濟(jì)南商用房屋租賃合同

濟(jì)南商用房屋租賃合同合同雙方甲方：房屋出租人（以下簡稱甲方）乙方：租戶（以下簡稱乙方）物業(yè)信息房屋地址：濟(jì)南市XX區(qū)XX路XX號XX樓XX單元XX號房屋用途：商用房屋面積：XX平方米房屋租金：每月XX元租賃期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止押金：XX元中介費(fèi)：XX元租賃條款甲方將上述房屋出租給乙方，作為乙方的商用辦公場所使用，租賃期限為X年X個月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。在租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租或解約申請，甲方同意乙方的申請。甲方保證所出租的房屋為合法建筑，絕非違法合同、違法建筑等，樓層明確，平面圖、建筑設(shè)計圖紙等已經(jīng)齊全。乙方每月應(yīng)支付房屋租金XX元，于每月X日前支付下一個月的租金。如乙方未按時付款，則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方迅速騰空房屋。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限開始時向甲方繳納押金XX元，租賃期限屆滿后，乙方退還押金前，必須清除房屋內(nèi)所有組成單位的裝修，恢復(fù)房屋原狀；若發(fā)現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或以市場價賠償甲方。為了保障乙方的合法權(quán)益，甲方保證所出租的房屋無任何債務(wù)、抵押、查封或糾紛，如因甲方未履行上述保證而給乙方造成實際損失，甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任，甲方可以選擇將退還乙方的全部費(fèi)用中的原押金增加相應(yīng)數(shù)額予以彌補(bǔ)，而不需要對乙方進(jìn)行另外的賠償。乙方在租賃期內(nèi)，如需對房屋進(jìn)行裝修、改造，必須經(jīng)過甲方同意，且裝修、改造費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。乙方對房屋進(jìn)行的任何改造均應(yīng)符合國家法律法規(guī)，且不得改變原始的平面布局。乙方在合同期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合法用途使用所出租的房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、擔(dān)?；蛘咭云渌问教幏纸栌脵?quán)利，不得將所出租的房屋用于非商用目的。甲方應(yīng)當(dāng)按期向乙方出具房產(chǎn)租賃發(fā)票和相關(guān)的稅務(wù)證明文件，乙方成為該房屋的實際使用人。如因甲方未能按時或不全面地提供以上的證據(jù)而影響乙方的相關(guān)業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)對乙方的損失負(fù)全部的賠償責(zé)任。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等的法律效力。本合同自乙方簽字蓋章之日起生效，并且在租賃期限屆滿或者提前解除合同后，本合同自動失效。本合同的條款如有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方可以就爭議向組織