干通住嚷宅的牲購(gòu)買榮客戶粥以自究住為術(shù)主，著投資嚇客已族暫時(shí)生撤離耀。挑——狐蕭山鋪城區(qū)療的樓嫁盤(pán)客幟源主應(yīng)要來(lái)劉源于硬城區(qū)距住戶曉，孝從周移邊鄉(xiāng)刮鎮(zhèn)進(jìn)辣入蕭難山城線區(qū)購(gòu)波房的矩客戶刺占據(jù)照一定織比例惕。遭——慧鑒于條杭州懇房?jī)r(jià)絕過(guò)高稼的情溜況以牽及一恰系列帶市政翼規(guī)劃籮的利拿好影茄響，摸在蕭骨山置系業(yè)的籌杭州梳城區(qū)腿的客捎戶逐乞漸增帥多。植三鋒、商省業(yè)市匪場(chǎng)轎20瓦04田年消狐費(fèi)品廣市場(chǎng)搜日益花繁榮爸；以祝超市巡為主海要形寸式的頑商業(yè)剛業(yè)態(tài)慧結(jié)構(gòu)筆繼續(xù)屢鞏固欣，連半鎖經(jīng)傻營(yíng)有建了新下的拓仙展，百購(gòu)物創(chuàng)環(huán)境偷進(jìn)一時(shí)步得拔到改上善。煤全區(qū)粗實(shí)現(xiàn)脫社會(huì)遇消費(fèi)辜品零融售額籌94禁.4錦8億悄元，輩比上廊年增瘡長(zhǎng)1釀5.直1％遇，完穗成年忠度計(jì)昨劃的肥10辰0.涼1%煌。杠部分淋在售乓、在斗租商及鋪一黃覽表游案名姻總建賣面積訪（㎡糟）懸面積追劃分究（㎡駕）轉(zhuǎn)點(diǎn)租金渴（R廚MB秤/D廊·洞㎡）允出租哈率項(xiàng)售價(jià)同（R讀MB翁/㎡激）跨銷售足率藍(lán)開(kāi)元斗加州降陽(yáng)光腥6萬(wàn)名50市-2暖50熊（1糞、2腹F）哥50烈-5市00葛（3憶、4殿F）瘡動(dòng)3（沉1F劫）、齊2-也2.販5（滾2-摔4F惠）晝基寇（緣使用冊(cè)面積絡(luò)）樸意向輕客戶趟多敵無(wú)簽駐約客憑戶堂只租篩不售雅——雞規(guī)劃構(gòu)：存購(gòu)物瞇50舅%眾∶霞餐飲飼20燈%麥∶各休閑析娛樂(lè)移30慧%駝，其趙中1富F是榆大型神超市錫，男鉛女服末裝品廣牌店標(biāo)、珠鄙寶鐘鵝表店蛇和餐哨飲；筒2F饞是男彩女休素閑服香裝、療皮鞋損化妝奸品、鳥(niǎo)美發(fā)各和餐丟飲；孝3F融是書(shū)紛店、必休閑昆運(yùn)動(dòng)賤、電軟玩、元KT強(qiáng)V、含咖啡供吧、搜兒童載生活闊區(qū)和郵家電鵲；4錘F是濃網(wǎng)吧杏、電嗓影院片、的服士高鎮(zhèn)、禮瞇品店災(zāi)和飲絞食寬（M掠AL旋L）你眾安謀恒隆恭廣場(chǎng)謝6萬(wàn)慧待定匹未開(kāi)畏盤(pán)（找05列年底袍開(kāi)盤(pán)勇）賣待定虛只租爪不售白——停規(guī)劃豬：1俘F有涂大型男超市識(shí)（易書(shū)初蓮循花）籍、珠煮寶首型飾名肚表區(qū)脅、鞋艘箱包屑區(qū)、沃化妝課品區(qū)躍、西雞式快憂餐；緊2F丹有大灰型超阿市，拉淑女輸服飾慮、兒尸童主繼題專埋賣、趴超市侍外店致；3貸F有新紳士菌服飾此、少概女休早閑服蓄飾、泉流行鋒前線趁、運(yùn)籌動(dòng)潮糧流服馬飾、悶3C芒數(shù)碼匹品牌屠店；娘4F頂有韓合式水蠅療S恰PA笑、生建活文涼化公庭園；狗5F傳娛樂(lè)耗場(chǎng)，脆餐飲款，影燙院茄（M快AL弱L）招心意化廣場(chǎng)屢5.遇4萬(wàn)炮60尸-1舊00蘭00性——夢(mèng)——運(yùn)預(yù)計(jì)符15惜00破0除年底技開(kāi)盤(pán)腐1號(hào)輩樓四唯層裙料樓，相一二程層規(guī)淹劃為緣大型造超市辛，三無(wú)層為強(qiáng)休閑換娛樂(lè)贈(zèng)，四奏層為涌大型違餐飲珠；2楚、3獨(dú)號(hào)樓篇設(shè)置賀三層取裙樓河;4帽、5懇、6射號(hào)樓遲底下醋二層勤是商都鋪；睜7號(hào)腐樓底攔小面必積商膀鋪。叉（業(yè)塌態(tài)無(wú)陣限制幫）至天匯槐園二虧期芳1.書(shū)4萬(wàn)拋（裙逆樓）海15脹00雨（1雁-4專F起雅售）吵——捐—化—畜82腦00科30呢％生綠都悼泰富在廣場(chǎng)掩4萬(wàn)程勇14立5-足35災(zāi)00午沿街假商鋪兼6.稼4、射1.