版南京房屋租賃合同

版南京房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：________住所/地址：________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：姓名/名稱：________住所/地址：________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________聯(lián)系電話：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息房屋地址：________房屋面積：________押金：________租金：________第二條租賃期限本租賃合同期限為____年____月____日至____年____月____日。期滿后，乙方應(yīng)如實返還租賃房屋。如果乙方需繼續(xù)租用，需在到期前一個月內(nèi)與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂書面協(xié)議。第三條押金甲方收到乙方押金后，應(yīng)在____日內(nèi)向乙方出具押金收據(jù)并存入銀行，由銀行保管。乙方在租賃期滿或解除合同后，如未發(fā)生欠款、未毀損房屋及其中設(shè)施及物品、未違反國家法律法規(guī)及本合同約定，甲方應(yīng)于當(dāng)月底將押金全額退還乙方。第四條租金支付租金支付方式：______。租金由乙方在每月____號前支付至甲方指定賬戶。如遇法定節(jié)假日，順延至工作日。如乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。第五條房屋使用乙方必須按照安全使用、節(jié)約能源的要求合理使用房屋及設(shè)施、設(shè)備和器具。不得擅自改變用途或?qū)⒎课輧?nèi)設(shè)施、設(shè)備和器具移出或變動位置。如乙方因私人原因改變用途或?qū)⒎课輧?nèi)設(shè)施、設(shè)備和器具移出或變動位置而造成的損失，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和器具，保持房屋及設(shè)施、設(shè)備和器具原貌，不得擅自拆卸、改裝、損壞。如因乙方自身使用不當(dāng)或保管不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施、設(shè)備和器具損壞，由乙方承擔(dān)維修和/或更換費用。乙方不得將房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和器具用于商業(yè)租賃或以其他形式出租、抵押、擔(dān)保。如發(fā)現(xiàn)此類情況，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。乙方不得將房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和器具轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或以其他形式讓與第三方。如發(fā)現(xiàn)此類情況，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。第六條房屋維修房屋及設(shè)施、設(shè)備和器具的日常維修由乙方承擔(dān)，如發(fā)生因乙方不慎造成的正常損耗而產(chǎn)生的維修費用，由乙方承擔(dān)。如房屋屬甲方所有，因自然災(zāi)害等不可抗因素造成房屋損壞的，由甲方承擔(dān)維修費用。如遇設(shè)備和器具的故障或損壞，在無人為因素的情況下由保修期內(nèi)的提供服務(wù)的單位承當(dāng)維修或更換費用。保修期外由乙方承擔(dān)。第七條合同解除出現(xiàn)以下情況之一，本合同即行解除：甲方非因乙方原因解除合同的；甲方將本房屋出售或用于其他非出租用途的；乙方未按期付租金或嚴(yán)重違反本合同其他約定的；乙方擅自動用甲方出租的房屋或房屋內(nèi)原有設(shè)備、設(shè)施和器具轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓，在未得到甲方書面同意的情況下隨意進行一些“裝修”和擅自改動等嚴(yán)重違反合同約定的；乙方存在違法違規(guī)行為，被有權(quán)機關(guān)依法取締或停業(yè)的；乙方因自身行為或行狀泄露、丟失、遺忘或遺棄了鑰匙而對甲方造成損失的。第八條其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。因本合不可抗力事件而影響本合同履行，雙方均不承擔(dān)法律責(zé)任。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿或解除合同時終止。本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方約