保潔招標(biāo)文件

第頁(yè)長(zhǎng)城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司管理處長(zhǎng)城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司管理處年月日日常保潔招標(biāo)文件目錄投標(biāo)文件組成和要求投標(biāo)文件的組成商務(wù)標(biāo)法定代表人證明書(shū)；法人授權(quán)委托證明書(shū)（見(jiàn)附件三）；投標(biāo)函（見(jiàn)附件四）；報(bào)價(jià)表（見(jiàn)附件五）；2、技術(shù)標(biāo)投標(biāo)方簡(jiǎn)介；投標(biāo)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)等級(jí)證明的復(fù)印件并加蓋公章；現(xiàn)場(chǎng)管理人員資格審查表（見(jiàn)附件六）；保潔設(shè)備及工具、物料配備計(jì)劃（格式按附件二，表格可擴(kuò)展）保潔員培訓(xùn)計(jì)劃；現(xiàn)場(chǎng)保潔質(zhì)量控制體系投標(biāo)文件的式樣和簽署投標(biāo)文件一式四份；投標(biāo)文件需打印或用不退色墨水書(shū)寫(xiě)，由投標(biāo)人或經(jīng)正式授權(quán)并對(duì)投標(biāo)人有約束力的代表在投標(biāo)文件上簽字、并按招標(biāo)文件要求加蓋單位公章；投標(biāo)文件中任何人為修改的部分，都必須由授權(quán)代表簽字。投標(biāo)文件的密封投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件封裝在單獨(dú)的資料袋中，并加蓋騎縫章和法人授權(quán)代表印鑒（或簽字）；投標(biāo)密封袋上應(yīng)寫(xiě)明投標(biāo)人名稱(chēng)；如果投標(biāo)文件的資料袋未按招標(biāo)文件的要求加寫(xiě)標(biāo)記和密封，招標(biāo)人對(duì)誤投或過(guò)早啟、封概不負(fù)責(zé)。真實(shí)性要求投標(biāo)人提供的文件、資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確，如發(fā)現(xiàn)提供的資料有虛假不實(shí)的情況，投標(biāo)文件無(wú)效。

評(píng)標(biāo)及定標(biāo)評(píng)標(biāo)及定標(biāo)當(dāng)投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況之一時(shí)將視為投標(biāo)無(wú)效，不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)：投標(biāo)文件未按照要求予以密封；未按規(guī)定加蓋投標(biāo)人印章或未經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章，未隨投標(biāo)文件一起提供有效的“授權(quán)委托書(shū)”原件；投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的；投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)保證金的。評(píng)標(biāo)方式招標(biāo)人組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，開(kāi)標(biāo)后，召開(kāi)評(píng)標(biāo)會(huì)議，評(píng)標(biāo)會(huì)議采用保密方式進(jìn)行。評(píng)標(biāo)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。評(píng)標(biāo)過(guò)程的保密開(kāi)標(biāo)后，直到授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較有關(guān)資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況等與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其它任何情況均嚴(yán)格保密；在投標(biāo)文件的評(píng)審與比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過(guò)程中，投標(biāo)人試圖向招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)委員會(huì)施加影響的任何行為，都會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)文件無(wú)效。投標(biāo)文件的評(píng)估和比較評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)完全符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)估和比較；在評(píng)審過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可能要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中的內(nèi)容進(jìn)行答辯，招標(biāo)人將通知投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)按要求進(jìn)行答辯。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)則見(jiàn)附件七。合同的授予招標(biāo)方會(huì)對(duì)中標(biāo)方發(fā)放中標(biāo)通知書(shū)，并與之簽訂服務(wù)合同。服務(wù)合同范本見(jiàn)附件八。

相關(guān)附件附件一：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（規(guī)范）附件二：項(xiàng)目人員、設(shè)備及物料配置人員配置崗位人數(shù)人員要求主管形象、身高、年齡、學(xué)歷、相關(guān)證書(shū)、工作經(jīng)驗(yàn)等領(lǐng)班形象、身高、年齡、學(xué)歷、相關(guān)證書(shū)、工作經(jīng)驗(yàn)等大堂崗形象、身高、年齡、學(xué)歷、相關(guān)證書(shū)、工作經(jīng)驗(yàn)等樓層崗形象、身高、年齡、學(xué)歷、相關(guān)證書(shū)、工作經(jīng)驗(yàn)等外圍崗形象、身高、年齡、學(xué)歷、相關(guān)證書(shū)、工作經(jīng)驗(yàn)等地庫(kù)崗形象、身高、年齡、學(xué)歷、相關(guān)證書(shū)、工作經(jīng)驗(yàn)等機(jī)動(dòng)崗形象、身高、年齡、學(xué)歷、相關(guān)證書(shū)、工作經(jīng)驗(yàn)等輪休形象、身高、年齡、學(xué)歷、相關(guān)證書(shū)、工作經(jīng)驗(yàn)等總?cè)藬?shù)設(shè)備配置序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)數(shù)量單位品牌用途1高壓水槍2臺(tái)2洗地機(jī)1臺(tái)3吸水吸污機(jī)1臺(tái)4PA保潔車(chē)2部5拋光機(jī)1臺(tái)6水管200米…………物料配置序號(hào)物料名稱(chēng)數(shù)量單位品牌用途1常用物料、客用品等2常用物料、客用品等3常用物料、客用品等4常用物料、客用品等…………

