門面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押合同

門面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押合同一、合同甲方（出租方）：姓名（名稱）：身份證（組織機(jī)構(gòu)代碼）：地址：電話：二、合同乙方（質(zhì)權(quán)人）：姓名（名稱）：身份證（組織機(jī)構(gòu)代碼）：地址：電話：三、門面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)的基本情況地址：（出租方填寫）面積：（出租方填寫）使用用途：（出租方填寫）租賃期限：起始時(shí)間（乙方投資貸款之日）至終止時(shí)間。四、經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押的內(nèi)容本次經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押合同乙方向甲方抵押其在租賃期內(nèi)擁有的門面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)。在本合同的有效期內(nèi)，出租方有權(quán)處理質(zhì)押給予的門面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得損害質(zhì)權(quán)人的利益和權(quán)益。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，如有逾期，則出租方有權(quán)將質(zhì)押給予的門面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)處理后，從中優(yōu)先滿足租金欠款。五、門面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押后的權(quán)利和義務(wù)質(zhì)押期間，甲方對(duì)于該門面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)的處置必須在本合同已經(jīng)明確的范圍內(nèi)，不得超出質(zhì)押范圍。乙方必須按時(shí)償還貸款本金和利息。質(zhì)押期間，乙方不得違反《合同》規(guī)定的義務(wù)。若乙方違約，甲方可以行使其質(zhì)押給予的門面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)處理的權(quán)利，并在處理后的收益中優(yōu)先滿足其應(yīng)得的債權(quán)。六、合同的解除本合同到期后，經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意，本合同終止。雙方就本合同解除約定自行協(xié)商，但需經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致。七、合同生效本合同甲、乙雙方簽字或蓋章后，視為雙方已經(jīng)具有法律效力。本合同自乙方投資貸款之日起生效，至貸款本金、利息、罰息及該門面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)的實(shí)際處置（包括乙方提前還款）均清償完畢之日止。八、合同的爭(zhēng)議解決方式合同雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決任何由本合同引起的爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，各方可根據(jù)本合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的附屬條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得修訂、解除或變更。本合同產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十、合同的終止本合同到期后，經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意，本合同終止。雙方就本合同解除約定自行協(xié)商，但需經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致。除本合同第六條規(guī)定的情況外，本合同解除后，甲方無(wú)需退還已經(jīng)收取的質(zhì)押費(fèi)用等費(fèi)用。十一、其他事項(xiàng)若出現(xiàn)未在本合同中約定的情況，雙