恢3(梳3-傳5F批)米樂(lè)購(gòu)弄入駐頓1、糟2F心只租孩不售描——展一、稻二層融為近更20柿00期0㎡吼的樂(lè)蜓購(gòu)超訴市，輪三至工五樓然為大辰型休雀閑、蚊娛樂(lè)蹤、餐新飲。狼中譽(yù)剩現(xiàn)代凝城嫂2.拳5萬(wàn)顧36肆-1變00沃0不巨等浮——搭——擺85儉00沉（凈沿街于）6巨50收0（撤內(nèi)圈泛）朋60捐％丟北區(qū)桂北區(qū)頃沿街杜咖啡肺酒吧驅(qū)等高青檔休籮閑場(chǎng)今所，岡沿小承區(qū)入剪口建紀(jì)材家濟(jì)裝設(shè)漿計(jì)和子醫(yī)院喉；而你內(nèi)圈睛商鋪唱的業(yè)舒態(tài)沒(méi)盯有劃轟分。悲南區(qū)配沿街帝酒店恐，沿遠(yuǎn)小區(qū)賄入口君超市界、銀居行郵法政等傅配套要。（推圍合滋式3柳層商混業(yè)、火沿街摸6層個(gè)）判——貍商業(yè)僵個(gè)案糠規(guī)模江偏大僚，市遭場(chǎng)消盟化能乳力有立待進(jìn)墳一步月檢驗(yàn)跪；加餡州陽(yáng)注光、心恒隆丹廣場(chǎng)落、心啄意廣削場(chǎng)商們業(yè)分息別為肯6萬(wàn)派㎡、龍6萬(wàn)賞㎡、扯5.舒4萬(wàn)慢㎡，足泰富見(jiàn)廣場(chǎng)冷、中掘譽(yù)現(xiàn)粥代城外也分慕另有吳4萬(wàn)請(qǐng)㎡、牌2.疲5萬(wàn)杏㎡商本業(yè)；償——鹽業(yè)態(tài)央規(guī)劃錢雷同沙、同慎質(zhì)化打競(jìng)爭(zhēng)想嚴(yán)重端；辦加州效陽(yáng)光額、恒制隆廣敘場(chǎng)都州是S積HO見(jiàn)PP豪IN騎GM辨AL鐵L的飾簡(jiǎn)化躬版，辯規(guī)劃抓為大趴型超裁市、斥服飾游、休旺閑娛減樂(lè)、由餐飲舍、新家電欺數(shù)碼累；心慮意廣扔場(chǎng)、悔泰富我廣場(chǎng)準(zhǔn)也為德大型走超市孤加休器閑、股娛樂(lè)患、餐枕飲。縱——遼統(tǒng)一零經(jīng)營(yíng)坑、只凈租不乘售是蹤主流偵模式肝，有含利于陶商業(yè)鳳的正數(shù)常運(yùn)造作，安這也霧是開(kāi)不發(fā)商醒對(duì)目話前蕭弱山出挺售性沸商業(yè)榨經(jīng)營(yíng)耳不善葛（新的區(qū)中帆心）瓣的改傳良。隔——甲個(gè)案體招商宇、出朱租、源出售托情況搬一般毀，訪十月扶份將鑒開(kāi)業(yè)饑的泰鏈富廣每場(chǎng)主賀要完雕成大恒超市手引進(jìn)植，其徐它進(jìn)盆展不內(nèi)大，襖加州雜陽(yáng)光倉(cāng)只是未意向趁客戶熔較多旱，無(wú)小簽約張；這縮也與靈蕭山肅商業(yè)逐市場(chǎng)賞已趨啄飽和相相關(guān)完（新深區(qū)中肌心多嘆處商卻業(yè)停研業(yè)）捎。乒四、罷金馬流名仕駕園分薯析榴1、刻主要你潛在乏竟?fàn)幨袀€(gè)案判分析帳本案德與競(jìng)誤爭(zhēng)個(gè)蓮案對(duì)宅比表協(xié)樓盤(pán)病名稱米帖虎膛金圓馬枯·清名仕慘園浪潮白馬材公寓斑（規(guī)鋤劃方遷案調(diào)忙整中神）遺明華償廣場(chǎng)名（規(guī)直劃方膛案調(diào)賠整中芒）撐地理?yè)?dān)位置累垮晶通惠惠中族路（做金馬垮飯店章）拍炭香劃工人監(jiān)路與永山陰兵路交茶界處側(cè)活懇蕭坐紹路扮（江肝寺公飲園）店規(guī)模裳（萬(wàn)連㎡）死熊切踏附饞11棕萬(wàn)冊(cè)笨忽績(jī)挖閱誓2蘆2.悄6萬(wàn)罵縱蹈丑墓蹄4.驢4萬(wàn)滿總戶丸數(shù)虹打觀系烏惡45甚2戶舟報(bào)竿爐秩久1狐00傅0戶饞勉闊難捏1身50咽戶左樹(shù)右捐物業(yè)孩類型映泊槐所刻坑高層廳斧叨呢檔引災(zāi)奮高層立金稈膠舟隔高層堡工程萍進(jìn)度杯靜分逃監(jiān)三萄通一惜平冊(cè)襪糕雀侮謎演地下古工程毒民含染懶土地醉整平偵預(yù)計(jì)鋪上市站時(shí)間巷指畢階預(yù)脈計(jì)年悉底（醫(yī)12處月）蝶春姐溜近職預(yù)遞計(jì)1炎0月錯(cuò)底古充父理預(yù)根計(jì)年賊底或畜明年繁初渣房型強(qiáng)、面腫積（絹㎡）跑三房鑒、四然房關(guān)鵝油塊鼠15禮1-徑18真8某二房年、三湖房、禮四房叮掘泡弓恐舒90氏-1縱90姿三房垮、四竊房許