附件三：法人授權(quán)委托書(shū)法人授權(quán)委托書(shū)本人（姓名）系公司的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱(chēng)）的（姓名）為我公司代理人，身份證號(hào)碼：，以本公司的名義參加投標(biāo)活動(dòng)。代理人在開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。代理人性別年齡單位部門(mén)職務(wù)投標(biāo)單位（蓋章）：法定代表人（簽字、蓋章）：委托代理人（簽字）：

附件四：投標(biāo)函投標(biāo)函致：長(zhǎng)城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司管理處1、根據(jù)已收到貴方的招標(biāo)文件，遵照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定，我公司經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)考察和充分研究招標(biāo)文件的所有內(nèi)容后，我方愿以人民幣（大寫(xiě)）元，小寫(xiě)RMB：￥元）的投標(biāo)報(bào)價(jià)。2、我方已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件包括修改文件（如果有的話）及有關(guān)附件，我方完全知道并必須放棄提出含糊不清或誤解的權(quán)力，我方接受招標(biāo)文件所有條件。3、我方承認(rèn)投標(biāo)函附錄是我方投標(biāo)函的組成部分。4、一旦我方中標(biāo)，我方保證按甲方要求時(shí)間進(jìn)場(chǎng)提供日常保潔服務(wù)，并提供履約保證金。5、我方同意所遞交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知”規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。如果在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)，其投標(biāo)保證金將全部被沒(méi)收。6、我方理解,你們并無(wú)義務(wù)必須接受你們所收到的最低標(biāo)價(jià)或其它任何投標(biāo)文件的約束。7、我方根據(jù)市場(chǎng)情況，愿意以下優(yōu)惠條件付款：投標(biāo)人（蓋章）單位地址：法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）：郵政編碼：電話：傳真：開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行帳號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行地址：開(kāi)戶(hù)銀行電話：年月日

附件五：報(bào)價(jià)表報(bào)價(jià)表序號(hào)項(xiàng)目明細(xì)備注元/月元/年1人工成本需要提供清單2福利需要提供清單3設(shè)備折舊費(fèi)需要提供清單4物料費(fèi)用需要提供清單5員工住宿6垃圾清運(yùn)7日常管理費(fèi)提供比例8稅金提供比例9合理利潤(rùn)10成本合計(jì)11人均單價(jià)注：報(bào)價(jià)必須能夠滿足服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件六：管理人員資格審查表管理人員資格審查表姓名性別年齡專(zhuān)業(yè)工齡職務(wù)職稱(chēng)/專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格崗位資格證編號(hào)學(xué)歷專(zhuān)業(yè)聯(lián)系電話擬在本項(xiàng)目擔(dān)任工作近三年主要工作業(yè)績(jī)及職務(wù)等概述：我方承諾，如我司中標(biāo)，將配備以上人員，否則承擔(dān)違約責(zé)任。投標(biāo)方法人代表或委托代理人簽字：（公司蓋章）

附件七：投標(biāo)文件評(píng)分表投標(biāo)文件評(píng)分表序號(hào)預(yù)選供應(yīng)商名稱(chēng)評(píng)分內(nèi)容評(píng)分細(xì)則得分總得分評(píng)比排名1商務(wù)標(biāo)（40）按報(bào)價(jià)由低到高排序，得分由低到高分別為40、35、30、25……技術(shù)標(biāo)（20）資質(zhì)、服務(wù)項(xiàng)目、公司規(guī)模、質(zhì)量控制體系、培訓(xùn)體系各占4分現(xiàn)場(chǎng)考察（40）見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)考察評(píng)分表2商務(wù)標(biāo)（40）按報(bào)價(jià)由低到高排序，得分由低到高分別為40、35、30、25……技術(shù)標(biāo)（20）資質(zhì)、服務(wù)項(xiàng)目、公司規(guī)模、質(zhì)量控制體系、培訓(xùn)體系各占4分現(xiàn)場(chǎng)考察（40）見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)考察評(píng)分表3商務(wù)標(biāo)（40）按報(bào)價(jià)由低到高排序，得分由低到高分別為40、35、30、25……技術(shù)標(biāo)（20）資質(zhì)、服務(wù)項(xiàng)目、公司規(guī)模、質(zhì)量控制體系、培訓(xùn)體系各占4分現(xiàn)場(chǎng)考察（40）見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)考察評(píng)分表4商務(wù)標(biāo)（40）按報(bào)價(jià)由低到高排序，得分由低到高分別為40、35、30、25……技術(shù)標(biāo)（20）資質(zhì)、服務(wù)項(xiàng)目、公司規(guī)模、質(zhì)量控制體系、培訓(xùn)體系各占4分現(xiàn)場(chǎng)考察（40）見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)考察評(píng)分表5商務(wù)標(biāo)（40）按報(bào)價(jià)由低到高排序，得分由低到高分別為40、35、30、25……技術(shù)標(biāo)（20）資質(zhì)、服務(wù)項(xiàng)目、公司規(guī)模、質(zhì)量控制體系、培訓(xùn)體系各占4分現(xiàn)場(chǎng)考察（40）見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)考察評(píng)分表6招標(biāo)小組成員簽名：

現(xiàn)場(chǎng)考察評(píng)分表序號(hào)考察項(xiàng)目名稱(chēng)考察內(nèi)容評(píng)分要點(diǎn)得分總得分1現(xiàn)場(chǎng)保潔品質(zhì)（60）出入口、大堂、電梯間、電梯轎廂、樓層、應(yīng)干凈整潔、無(wú)灰塵、污漬、垃圾；公共衛(wèi)生間應(yīng)干凈、無(wú)積水、無(wú)異味；外圍地面、路面應(yīng)無(wú)垃圾、泥沙；綠化帶應(yīng)無(wú)垃圾無(wú)明顯落葉；室內(nèi)外公共設(shè)施應(yīng)無(wú)灰塵；垃圾桶內(nèi)垃圾應(yīng)不超過(guò)2/3；整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)無(wú)明顯衛(wèi)生死角；特殊材質(zhì)地應(yīng)用特殊方法保潔。發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)不符合扣3分保潔員禮儀禮節(jié)(15)主動(dòng)打招呼問(wèn)好或微笑、停止工作主動(dòng)避讓行人、不與其他保潔員交談或高聲喧嘩，為坐到上述每項(xiàng)扣5分保潔員儀容儀表(15)保潔員年齡、身高、長(zhǎng)相、服裝、個(gè)人衛(wèi)生等應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)需要，每項(xiàng)3分保潔員操作規(guī)范程度(10)保潔機(jī)械、工具、清潔劑的使用應(yīng)規(guī)范；動(dòng)作應(yīng)熟練，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況給分2現(xiàn)場(chǎng)保潔品質(zhì)（60）出入口、大堂、電梯間、電梯轎廂、樓層、應(yīng)干凈整潔、無(wú)灰塵、污漬、垃圾；公共衛(wèi)生間應(yīng)干凈、無(wú)積水、無(wú)異味；外圍地面、路面應(yīng)無(wú)垃圾、泥沙；綠化帶應(yīng)無(wú)垃圾無(wú)明顯落葉；室內(nèi)外公共設(shè)施應(yīng)無(wú)灰塵；垃圾桶內(nèi)垃圾應(yīng)不超過(guò)2/3；整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)無(wú)明顯衛(wèi)生死角；特殊材質(zhì)地應(yīng)用特殊方法保潔。發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)不符合扣3分保潔員禮儀禮節(jié)(15)主動(dòng)打招呼問(wèn)好或微笑、停止工作主動(dòng)避讓行人、不與其他保潔員交談或高聲喧嘩，為坐到上述每項(xiàng)扣5分保潔員儀容儀表(15)保潔員年齡、身高、長(zhǎng)相、服裝、個(gè)人衛(wèi)生等應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)需要，每項(xiàng)3分保潔員操作規(guī)范程度(10)保潔機(jī)械、工具、清潔劑的使用應(yīng)規(guī)范；動(dòng)作應(yīng)熟練，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況給分3現(xiàn)場(chǎng)保潔品質(zhì)（60）出入口、大堂、電梯間、電梯轎廂、樓層、應(yīng)干凈整潔、無(wú)灰塵、污漬、垃圾；公共衛(wèi)生間應(yīng)干凈、無(wú)積水、無(wú)異味；外圍地面、路面應(yīng)無(wú)垃圾、泥沙；綠化帶應(yīng)無(wú)垃圾無(wú)明顯落葉；室內(nèi)外公共設(shè)施應(yīng)無(wú)灰塵；垃圾桶內(nèi)垃圾應(yīng)不超過(guò)2/